⑴ 襄陽住房公積金貸款多久辦下來
襄陽住房公積金貸款多久辦下來
襄陽住房公積金貸款多久辦下來，繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款，購買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低於30%，襄陽住房公積金貸款多久辦下來。
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公積金貸款，出件之後是等公積金終審，一般終審需要一個半月，終審結束就放款了。
借款人的住房公積金賬戶需要建立一年以上，同時還需要足額繳納一年以上的住房公積金。在滿足上述條件後，借款人申請貸款時的公積金賬戶應處於繳存狀態。
對於經批準的延期繳納狀態的單位，其職工符合建立住房公積金賬戶一年以上條件的，可以申請貸款。根據《住房公積金管理條例》第十六條規定：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
襄陽公積金貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
2、正常繳存住房公積金滿6個月(包含)以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%;
5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
6、襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件。
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貸款實行差別化信貸政策，即:職工家庭(夫妻雙方加未成年子女)住房擁有套數，認房也認貸，以戶籍地、工作地、購房地的房查證明擁有套數，加上「個人信用報告」中未結清的住房貸款或近兩年內結清、能夠證明住房現狀，匯總認定。
如職工家庭名下未有住房，購買第一套住房的，首付不低於30%，執行標准利率
如職工家庭名下已有一套住房，購買第二套住房的，首付不低於50%，利率執行標准利率的1.1倍
如職工家庭名下已有兩套住房，購買第三套住房的，不得辦理住房公積金貸款。
(1)購買房齡20年以上的二手住房(現房)，辦理住房公積金貸款時，需另增加10%的首付，且貸款年限不得超過土地到期年限。
(2)住房公積金貸款以職工家庭為單位，累計可以使用2次。
目前，襄陽住房公積金貸款首期付款比例是多少?
繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款，購買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低於30%;購買第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低於50%，貸款利率按不低於同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍標准執行。
住房公積金貸款利率是怎樣規定的?
各類型住房公積金貸款，購買首套普通自住住房，公積金貸款利率均按照人民銀行規定的當期住房公積金個人住房貸款基準利率標准執行。購買第二套普通自住住房，襄陽住房公積金貸款利率均按不低於同期住房公積金個人住房貸款基準利率的`1.1倍標准執行。
請貸款客戶通過官方網站適時查詢住房公積金貸款現行利率標准。
遇有人民銀行住房公積金貸款利率調整時，存量貸款與新增貸利率如何確定?
遇有人民銀行住房公積金貸款利率調整時，新增貸款按新的利率標准執行。已經發放的住房公積金存量貸款，如遇人民銀行住房公積金貸款利率調整，從次年1月1日起按調整後的利率標准執行。
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一、貸款流程
步驟一：
提交材料：借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，並連同辦理材料交襄陽市住房公積金管理中心
步驟二：
等待通知：襄陽市住房公積金管理中心應對借款人的申請進行審核，並在15日內向借款人做出答復。
步驟三：
簽訂合同：借款人在收到同意借款的批准書後，應在7個工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委託銀行簽訂借款合同，並依法辦理擔保手續。
步驟四：
銀行放款：借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委託銀行簽訂借款合同及擔保合同後，受委託銀行按合同約定發放住房公積金貸款。
二、貸款材料
基本材料：
1、人住房公積金貸款申請表
2、申請人夫妻雙方的戶口簿
3、申請人夫妻雙方的身份證
4、申請人夫妻婚姻證明
5、申請人夫妻所在單位出具的月工資收入證明
根據不情況，選擇相對應的材料：
一手房：
1、符合法律規定的購房合同
2、所購住房的首付款憑證
3、襄樊市職工個人住房公積金貸款申請表
4、職工個人住房公積金貸款擔保情況表
⑵ 公積金初審通過，復審和終審大約多久
銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
市住房公積金管理中無抵押貸款一般1-5個工作日，抵押貸款需要18-19個工作日。
辦理銀行貸款的流程:
1.借款人提出貸款申請;
2.准備貸款相關資料;
3.客戶經理貸款調查;
4.銀面簽後，還有審核，抵押，取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款;慢則要2.3個月。對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的。
拓展資料：
一、住房公積金
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
二、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1) 住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2) 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3) 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4) 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
⑶ 公積金終審需要多久
通常資料齊全的情況下，自提交起需要15-30個工作日。但也不是固定，有些地方慢點，有的地方快點。
終審通過後邊不會馬上放款的，要等待審查結果。公積金貸款終審通過以後，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。
影響放款速度主要有以下原因：
1、 客戶資料不完整。
2、 開發商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行，銀行無法及時辦妥房產抵押手續。
3、 公積金中心放款資金未到位。具體情況請聯系銀行個人貸款中心。
⑷ 住房公積金審核需要多久
公積金審核要18－19工作日，公積金貸款審批需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、
買賣合同、收入證明等。有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。
(4)住房公積金貸款終審需要多久擴展閱讀：
公積金貸款需要審批時間分配：
__1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成。
__2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
__3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
__4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2個工作日內完成。
__5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
__6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
__7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
__8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
⑸ 公積金貸款審核一般要多久
法律分析：1、貸款申請當日完成;
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
⑹ 純公積金貸款已終審，等待辦抵押，得多久
一般情況是15個工作日
首先要看您的公積金貸款審批是初審額度階段還是終審貸款階段。
若是初審額度階段，公積金中心審批後，您需向銀行提供貸款申請材料，銀行一星期內審核完畢，然後向房地產交易所申請抵押（需發展商及時送《商品房銷售備案表》至銀行），抵押時間約一個星期，抵押結束後銀行將貸款送公積金中心終審。
若是終審貸款階段，公積金中心審批後，銀行需待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。