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婚前貸款買的房子婚後能加名字嗎

發布時間: 2022-09-17 21:31:57

1. 婚前貸款買的房子婚後可以加名字嗎

法律分析:可以。一方婚前購買的房子經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚後加上另一方的名字的。如果婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,如果離婚,對方有權利分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

2. 結婚之前貸款買的房子,結婚之後可以把媳婦名字加上嗎

結婚之後可以把自己媳婦的名字加上。但是需要完成相關的流程,才可以讓自己媳婦的名字出現在房產證上面。

在生活中特別是對於男生來說,在成年之後基本上都會選擇通過自己的能力購買一套屬於自己的房子。因為通過這種方式可以讓自己在結婚之後能夠擁有可以進行居住的場所。

我個人對這種現象的看法。

最後我個人覺得男方結婚之前貸款買的房子應該在房產證上面寫上男方的名字。因為通過這種方式可以確定房子是屬於男方的,而且在進行還款的過程中男方有義務進行還款。最主要的就是我覺得女方在結婚之後面對這種情況,雖然特別想讓自己的名字出現在房產證上面。但是從客觀的角度來說,女方的名字出現在房產證上面之後就需要和男方共同還房貸。從而在這種情況下也會給女方帶來比較大的經濟壓力。

3. 婚前貸款買的房子婚後可以加名字嗎


【法律分析】
可以。一方婚前購買的房子經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚後加上另一方的名字的。如果婚前房產加上對方名字,房產就成為共同財產,如果離婚,對方有權利分割。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

4. 婚前貸款買的房子婚後可以加女方名字嗎

男方婚前貸款買房的,婚後可以加上女方的名字。 但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。男方婚後將房產加上女方名字的,因房產以登記發生效力,該房產轉為為夫妻共同財產,原則上夫妻雙方有均等分割該房產的權利。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

5. 婚前貸款買房婚後可以加對方名字嗎

婚前貸款的買的房,婚後打算加配偶的名字沒有問題,但是首先房子名下得沒有貸款跟抵押,如果有的話需要還清,才可做變更手續,解完抵押,拿著身份證、戶口本、結婚證房產證等去房產交易大廳做更名手續即可以。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十條?不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條?當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

6. 婚前貸款買房婚後可以加對方名字嗎

一、婚前貸款買房婚後可以加對方名字嗎
1、婚前貸款買房婚後可以加對方名字。房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況:
(1)有房無貸;
(2)有房有貸。
但因為房子處於抵押狀態,所以要加名字的話,得先到貸款銀行去咨詢抵押變更的事情,如果銀行同意變更產權人的話,銀行會出具相關的證明,然後雙方攜帶結婚證,身份證等材料到房管局辦理即可。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
二、婚前按揭房婚後加名字的流程是什麼
婚前按揭房婚後加名字的流程如下:
1、先去銀行辦理抵押變更手續,具體程序請咨詢貸款的銀行。
2、帶好雙方的結婚證、身份證、房產證的正副本,去房屋所在地區的房地產交易中心。

7. 婚前貸款買房婚後能加名字嗎

法律分析:婚前房產但是有貸款的,如果要加配偶名字的,需要徵得銀行的同意,或者將房產的貸款全部還清後才可以加名字。婚前的房子如果沒有貸款,在婚後是可以加名字的,帶著雙方身份證、結婚證等證件去不動產登記中心變更登記即可。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

8. 婚前貸款買的房子婚後可以加女方名字嗎

法律分析:男方婚前貸款買房的,婚後可以加上女方的名字。 但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。男方婚後將房產加上女方名字的,因房產以登記發生效力,該房產轉為為夫妻共同財產,原則上夫妻雙方有均等分割該房產的權利。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。