1. 簽訂買賣房子合同後什麼時候到銀行貸款
正常情況在簽訂購房合同後，一個星期內到銀行辦理貸款，開發商會在合同內約定好時間，需要資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
買新房流程：
交付定金，簽訂認購合同
提交資料給開發商，需要資料:身份證，戶口本，婚姻證明（一次性付款就算已婚狀態也可以寫一個人的名字）
交付尾款，簽訂購房合同。
合同簽訂，
到銀行辦理按揭
銀行放款
還月供
2. 購房合同簽完後能拖延貸款嗎
法律分析：買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
3. 買期房按揭貸款什麼時候還
一.首先，你先交認購金，到開盤的時候會簽預購合同。簽預購合同的時候交定金，交了定金之後一到2周准備交首付款，然後准備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續後，次月開始就還月供啦。
二.一般繳納定金認購開發商的物業，並簽訂「認購協議書」後7天內繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協議作廢。之後交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下後一個月即開始月供。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。
4. 交完首付，簽完購房合同，貸款一般多久可以下來
如果購房者與貸款銀行簽訂貸款合同後計算時間，一般購房者簽訂貸款合同後，銀行將在一個多月後發放貸款。但是，這要根據處理貸款的具體時間來看。例如，年底申請貸款的話，貸款的時間會變慢，購買者有可能等到貸款兩個月以上。另外，公積金貸款的審查時間比商業貸款長，一般需要2~3個月左右的時間
貸款買房要注意的6大問題：
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
拓展資料：
貸款買房注意事項：
1、個人徵信辦理商貸時，個人徵信很重要， 如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，基本上沒有銀行會貸款給你。
2、公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。公積金貸款從申請到放貸，時間比商貸長，需要慢慢等。另外，在貸款買房的過程中，如果遇到什麼問題，可以及時向置業顧問尋求幫助。
3、收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。小型企業或需提供公司的營業執照副本。
5. 簽購房合同後多久貸款簽合同要注意什麼問題
簽購房合同後多久貸款？人們買房的時候都是需要簽訂合同的，合同簽訂之後就會開始走貸款的流程了，至於簽訂合同多久能貸款，只要還是看給你代理的中介機構的時間了，它快你就快，另外，在簽訂合同的過程中我們要知道需要注意什麼問題。
簽購房合同 後多久貸款？人們 買房 的時候都是需要簽訂合同的，合同簽訂之後就會開始走貸款的流程了，至於簽訂合同多久能貸款，只要還是看給你代理的 中介 機構的時間了，它快你就快，另外，在簽訂合同的過程中我們要知道需要注意什麼問題，這樣才能在現實中避免出現差錯。
簽購房合同後多久貸款？
1.辦理貸款只是一種付款方式，你應該看一下你的購房合同中對付款期限的約定，如果付款期限充許的話，你可以半年後再辦。現在房產銷售越來越難， 開發商 也有可能願意等你辦 公積金貸款 。
2.一般開發商只會約定客戶提交資料的時間，因為 銀行貸款 (或者公積金貸款)不是客戶自己就能夠辦理完畢的。“開發商說簽訂購房合同後兩個月內。否則房屋不予保留， 定金 不退”這個你不要管他，只要合同上沒有明確約定就不對你起任何約束作用。
3.通常情況下，會要求客戶在7天內提交相關資料(比如 收入證明 等)至於辦理的時間，不做強行規定，只要客戶配合就好，如果不配合，也不會直接 收房 子，是需要先發送律師函(用於開發商免責)催促，再不履行義務，才開始走法律程序起訴收回房屋的。
簽合同要注意什麼問題？
1、弄清楚合同中的當事人在 新房 買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為 房屋產權證 上記載的人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建築 狀況、房屋 小區 狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險；違約責任。
3、明確交易程序： 二手房交易 可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給 首付款 、過戶、 交房 、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要 房產證 上人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了 物業費 、水電煤氣費；這一點在購房簽合同注意事項中是需要注意的。
簽訂購房合同是買房中不可缺少的部分，無論是買家還是賣家都是需要遵循這個流程的，只有按照流程走才會順利的買到房子，通過上面我對簽購房合同後多久貸款？簽合同要注意什麼問題的知識介紹，大家是不是對於簽合同這件事情心中有數了呢，希望我的介紹可以幫助到大家。
6. 購房合同簽訂多久後，開始還貸
網簽和還房貸之間沒有半毛錢關系。一般還貸是要等產證出來以後，銀行放貸的次月才開始還貸款。
這時候，你應該問銀行貸款合同簽好之後多久還房貸？一般來說，公積金貸款就時間較長，等上個3、4個月都正常，而商業貸款審批速度比較快，1個月就可以搞定，甚至都不用。shzyshange44
7. 簽了購房合同之後什麼時候開始還房貸
簽訂購房合同後是根據其房貸合同要求的還款時間來開始還款的，具體還款時間由住房貸款合同來約定。
根據《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；
期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
(7)簽了購房合同好久可以還貸款擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。
第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。
第二十九條保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。
第三十條抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。
8. 簽完購房合同後最遲多久辦理貸款
法律分析：簽完購房合同後最遲多久辦理貸款，購房者與開發商簽訂購房合同後，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的，一般依據購房合同而定，但最好在一個月辦辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
9. 買的是期房，簽合同交首付後，多久後辦貸款好
不同開發商有不同的規定，部分開發商需要業主先去辦按揭，再簽合同付首付，簽完購房合同後隨時可以辦理貸款，買賣雙方到場、按照貸款行要求提供貸款資料進行辦理，與銀行簽定完貸款合同，一般銀行正常放款成功後從下個月開始還貸款。
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應答時間：2022-01-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
10. 簽訂購房合同後多久辦理貸款手續
法律分析：購房合同簽訂後辦理貸款手續時間按照約定進行。買房貸款首付付了之後，通常完成按揭貸款手續的時間在合同內和開發商有明確約定，如過無法按照約定的時間辦理完成貸款事宜，需要向房開商進行告知，獲得房開商同意延期之後方可。按揭貸款指的是以按揭方式進行的一種貸款業務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。