當前位置:首頁 » 房貸利率 » 交住房公積金多久可貸款
擴展閱讀
免息貸款買車什麼流程 2025-02-04 03:43:30
金融貸款產品起名 2025-02-04 03:16:32

交住房公積金多久可貸款

發布時間: 2022-09-23 14:29:27

『壹』 住房公積金交了多久才可以貸款買房

公積金連續交6個月就可以貸款買房,但是也有部分地區要求連續繳納12個月以上才可以貸款買房。不同的地區公積金貸款的規定不同,請以當地公積金中心公布的要求為准。除了連續繳納公積金,用戶申請公積金貸款時,賬戶必須是正常狀態,處於欠費狀態也無法申請公積金貸款。採納謝謝

『貳』 住房公積金要交納多久才可以貸款買房

住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。

連續繳存6個月即可辦理。

申請住房公積金貸款流程為:

1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。

2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。

3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。

4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。

(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;

(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。

所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。

新規則

對於現在的新規則,就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的,就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的,在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的,繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。

除了繳存時間,要申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件

1、合法有效身份,是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

2、具有完全民事行為能力。

3、信用良好,收入穩定。

4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議,並能辦理抵押和擔保手續。

5、已按要求支付一定比例的定金。

『叄』 公積金需要交多長時間才可以貸款

公積金需要交六個月以上,才可以貸款。貸款人想要申請貸款的住房公積金賬戶,需要建立滿一年時間以上,同時還需要正常的、足額繳存滿六個月以上的住房公積金。正常繳存一般是指,借款人賬戶按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。滿足條件後,借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『肆』 住房公積金要交多久才能貸款買房

法律分析:住房公積金一般要交十二個月以上才可以貸款買房。根據國家相關法律法規規定的內容可以得知,借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月以上,並且申請貸款時處於繳存狀態。

法律依據:《住房公積金管理條例》第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

『伍』 住房公積金交多久可以貸款買房

一般繳納滿半年就可以貸款買房了。公積金貸款申請條件有:

1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

5、與售房處簽署了購房契約或是合同;

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》

第七條

放寬住房公積金貸款條件。職工在申請住房公積金貸款時,如借款人或共同借款人信用不良,但非惡意造成逾期的,允許借款人找繳交公積金的公職人員為其擔保,且借款人同意貸後簽訂委託逐月提取還貸協議,即可申請住房公積金貸款。

『陸』 交住房公積金多久可以貸款

交住房公積金滿六個月以上可以貸款。借款人想要申請貸款的住房公積金賬戶需要建立滿一年時間以上,同時還需要正常的、足額繳存滿六個月以上的住房公積金。這里說的正常繳存指的是:借款人賬戶按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

『柒』 住房公積金交多久可以貸款買房

交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意,處於,緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下可以申請貸款。


溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

『捌』 住房公積金交多久可以貸款

住房公積金正常交存滿一年以上可以貸款買房,部分城市連續足額繳存公積金6個月及以上可以貸款。公積金的正常繳存是指按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金,具體時限以當地政策為准。
如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,才可以使用住房公積金貸款買房。如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。當市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。在購房時,借款人根據自己公積金的繳納情況,到銀行進行測算,就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定,每年提取一次。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。