沒有營業執照房子怎麼貸款

A. 無營業執照怎麼貸款可以試試這些辦法！

B. 沒有營業執照怎麼辦理抵押房產貸款

沒有營業執照也是可以辦理抵押貸款的。

抵押貸款分為抵押消費類貸款和抵押經營類貸款。

沒有經營主體的個人，可以辦理抵押消費類貸款。

目前，市面上的抵押消費類產品不多，額度一般在200萬以內。

總的來說，抵押消費貸的利率都會比抵押經營貸高一些。

C. 無營業執照如何申請經營貸

蔣老師觀點：沒有營業執照是無法申請經營貸的，但是除了經營貸，其實還有很多其他的貸款方式是不需要營業執照的。

無論是公司也好，個人也好，難免會面臨資金緊張的問題，這時都是可以向銀行申請貸款，只需要符合銀行的要求就能獲得貸款，而經營貸款是眾多貸款方式中的一種。

經營貸的主要服務對象是 個體工商戶以及各中小企業 ，當他們在出現資金緊張的時候可以找銀行申請貸款，只要符合條件，一般貸款利率都會低於普通貸款，給了個體工商戶和中小企業很多便利條件。

經營貸款屬於擔保貸款，而且貸款資金需要用於個體工商戶和中小企業的經營。

第一，貸款額度高

因為經營貸款是擔保貸款，所以只要你的抵押物夠值錢，一般貸款額度都是比較高的，銀行的對於經營貸款的貸款額上限也是比較友好的，很多銀行的經營貸款上線都達到了千萬級別。

另外，我們知道抵押貸款都是需要根據抵押物估值的百分比進行放貸的，如果有房產作為抵押進行經營貸款，最高可以按房產估值的80%進行貸款。

第二，循環授信

經營貸款採用都是循環授信的方式，而且授信時間長達10年，在獲得銀行批準的貸款額度之後，在授權期限內可以分次提款，循環使用貸款資金，只要支取金額不超過貸款可用額度就行。

要知道一般貸款都是需要進行審批的，有了循環授信以後每次全款填張表就信息了，不需要審批，一個小時資金就能到賬，特別適合對資金要求比較著急的公司。

第三，貸款期限長、還款方便

經營貸款的貸款期限最長可以有5年，貸款時間在5年及以上的都可以成為長期貸款，而短期貸款一般在1年以內，中期貸款在1-5年之間。

而經營貸款的還款方式也是非常方便的，一般都是按月付息，到期還本，當然你也可以配合自己的經營情況，現金流好的時候多還一些，減少到期還本的資金流動壓力。

第四，擔保方式多、審批快

經營貸款的擔保方式是非常多的，可以選擇質押、抵押還可以選擇自然人擔保、聯保、互保等多種擔保方式，這也讓客戶能夠更快的完成審批貸款，部分銀行只要資料齊全，5個工作日內就能完成審批。

據說現在很多銀行都開通了線上渠道，在線上申請了貸款之後，客戶經理在2天之內就會聯系客戶，為客戶提供全程服務。

第五，個人無法申請

企業經營貸款的申請人必須是從事合法審查經營的企業的負責人，可以是個人獨資企業出資人，也可以是合夥企業合夥人，也可以是個體工商戶，反正就是不能以個人名義進行申請。

第一，個體經營戶年齡要求

要求貸款人的年齡必須在18-60歲之間，超過這個期間是無法進行經營貸款的，一般年齡在25-40歲之間的，會更加容易獲得貸款，因為這個年齡階段的人收入都比較穩定，還款能力有保障，出現壞賬的可能性比較小。經營貸款對貸款人的年齡還是比較看重的。

第二，資格證明文件

這里的資格證明文件就比較多了，個人方面需要提供貸款人的身份證明文件、經濟收入證明；企業方面需要提供企業的營業執照、還款能力證明還需要證明貸款用途、借款申請書等等一系列銀行要求的證明材料，不同銀行所需材料有可能存在差異，准備材料之前最好先咨詢一下銀行

第三，擔保文件

質押和抵押擔保需要提供質押物和抵押物的清單，並且需要給出這質抵押物的權屬材料，還有質抵押物的價值證明；如果是信用擔保，需要提供擔保人的資信證明文件以及擔保人同意承擔相關連帶責任的文件。

在知道了經營貸款所需的申請條件之後，可以肯定 沒有營業執照肯定是無法申請到經營貸款的 ，那麼有人提出了再當即申請一個營業執照的想法，那我們再來看看，新成立的公司能否申請經營貸款。

目前很多銀行在審查經營性貸款的時候主要還是審查企業的還款能力，而作為一家剛成立的公司，沒有足夠的數據讓銀行對其還款能力做出判斷，所以大部分的銀行直接規定公司需要在成立1年後才能申請經營性貸款。

但是還是有部分銀行要求對公司成立時間沒有要求這么嚴格，比如中信和廣發兩家銀行，公司成立時間只要達到了三個月就能在這兩家銀行申請經營性貸款了。

目前只有光大銀行、華潤銀行、興業銀河對公司的注冊時間沒有要求，就算是剛注冊下來的公司也能申請經營貸款，但是這些公司對擔保要求就比較高了，需要企業能夠提供變現能力強的房產，另外類似投資類、 娛樂 類、高污染類的企業都是不能申請貸款的。

所以說 新辦的營業執照也是可以申請經營貸款的 ，但是會比較麻煩，其實還不如換一種貸款方式。

沒有製造就不要想著用企業的名義進行貸款了，用個人的名義就好了，常見的也就是個人信用貸款和個人抵押貸款，我們一個一個來看。

第一，個人信用貸款

個人信用貸款是不需要擔保的，但是銀行會對資金的用途是有要求的，需要提供的材料也比較簡單，主要是需要提供個人及家庭的收入證明，這一般決定你能夠貸款額度。一般來說個人沒有信用問題、材料也相對齊全，往往就能夠獲得貸款，但貸款金額一般不會太高，根據收入水平，貸款金額在1-100萬之間。

第二，個人抵押貸款

用借款人或者擔保人的資產作為抵押物，就能進行貸款，被貸款方除了銀行之外，還可以是小額貸款公司和典當行。只要是法律沒有禁止抵押的物品都可以作為抵押物，只是需要進行歸屬認定以及價值證明會比較麻煩，而且銀行還需要進行審核，所以對應的貸款周期會比較長，而貸款額度就要根據抵押物的價值來定了。

綜上所述：沒有營業執照是無法進行企業經營貸款的，可以選擇立即辦理一個營業執照，部分銀行的經營貸款對企業注冊時長沒有要求，要不就只有選擇其他的貸款方式了。

無營業執照，如果有實際經營場地且有經驗，可以申請小額經營貸，如:中安，亞聯財，浩森等等小額貸款公司

你好，是這樣的，一般來說如果是個體戶貸款那麼一定是需要營業執照的，但是為了滿足各種借款人的融資需求，現在的貸款方式也多種多樣。其中， 汽車 抵押貸款對個體戶是否有營業執照，並沒有明文要求。也就是說，沒有營業執照的個體戶如果名下有車產，可以申請 汽車 抵押貸款。當然這也要看你是否滿足這一個條件了。

「無論是公司也好,個人也好,難免會面臨資金緊張的問題,這時都是可以向銀行申請貸款,只需要符合銀行的要求就能獲得貸款,而經營貸款是眾多貸款方式中的一種。 經營貸的主要服務對象是個體工商戶以及各中小企業,當他們在出現資金緊張的時候可以找銀行申請貸款,只要符合條件,一般貸款利率都會低於普通貸款...」

地點：深圳！

在深圳抵押貸分經營貸和消費貸。

經營貸是必須有公司才可以申請，如果自己名下因為工作原因不能持有公司，親戚朋友名下有公司也可以操作經營貸。

如果自己方便買公司，可以購買一個一年以上的公司，也可以做經營貸，只是目前能做剛過戶公司的銀行不多了。

想要申請銀行的經營貸款，營業執照是必不可少的條件之一，無營業執照是肯定無法申請經營貸的，要想獲得經營貸，只有一個辦法，那就是立即辦理一個營業執照。

經營貸是銀行針對個體工商戶和中小企業的，和消費型貸款不同的是，經營性貸款所獲得的貸款資金只能用於企業的經營，而且必須要以企業的名義進行貸款，所以經營貸的貸款額度上限以及可貸款金額占抵押物估值比例都是比較高的，而想要獲得經營貸款還有兩個必不可少的條件。

第一，資格文件

這里的資格文件分為兩部分，一部分是個人資格文件，一部分是企業資格文件，銀行需要了解貸款企業以及辦理人的一個基本情況，每個銀行對於資格文件的要求可能會有不同，但是向個人身份證明，個人收入證明，企業身份證明，企業的收入證明這都是必不可少的。

企業的身份證明無非就是企業的營業執照，而企業的收入證明主要就是證明企業的還款能力，正常情況下銀行還會要求企業出具驗資報告、銀行完稅憑證、購銷合同等一系列治療，最後還需要填寫一個貸款申請書，說明貸款用途。當然不同的銀行對於資格文件的要求是不同的，在貸款之前最好是提前向銀行咨詢。

第二，擔保文件

經營貸款不僅可以採用抵押貸款形式，還可以採用信用貸款的形式，當然不管是哪種形式都是需要出具擔保文件的。

如果是用房產抵押貸款，那就需要出具房產清單、房產所有權歸屬證明以及房產的價值證明，這是比較常見的擔保方式，而經營信用貸的要求就比較高了，不僅需要提供各種資信證明、責任歸屬文件，關鍵是對企業的經營以及資產實力有所要求，如果企業經營情況不佳或者資產實力不夠雄厚，銀行一般是不會發放貸款的。

再了解了經營貸的申請條件之後我們可以肯定沒有營業執照是無法申請經營貸的，回到問題的本質，貸款無非就是缺錢，缺錢可以融資，融資的方式有那麼多種，也確實沒必要盯著經營貸這一種方式，這里給大家推薦幾個操作性高的融資方式。

第一，親友借錢

如果確實是遇到了資金問題，肯定是優先考慮找親友們借錢作為短期融資，絕大多數情況下是沒有利息的，有利息肯定也會低於銀行貸款利率，但是如果確實是企業經營遇到了問題，無法保證 後續的還款，那還是不要找親友借錢。

第二，銀行貸款

之前說到的經營貸款是銀行貸款的一種，當然銀行除了經營貸之外還有其他的貸款方式，一般來說中小企業或者個體工商戶向銀行貸款都是抵押貸款，銀行會對貸款人抵押資產進行嚴格的審查，所以銀行貸款的過程會相對較慢，而且銀行貸款是需要支付利息的。

第三，商業融資

對於一個企業來說，商業融資算是最常見的融資方式了，無論是大企業還是小企業都經常使用這種融資方式，聽起來非常高級，其實可以簡單的理解為「賒賬」。對於一些信用度高的企業，他們是很容易就可以完成商業融資，一般只需要簽訂一份協議即可。

新辦營業執照申請經營貸

沒有營業執照是無法申請經營貸的，但是我們可以現申請一個營業執照，辦理一個營業執照並不難，一般來說一周時間就足夠了，然後就可以拿著營業執照去申請經營貸了，目前只有光大、華潤、興業三家銀行對公司的注冊時間沒有硬性要求，但是因為新注冊的企業肯定是無法提供收入情況證明的，所以也只能是抵押貸款。

沒有營業執照是無法申請經營貸的，但是可以選擇其他的方式籌集資金，如果一定要堅持經營貸，那也是需要先申請已經營業執照的。

你好！無營業執照是不能申請經營貸的。

銀行批貸一般要求營業執照的有效期一年以上，並提供6個月以上的銀行流水，且借貸人信用良好。

如果你真的急需用錢的話，應該是只能通過抵押貸款來辦理了

你的目的是？申請到資金。還是？其他什麼在當今這個時代要做經營，你都不取得營業執照，你是想干什麼？你乾的是地下工作嗎？融資呢，有很多方法和方案不一定非得要債權融資股權融資會比債權融資更好，尤其是早期的創業者。你如果只是想申請貸款，可以以個人的方式申請有很多方法和套路，最後申請到資金以後你真正用於什麼用途，其實。沒有多少人管你，只要按時還款即可。希望我的回答對你有所幫助，我的創業視頻已經做了100多期了。歡迎你有時間過來看看我的視頻，謝謝。

沒有營業執照一般不能申請經營性貸款，不過農村信用社可以嘗試一下！商業銀行只能申請信用貸了！

第一，可以馬上去申請一張營業執照，很快，幾天就好。

第二，准備一下申請銀行經營性貸款的資料。

第三，關於經營年限的認定有幾種方式，並不是全部以營業執照上為准。比如還有租賃期限，水電費等都可以證明。

理論上，營業執照和經營地是有實體經營的直觀體現。所以在申請銀行企業經營性貸款的時候，都是需要的，而且如果是做抵押，還是需要下戶的。但是有一些銀行和機構也可以允許客戶現在沒有營業執照，但基本上要滿足兩個條件：1同意現起營業執照或2能夠提供足夠期限的營業證明，如租房合同，經營流水等

D. 沒有營業執照可以貸款嗎

沒有營業執照可以貸款。
可以申請個人貸款，個人貸款滿足：
1、年滿25周歲公民，具有完全民事行為能力，並且在我國境內有常住戶口或有用寓居證明；
2、具有固定的工作或者安穩的經濟收入，能夠保證按期還本付息的能力；
3、信譽記載良好，無不良信譽記載；
4、能夠供給銀行認可的，合法有用的擔保材料；
5、銀行規則的別的條件。
個人貸款需要提供的資料有：
1、結婚夫婦雙方的身份證、結婚證的原件及結婚證復印件、戶口本 ；
2、夫妻雙方收入來歷證實、家庭財產情況等資料（工作證明、銀行流水、產權證實、車輛行駛證等） ；
3、固定場合的證實（房產證及近來三個月以內水、電、煤氣等單據）；
4、個人人行為查詢系統徵信及公證。
《貸款通則》第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人，借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
（一）有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償，沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
（二）除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續；
（三）已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
（四）除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
（五）借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
（六）申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

E. 沒營業執照房子怎麼抵押貸款

法律分析：用房子抵押貸款，不需要營業執照，需要房產證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

F. 沒有營業執照可以辦理抵押貸款嗎

【法律解析】:抵押貸款需要營業執照。而且一般的工商注冊期限還是需要一年的。辦理房產抵押是否需要營業執照主要看借款人的資金需求或者貸款產品類型。首先，如果你的資金需求不高，往往沒有營業執照也可以辦理。只有貸款金額超過一百萬，才需要營業執照。或者當借款人的貸款用途為企業經營，而非日常消費時，需要有營業執照。 【法律依據】:中華人民共和國民法典第688條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以要求債務人履行債務或者要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

G. 請教下打算貸款 100W，沒有營業執照。能不能有人告訴我辦理房屋抵押貸款的條件都有哪些

房屋抵押貸款一般會有四個辦理條件，1、借款人18-65歲，2、徵信良好無嚴重逾期，3、有房產證，4、房齡30年以內。不過這不是絕對的，不同貸款產品需要的條件也不盡相同，想要具體了解可以上微信搜索青驢小程序。青驢小程序是成都專業貸款咨詢平台，提供免費貸前咨詢服務。自己也可以去網路。

H. 沒營業執照房子怎麼抵押貸款

用房子抵押貸款，不需要營業執照，需要房產證（不動產權證）。
房屋抵押貸款是借款人以本人或者他人名下的房產作為擔保物，向金融機構申請用於合法用途的人民幣擔保貸款，是不需要將抵押物轉移佔用的擔保方式。在二手房交易中，賣方的房子就是這次貸款的抵押物。
銀行放貸，首要的是看借款用途和還款資金來源，抵押是防止借款人違約，處置抵押物是銀行萬不得已的做法。