⑴ 住房公積金貸款怎麼貸
住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
(1)荊州住房公積金怎麼貸款擴展閱讀：
根據《住房公積金管理條例》，
1、第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
2、第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
3、第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
⑵ 住房公積金怎樣貸款
法律分析：個人住房公積金貸款條件
1、借款人具有城鎮戶口;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理規定的其他條件。
8、個人住房公積金貸款收入證明。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑶ 住房公積金貸款怎麼貸
申請住房公積金貸款的流程：1、初審：住房公積金管理中心對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款金額、貸款期限等；2、評估：申請人持《抵押審核評估通知書》到中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估；3、審核：申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心進行貸款審核；4、擔保程序：申請人按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續；5、簽訂貸款合同。
⑷ 住房公積金怎麼貸款
「1.提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；2.初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；3.擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；4.轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；5.借款人等待貸款發放。」
【拓展資料】一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
三、貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
四、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。
五、基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
六、雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須「貸比三家」，然後選擇利率最低的銀行。銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
⑸ 公積金如何貸款 公積金要怎麼貸款
1 、明確提出申請 ：貸款人必須親自去市住房公積金管理中心申請公積金貸款；
2 、基本核查 ：住房公積金管理中心核查貸款人的信用狀況；
3 、評定 ：評定機構依據買房者的房子使用價值進行評定；
4 、貸款審批 ： 貸款人拿好《評估報告》到住房資金管理中心，由其審批材料；
5 、審查通過後，用戶與銀行簽署借款協議，辦理抵押手續等待銀行付款 。
以上就是公積金如何貸款相關內容。
個人公積金的好處
1 、每一個月存繳的公積金相當於用戶為個人的住宅消費作存款，買房的人只需在選購住房時得到了相關機構的准許，就可以依照法律規定的要求來使用；
2 、用戶買房時，萬一資金不夠，就可以通過提取公積金賬戶里的資金緩解經濟壓力；
3 、假如用戶離休時，還沒提取公積金，是可以一次性清算本息獲取公積金存款的，那樣就等於獲得了一筆養老保險金；
4 、購房者創建公積金達到一定要求後，購房時可申請公積金貸款，該貸款和一般商業銀行的個人住房貸款的貸款利率相比，要少得多 。
本文主要寫的是公積金如何貸款有關知識點，內容僅作參考。
⑹ 住房公積金怎麼貸款
公積金貸款需要滿足的條件:
1、借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；
2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份:具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
4、具有購買住房的合同或有關證明文件；
5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，隨予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
6、借款人有支付不低干購房所重資全30%款項的能力；
7、貸款人規定的其他條件。
滿足上述條件以後，貸款人只需帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人採取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑺ 公積金貸款怎麼貸
住房公積金怎麼貸款
(一)貸款條件
借款人須具備下列條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
7、提供委託人認可的擔保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
（1）購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
（2）購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
（3）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
(二)貸款材料
1、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料：
（1）借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
（2）婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明)；
（3）合法的商品房購房合同或協議;
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
（5）借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
（6）有效的擔保證明;
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款應提供的材料，二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
（2）房產證原件和復印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
⑻ 住房公積金怎樣貸款
住房公積金 可以貸款的。可以不用做 買房 用，用的途徑很多，例如可以用來買車、裝修房子等都是可以的。 住房公積金貸款 審批程序： 一、審批依據 1、《 住房公積金管理條例 》 2、《 濟南 市住房公積金貸款管理辦法》 二、受理審查范圍及申報材料 （一）受理范圍 1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上。 2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款。 3、具有合法的 購房合同 或協議。 （二）申報材料 （1）借款人及參貸人（共同還款人、 擔保人 ）的居民 身份證 、戶口簿原件及復印件和共同還款 承諾書 。 （2）婚姻狀況證明（已婚的提供 結婚證 復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）。 （3）合法的 商品房 購房合同或協議。 （4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。 （5）借款人已交付不低於30% 購房 款的有效憑據。 （6）有效的擔保證明。 （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。