人才購房貸款貼息

❶ 這一省份明確出政策穩樓市，購房補貼、貸款貼息…全國誰壓力最大

12月22日，吉林省發改委官網發布了省委經濟工作會議新聞發布會實錄。實錄中，吉林省發改委主任李國強表示，明年要推動房地產市場運行再穩健一點，包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作等。

業內人士認為，吉林出台此類政策和當地房地產市場面臨較大的壓力有關。有關統計數據顯示，今年前11月全國31省份房地產相關指標排名中，黑龍江房價跌幅最大，吉林房價跌幅與青海並列第二。另外，預計後續全國其他省份也會有各類支持房地產的政策出台。

吉林省發改委明確明年穩樓市措施

12月22日，吉林省發改委官網發布了省委經濟工作會議新聞發布會實錄。實錄顯示，吉林省發改委主任李國強在答記者問時提到了確保明年一季度開好局、起好步的十項政策措施，其中一項措施是推動房地產市場運行再穩健一點。

包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房；長春市落實好重點高校畢業生安家費以及國家級領軍人才購房補貼政策，提高進城農民購房補貼標准，有關支持政策有效期延長至2022年6月30日等內容。

嚴躍進還表示，各省份要積極關注相關房地產市場的壓力，積極出台因地制宜的政策。如在房屋交易數據上，雲南省的壓力其實要比黑龍江、吉林更大，這就要求此類省份在激活住房消費等方面做探索。只有各省份積極關注當前市場矛盾和壓力，才能更精準制定政策，促進房地產業良性循環和健康發展。預計上述31省份房地產相關指標排名中，一些排名在後面的省份，未來出台寬松性政策的可能性也較大。

❷ 廣東江門出台公積金新政：頂尖人才最高可貸300萬元

據「江門公積金」消息，近日，廣東省江門市住房公積金管理中心同時出台3項優惠政策，階段性提高本科及以上學歷人才住房公積金貼息貸款額度。頂尖人才住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的10倍，個人最高可貸300萬元，兩個人或以上最高可貸600萬元。
以下為全文：
為貫徹落實市第十四次黨代會精神，深入推進「工業振興」、「人才倍增」工程，加大對到我市投資、創業人才安居保障的支持力度，經市住房公積金管理委員會審議通過，2022年9月24日至12月31日期間，提高本科及以上學歷人才的住房公積金貼息貸款額度。本科學歷的人才住房公積金貼息貸款最高貸款額度提高到我市住房公積金最高貸款額度的1.1倍；碩士研究生學歷的人才住房公積金貼息貸款最高貸款額度提高到我市住房公積金最高貸款額度的1.2倍；博士研究生學歷的人才住房公積金貼息貸款最高貸款額度提高到我市住房公積金最高貸款額度的2倍。2022年9月23日前已審批未發放的住房公積金貼息貸款按原額度執行。
本通知與《關於階段性提高住房公積金貼息貸款額度的通知》（江房金字〔2022〕5號）、《關於延長階段性提高住房公積金貼息貸款額度政策期限的通知》（江房金字〔2022〕21號）不一致的，以本通知為准。

❸ 貼息貸款2022年還有這個政策嗎

符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自願申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟。自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明。審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構。承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續。發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。貼息貸款是指用於指定用途並由國家或銀行補貼其利息支出的一種銀行專項貸款。它是一種優惠貸款，以鼓勵某種事業或項目的建設。貸款利息可以是全部補貼或者是部分補貼。對貸款的利差，一般實行誰安排誰補貼的原則。國家安排的貼息貸款，由中央財政補貼；人民銀行同意發放的貼息貸款，由人民銀行補貼；各專業銀行的貼息貸款，由專業銀行自己負責。
拓展資料：另外低保家庭如果使用公積金貸款購買經濟適用房的，將給予貸款利息補貼，相當於在低息的基礎上再給予優惠，等於低保戶還的利息比原來更少。北京也實行了公積金貼息政策，規定購房人申請到貼息貸款後，對於商業貸款利率高出公積金貸款利率的部分，公積金管理中心將進行補貼；補貼的額度不能再高出基準利率與公積金利率的差額。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

❹ 南寧e類高層次人才購房補貼標准

南寧e類高層次人才購房補貼標准

購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是我為大家整理南寧e類高層次人才購房補貼標准相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

購房補貼標准：

按照高層次人才認定的類別分類實施首次購房補貼，具體標准如下：

（一）對A類人才予以200萬元購房補貼；

（二）對B類人才予以120萬元購房補貼；

（三）對C類人才予以60萬元購房補貼；

（四）對2018年7月31日後新引入到我市重點支持企業目錄以及教育、衛生等重點專業技術領域的.D類、E類人才，分別予以40萬元、20萬元購房補貼。

申請條件：

高層次人才申請購房補貼的，應當同時符合以下條件：

（一）屬於按照我市高層次人才認定辦法認定的A類、B類、C類、或者2018年7月31日以後新引入到我市重點支持企業目錄以及教育、衛生等重點專業技術領域的D類、E類人才；

（二）在南發〔2018〕17號文發布時（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規劃區范圍內無自有住房，在2018年7月31日後人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規劃區范圍內購買第一套住房，並且已辦理商品房預售合同備案或者不動產權屬登記。

申請材料：

1、《南寧市高層次人才購房補貼申請表》；

2、申請人及共同申請人身份證件（國內籍人才提供居民身份證、外籍人才提供護照、港澳台籍人才提供通行證等，核驗）；

3、結婚證（已婚申請人提供，核驗）。

申請方式：

人才在市住房保障部門政務網站下載《南寧市高層次人才購房補貼申請表》，如實填寫申請信息，用人單位簽署意見後，由用人單位到南寧市高層次人才「一站式」服務中心提出申請。

❺ 引進人才有哪些公積金優惠政策

人才引進，各地優惠政策不同，有的地域規定，只要你是引進人才，你的公積金繳納滿6個月就可以有資質申請公積金貸款，一般人需要交納滿一年才可以。
具體的情況需要向當地房管部門和住房公積金管理中心咨詢。

❻ 貼息貸款買房怎麼樣買房怎麼貸款更劃算

❼ 吉林省：鼓勵各市縣開展購房補貼和貸款貼息，支持農民進城購房

12月22日，澎湃新聞從吉林省發展和改革委員會獲悉，12月20日，吉林省委經濟工作會議在長春召開，會上針對明年一季度形勢特點，專題研究提出了確保一季度開好局、起好步的十項政策措施。
其中，會議提出，推動房地產市場運行再穩健一點，包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房；長春市落實好重點高校畢業生安家費以及國家級領軍人才購房補貼政策，提高進城農民購房補貼標准，有關支持政策有效期延長至2022年6月30日等內容。
根據易居研究院發布的《31省份房地產行情》報告，今年前11個月吉林商品房成交金額同比下跌8%，商品房成交均價同比跌7%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年1-11月吉林房價的跌幅為31省份中倒數第三，這說明吉林房地產市場下行壓力比較大。此次吉林政策，和近期黑龍江的房地產政策類似，即地方政府關注到房地產市場降溫的壓力，採取了各類積極政策給予支持。他預計後續全國其他省份也會有各類支持房地產的政策。
就在12月20日，黑龍江省住建廳召開全省房地產業經濟運行調度會議，研究部署年底前房地產業增長工作。
會議要求，一是要多措並舉促銷。要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實效，積極組織協會、商會服務房企，為房企搭建平台，開展「線上」、「域內外」商品房促銷活動。二是要落實優惠政策。要落實各類購房補貼優惠政策，有效激發群眾購房需求，釋放消費潛能。三是要積極引導市場預期。要加強輿論引導，增強房地產消費意願，提振市場信心。
《31省份房地產行情》稱，今年前11月，黑龍江商品房成交金額同比增速為-18%，在31省份中排名第29位，僅比雲南和青海兩省壓力略小。報告顯示，黑龍江有關開發投資、施工、新開工、成交面積、成交金額、成交均價等指標都普遍面臨較大的下行壓力，基於此類市場情況，黑龍江此次調度會議的召開確實非常有必要。
價格方面也有類似的壓力。報告數據顯示，今年前11月，全國有10個省份商品房成交均價同比漲幅超過全國平均水平，有21個省份則弱於全國平均水平。另外，有13個省份出現了房價下跌現象。此類排行中，黑龍江房價下跌的程度最明顯，跌幅為10%，充分說明當前房地產市場下行的壓力。
上述報告分析，一些排名在黑龍江後面的省份，未來出台寬松性政策的可能性也較大。
另據中原地產研究中心不完全統計，近一個月以來，桂林、晉江、蕪湖、荊門、衡陽等20多個城市都拿出了「真金白銀」，以期提振房地產市場。20多個城市發布了不同力度的補貼購房政策，其中主要集中在人才補貼、新城市居民落戶購房補貼等。
中原地產首席分析師張大偉分析認為年內房地產調控已經超過600次，刷新單年歷史記錄，全年有望超過630次，樓市有望逐漸企穩見底。
張大偉表示，政策目前主要集中在三四線城市，也體現了樓市的嚴重分化，而三四線城市集中釋放補貼政策是各地地方政府能使用的最大政策。最近各地的人才成為房地產政策調控的窗口，新市民落戶購房也成為鼓勵的方向。戶口、學歷、三胎等成為放鬆的主要方向，符合房住不炒，符合人才吸引要求。

❽ 東北再吹樓市「暖風」：這些人群明年在吉林買房有補貼

繼黑龍江省日前發聲要「提振樓市」後（見一財網相關報道），東北地區又一省份提出系列維穩樓市措施。
吉林省發改委官網22日消息，近日，在吉林省委經濟工作會議上，吉林省發改委主任李國強在答記者問時稱，針對明年一季度形勢特點，專題研究提出了確保一季度開好局、起好步的十項政策措施。
其中，第七條措施是專門針對房地產領域提出的。李國強稱，要推動房地產市場運行再穩健一點。
具體來看，維穩措施包括，鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房；長春市落實好重點高校畢業生安家費以及國家級領軍人才購房補貼政策，提高進城農民購房補貼標准，有關支持政策有效期延長至2022年6月30日等內容。
易居研究院智庫中心總監嚴躍進稱，此次吉林在部署明年年初房地產業相關工作時，響應了近期中央政治局和經濟工作會議的要求，即在「穩字當頭」的背景下，通過降低購房門檻，包括推出購房補貼和貸款貼息等政策，支持合理住房需求，進而達到穩預期，促進房地產業良性循環和健康發展的效果。
在嚴躍進看來，吉林此次提出維穩樓市政策，也反映了當地房地產市場整體下行態勢嚴峻，良性循環的不暢。
根據國家統計局數據，2021年1～11月，吉林商品房銷售面積和銷售額累計同比分別下降1.0％和8.2％，而全國分別增長4.8％和8.5％。價格方面，易居研究院最新發布的「全國及 31 省份商品房成交均價同比漲幅」排名顯示，1～11月，吉林商品房成交價同比下降7％，為31個省份中跌幅第二大，僅次於黑龍江。
為了緩解房價持續下跌對市場預期的影響，8月底，吉林省會長春祭出「限跌令」，並提出以銀行保函代替預售資金監管等措施，以紓解房企壓力。
而此次吉林在部署明年初房地產工作時，則是聚焦於需求側，以購房補貼等政策支持合理的購房消費。
加強需求側的購房支持政策，也和當地人口流出嚴重、購房消費長期疲軟有關。第七次人口普查結果顯示，十年來，吉林流失了338.9萬的常住人口，除省會長春外，其他八市人口均呈負增長。
為了吸引人口流入、支持當地經濟發展，早在今年初，吉林發布的《關於激發人才活力支持人才創新創業的若干政策措施（2.0）版》就提出，聚焦人才最關心關注的現實問題，把有限資源投入到住房保障、家屬安置、子女教育、就醫和稅收獎勵等方面，全面升級加碼。滿足人才不同需求，在安家補貼基礎上，增加了人才周轉房和租房補貼政策，提供買、住、租全方位保障。
此次吉林發布的新政，進一步將人才類購房補貼的聚焦點放在了省會長春上，並強調了對國家級領軍人才的需求。
除了吉林外，「買房有補貼」「給予人才購房優惠」，已成為「因城施策促進房地產業良性循環和健康發展」下多個地方的共同選擇。
據第一財經不完全統計，11月至今，已有湖南衡陽、重慶璧山、金華武義、蕪湖、桂林、安丘和陝西、黑龍江、吉林等17個省市出台了購房補貼政策，其中，至少有7個省市單列了人才類的補貼方案。

❾ 房貸免息政策

免息需要看當地政策是否有相關規定，但是，可以直接購房，如果我們參加了免息活動，而且所謂的無息都是國家財政貼息。房貸免息一般分為三種情況：
1.購房者為符合國家規定的高端人才，能夠申請到較低的房貸利率；
2.購房者申請到了共有產權房、保障房，政策幫購房者出部分購房資金；
3.購房者所在地區有首套房優惠政策。
房貸免息是稅制改革之後的政策，在政策里增加了六項特殊扣除，其中就包括首套房免息政策，最長的減息期不超過240個月，可以全額減息24萬元。但需要注意的是，這是國家的特殊補貼，並不是所有城市或所有首套房購房者都可以獲得，需要滿足國家規定的所有條件。目前已有14個城市出台了相關補貼政策，但仍分為各級。根據本科教育水平，補助金額逐步增加。
拓展資料:
1.共有產權房的意思就是指國家和個人共同持有產權，一般是「五五開」或者「三七開」，市民可以「贖回」產權。這類房子的售價通常比較低，而且品質不低於商品房，對於收入不高的家庭比較友好。
2.只要貸款人符合國家規定的要求就可進行辦理，不過各地的條件有些許出入，以當地辦理銀行為准哦。其實無息的意思並不是真的沒有利息，只是因為有政策扶持。大概的流程是政府與銀行共同進行貸款，再由國家財政部把利息付給放款給你的銀行，所以落到這一部分人身上就成了無息貸款。
3.免息貸款就是無息貸款，無息貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。

❿ 海南人才引進購房補貼政策

海南人才引進購房補貼政策是購房不受限，租房有補貼。
具體如下：
1、大專以上學歷中級以上職稱可落戶。全日制大專以上學歷、中級以上專業技術職稱、技師以上職業資格或專業技術人員職業資格的人才，可以到工作地或實際居住地落戶；
2、高層次人才可在海南任一城鎮落戶。各類高層次人才、碩士畢業生、「雙一流」高校和海外留學歸國本科畢業生，以及擁有重大科研成果的創新人才、產品符合重點產業支持方向的創業人才可在海南任一城鎮落戶；
3、傑出人才可住免租金贈產權公寓。對大師級人才、傑出人才、領軍人才，將按人才層次和相應標准，提供150至200平方米的免租金、可拎包入住的人才公寓；
4、創業可申請零租金辦公房。來海南自主創業的人才，可以向有關金融機構申請信用貸款或保證擔保貸款，可在入駐園區申請零租金辦公用房；
5、評價和退出機制同時實施。針對引進人才，海南省還完善相關的評價和退出機制，實行「五年兩次」跟蹤考核，考核合格的繼續落實相關待遇，不合格的取消相關待遇。
【法律依據】
《中華人民共和國就業促進法》
第十五條 國家實行有利於促進就業的財政政策，加大資金投入，改善就業環境，擴大就業。
縣級以上人民政府應當根據就業狀況和就業工作目標，在財政預算中安排就業專項資金用於促進就業工作。
就業專項資金用於職業介紹、職業培訓、公益性崗位、職業技能鑒定、特定就業政策和社會保險等的補貼，小額貸款擔保基金和微利項目的小額擔保貸款貼息，以及扶持公共就業服務等。就業專項資金的使用管理辦法由國務院財政部門和勞動行政部門規定。