⑴ 小產權房能辦公積金貸款嗎
法律分析：小產權房不能辦公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的， 可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全鐵勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
⑵ 買小產權房子能用住房公積金貸款嗎
買小產權房不能用住房公積金。小產權房是在農村集體土地上建設的、未繳納土地出讓金等費用、未辦理相關證件的房屋，不具有正規部門發放的房產證與土地證，無法抵押使用住房公積金貸款。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
⑶ 買小產權房可以用住房公積金貸款嗎
小產權房和大產權的區別在於土地出讓金的繳納上面，大產權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉讓時補繳土地出讓金就可以像普通房屋一樣自由買賣，其法律規定較為明確。
1.若要憑借房產進行抵押變現，必須提供銀行認可的房產證明，而小產權房沒有房產證，所以無法通過銀行申請貸款和抵押，小產權房，是指未繳納土地出讓金等費用，在農村集體土地上建設的房屋，這種房沒有國家頒發的土地使用證和銷售許可證，房管局也不會為此類購房合同予以備案。
2.小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，當然，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款，小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。
3.由於現階段國家還沒有對小產權房做出明確的規定，因此具有無法預知的風險。雖說「法不責眾」，但是購買小產權住房的人群相對於購買合法房產的人群來講只能算是「小眾」，不可能得到法律庇護，購房者也就不要抱有僥幸心理。
小產權房不能辦理銀行的公積金貸款，但借款人可以找一些民間比較正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。
⑷ 小產權房能辦公積金貸款嗎
小產權房不能辦公積金貸款。 《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的， 可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全鐵勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
⑸ 買小產權房可以用住房公積金貸款嗎
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑹ 購買小草屋可以用住房公積金買嗎
購買小草屋不可以用住房公積金買。
小產權房是不能像商品房那樣市場流通交易的，所以住房公積金不能用於購買小產權房。小產權房不能使用公積金貸款，連商業貸款都不行，必須現金購買。沒有購房和住房裝修這兩條理由其中之一，提不出公積金(退休除外)，無論哪一部分都提不了。公積金管理規定很明確，只有購房(指有產權證的房)和住房裝修可以提取或作貸款抵押，否則就只有退休時結算。
所謂「小產權房」是農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這樣就不能夠使用住房公積金。
⑺ 購買小產權房可以使用公積金嗎
法律分析：購買小產權房不可以使用公積金：公積金繳存人購買產權清晰的商品房時才能夠申請公積金貸款的，而且申請貸款通過後還需要房屋的產權進行抵押，這些條件都是小產權房無法具備的。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑻ 小產權房子能用公積金貸款嗎
小產權房子 不能 用公積金貸款 的。因為 小產權房產 ，實際上沒有真正的產權，不受法律保護。這種房沒有國家發的 土地使用證 和 預售許可證 ，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證，因而不能在房地產管理部門登記備案，不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復。《 住房公積金 管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心 辦理住房公積金 繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工 個人住房公積金 的繳存、提取等情況。
⑼ 買小產權房可以用住房公積金嗎如何提取住房公積金
很多人也許並不了解小產權房的意思，小產權房其實是一種特殊類型的房產，對於一般的房屋買賣交易來說，購買房屋是可以使用公積金貸款的，但是小產權房的性質又會有點不同，那麼買小產權房可以用住房公積金嗎？如何提取住房公積金？
很多人也許並不了解 小產權房 的意思，小產權房其實是一種特殊類型的 房產 ，對於一般的 房屋買賣 交易來說，購 買房 屋是可以使用 公積金貸款 的，但是小產權房的性質又會有點不同，那麼買小產權房可以用住房公積金嗎？如何提取住房公積金？
買小產權房可以用住房公積金嗎
1 、小產權房是不能像商品房那樣市場流通交易的，所以住房公積金不能用於購買小產權房。小產權房不能使用公積金貸款，連 商業貸款 都不行，必須現金購買。
2 、沒有購房和住 房裝修 這兩條理由其中之一，提不出公積金(退休除外)，無論哪一部分都提不了。公積金管理規定很明確，只有購房(指有 產權證 的房)和住房裝修可以提取或作貸款抵押，否則就只有退休時結算。
3 、所謂“小產權房”是農民 集體土地 上建設的房屋，未 繳納土地出讓金 等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。 這樣就不能夠使用住房公積金。
買小產權房如何提取住房公積金
1、小產權房無法辦理 公積金提取 。
2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。該類房沒有國家發放的土地使用證和 預售許可證 ， 購房合同 在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
3、小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
4 、 提取公積金 的具備條件
（1）沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的
（2）房屋需要具備 國有土地使用證 和房屋權證
（3）建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。
以上就是買小產權房可以用住房公積金嗎？如何提取住房公積金的相關內容，希望能夠對你有幫助，如果你還有其他疑惑可以繼續關注資訊，祝你生活愉快。