A. 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 工商銀行個人住房公積金組合貸款申辦條件及操作流程
個人住房組合貸款，是指借款人申請的住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時，其不足部分由銀行提供配套的住房商業性貸款支付。下面是關於工商銀行個人住房公積金組合貸款申辦條件及操作流程。
申請條件
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
(二)參加住房公積金並能正常繳交；
(三)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
申請貸款應提供的資料
(一)合法的身份證件(居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件)；
(二)住房公積金賬號及借款人名章；
(三)合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
(四)購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
(五)使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金賬號、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明；
(六)當地住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
您在辦理組合貸款時除需提供上述資料外，還需要提供辦理住房商業性貸款的資料，請參考「一手個人住房貸款」業務。
貸款流程
(一)貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行受理後交住房公積金管理部門。
(二)貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。
(三)簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後，由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。
(四)發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據，工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。
(五)按期還款。貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。
(六)合同變更。合同執行期間，借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，工商銀行為借款人辦理合同變更手續。
(七)貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
貸款額度
公積金貸款的額度由於各地住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢；組合貸款額度是指根據本人住房公積金月繳存額核定出住房公積金貸款的可申請額度，其剩餘款項再申請個人商業貸款。
貸款期限
各地區住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業性貸款部分的貸款期限必須一致。
貸款預期年化利率
公積金貸款按個人住房公積金貸款預期年化利率執行。
組合貸款的商業性貸款部分按照工行個人住房商業貸款標准執行，住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款預期年化利率執行。
貸款利息計算參照一手個人住房貸款相關規定。
C. 在工行申請個人住房貸款合同變更事項需要滿足哪些條件
1.在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2.至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3.借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4.合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
5.變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年（含）以上，且變更後的還款方式須符合我行的統一規定；
6.我行要求的其他條件。
（作答時間：2020年1月7日，如遇業務變化請以實際為准。）
D. 個人購房借款合同在哪
按揭貸款的一般在銀行 ，銀行把原件作為當做抵押合同的證據，等產權辦好之後給銀行 ，銀行再把原件給業主，。一般在購房者，貸款銀行，房管局還有的開發商手裡也會有的 。一般情況是有六分這個購房合同，如果沒有向開發商索要就行。希望對您有所幫助。
E. 工商銀行貸款合同編號是哪個，是27位數
工商銀行貸款合同編號是 27 位數，第一個欄位名 15 位，第二個欄位 8 位，第三個欄位為年份 4 位數。假如客戶想要知道個人的貸款合同編號，可在貸款合同書上查詢，或是在貸款銀行的手機銀行里點一下個人貸款頁面 進行查詢。以上就是工商銀行貸款合同編號是哪個相關內容。
貸款合同什麼時候拿
客戶向銀行申請了住房貸款以後多長時間可以簽署貸款合同書，主要得看住房貸款審核花了多久時間。而住房貸款審核所需時間，就與銀行的效率、客戶個人的整體資質以及客戶提供的材料完善水平有關了。像有些銀行審核得比較快的，有可能客戶遞交申請後一周內就能出結果了。而結果出來後，銀行便會通知客戶，和客戶約定時間簽訂合同，客戶接到通知後，在之後幾日去銀行簽訂合同便是了。而從遞交申請到簽過合同書，也就一個星期多的時間。也有些銀行審批得比較慢，有可能遞交申請後過去了大半個月都還沒出審批結果，而審批結果沒出，不清楚個人是否通過，就無法去簽訂合同。總而言之，客戶只需要耐心等待就行，審批結果出來，銀行就會通知客戶。假如一直都在審核之中，遲遲不出結果，不清楚到底什麼時候才可以簽上合同書的話，客戶也可打銀行電話進行咨詢。 本文主要寫的是 工商銀行貸款合同編號是哪個 有關知識點，內容僅作參考。
F. 中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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G. 工商手機銀行查詢購房貸款合同顯示合同金額為450000,資金為0,合同狀態為正常,什麼意思
應該是你省錢銀行的貸款數為45萬吧，合同狀況沒正常證明，的貸款協議已經生效。既然已經睡覺了，那麼一般都會以簡訊形式通知到的客人，每月定期往銀行卡里打多少月。
H. 工商銀行個人住房裝修貸款申請流程
裝修一件勞心費力的事情，由於很多人在買完房子之後，剩餘資金不多，所以經常出現沒錢裝修的情況，
的出現就幫助購房者解決了這一問題。下面就來為大家介紹以下工商銀行個人住房裝修
流程。
一、什麼是裝修貸款
銀行房屋
又稱個人小額貸款，是專為擁有穩定連續性工資收入人士發放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據，用於個人消費的無擔保人民幣貸款。
二、貸款對象
具有完全民事行為能力的自然人。
三、貸款基本條件
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;
3.有工商銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
4.具有與經有權部門批準的裝修企業簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料;
5.具有不少於裝修總預算50%的自有資金，並在貸款使用前投入項目建設;
6.我行規定的其他條件。
四、貸款額度
我行發放的個人住房
單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。對於借用我行個人住房貸款購房並且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款之和不能超過抵押房產市場價值或評估價值的的70%。
五、貸款期限
最長不超過5年，且不辦理展期。
六、貸款預期年化利率
個人住房
按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款預期年化利率執行;貸款期間如預期年化利率變動，按中國人民銀行的規定執行。
七、須提供的資料
時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1.合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及復印件;
2.載明申請人姓名的房屋產權證明或房屋使用權證明;
3.貸款人認可部門出具的借款人經濟收入或償債能力證明;
4.住房裝修工程施工合同;
5.抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;
6.保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明;
7.在工商銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應提供《個人住房貸款合同》的復印件;
8.裝修裝飾企業的法人營業執照(復印件);
9.工行要求提供的其他文件或資料。
以上內容僅供參考，最終解釋權屬工商銀行。部分業務以當地網點的公告與具體規定為准。
I. 工商銀行房屋貸款合同查詢
請您關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，選擇下方「智金融-個人貸款」功能進入「房貸報稅查詢」頁面，輸入個人信息後點擊「查詢」，即可查到房貸報稅信息。
此外，您還可以通過「中國工商銀行電子銀行」微信公眾號、手機銀行、網上銀行等渠道查詢。
溫馨提示：
請您與貸款經辦行聯系查詢是否符合「首套」條件。
（作答時間：2019年5月24日，如遇業務變化，請以實際為准。）
J. 什麼是工行個人住房貸款的合同要素變更和調整
個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整，包括：
1.貸款期限變更。指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。
2.還款方式變更。指借款人在貸款期限內由於收入水平變化或發生重大變故導致借款人還貸能力變化，借貸雙方和原合同其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為。
3.抵押物變更。指因借款人調換房屋、房屋價值變化等原因，借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。
（作答時間：2020年5月8日，如遇業務變化請以實際為准。）