最新銀行購房商貸款利率是多少

① 2020各大銀行房貸貸款利率是多少

2020各大銀行房貸貸款利率表：

銀行一年（含）以內的貸款利率為4.35%，五年以上的貸款利率為4.9%。而房貸利率都是默認採用浮動利率，也就是採用LPR作為定價基準，然後加基點計算後得出的利率，才是最終的房貸利率。LPR是會變動的，2020年11月的LPR利率為：一年期3.85%；五年期4.65%。

(1)最新銀行購房商貸款利率是多少擴展閱讀：

銀行房貸利息一般都按央行基準利率浮動計算，不同銀行的上浮標准不同；以深圳地區各商業銀行的房貸利率為例：

1.中、工、農、建、招、北京銀行：首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）;

2.交通銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮20%（五年以上利率5.88%）;

3.興業銀行：首套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%），二套房利率上浮40%（五年以上利率6.86%）。

② 建設銀行購房貸款利率是多少

一般來說，如果要辦理建設銀行的購房貸款，貸款利率是根據借款人的個人資質，在中國人民銀行發布的基準利率上來浮動執行的。
目前，中國人民銀行的最新基準利率為：
1、貸款期限在一年(含一年)以內的，商業貸款利率為4.35%;
2、貸款期限在一至三年(含三年)的，商業貸款利率為4.75%;
3、貸款期限在三至五年(含五年)的，商業貸款利率為4.75%;
4、貸款期限在五年以上的，商業貸款利率為4.90%;
5、貸款期限在五年(含)以下的，公積金貸款利率為2.75%;
6、貸款期限在五年以上的，公積金貸款利率為3.25%;
更多關於建設銀行購房貸款利率是多少，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/30e82d1616092440.html?zd查看更多內容

③ 銀行買房貸款利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
法律依據：
根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

④ 向銀行申請購房貸款，利率多少

您好！目前購房商業貸款五年期以上基準利率為4.9%。首套購房各銀行根據客戶的資質及徵信會有相應的利率折扣。現在銀行大部分客戶可以85折，貸款年限是50年-房齡。您貸款100萬，如果貸款20年，利率85折計算，支付利息是47.53萬，月還款是6147.1元。您貸款100萬，如果貸款25年，利率85折計算，支付利息是61.10萬，月還款是5369.9元。如果對您有幫助，希望您能採納！

⑤ 2022年銀行貸款利率

一、什麼叫房貸利率?
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
二、買房銀行貸款房貸利率是多少?

(1)短期貸款：一年以內(含一年)調整後利率為4.35。
(2)中長期貸款：一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90。
(3)個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25。

⑥ 2022商業房貸利率是多少，有以下兩種利率

1 、 短期貸款：一年以內 （ 含一年 ） 利率 為4.35 % ；

2 、 中長期貸款：一至五年 （ 含五年 ） 利率 為4.75 % ，五年以上利率為4.90%。

上述為2022年央行商業貸款的基準利率，各銀行在此基礎上進行調整。 以上就是 2022 商業房貸利率是多少相關內容。

提前還貸縮短年限和減少月供哪個劃算

1 、掌握提前還貸的規定：依照不一樣銀行的規定，借款人想提前還貸需要已經還款半年以上，甚至一年以上。銀行一般規定借款人提前 15 個工作日提交書面或電話申請，銀行收到申請後審核，一般需要一個月左右。除此之外，每家銀行針對提前還貸的要求的細節各有不同，借款人需事先掌握；

2 、准備好提前還貸的文件：借款人在電話或書面申請後，要帶上身份證、借款協議到銀行辦理審核手續。如果是還清全部餘款的借款人，在銀行計算出剩下貸款額後，有利於借款人存進充足的錢來提前還貸；

3 、並非是所有借款人都合適提前還貸：如果是享有公積金貸款和七折年利率的、等額本息還款已經超出五年的、貸款初期還款中大多數為利率的或是等額本金還款期超出三分之一的，手裡以及別的理財產品或者做買賣的貸款用戶都不要急切還款；

4 、在貸款開始一年內不提早還款：依照公積金貸款的相關要求，一部分提前還貸需要在還款滿一年後明確提出，而且退還的金額需要超出六個月的還款額。除此之外，借款協議中要求提早還款者不要發生逾期不還的狀況，如果有逾期不還，需要先還完欠款再申請提前還貸。

本文主要寫的是 2022 商業房貸利率是多少有關知識點，內容僅作參考。

⑦ 商業貸款利率是多少

1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；

⑧ 銀行房貸貸款利率2022

一、中國各大銀行房貸利率是多少
一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

二、貸款購房方式
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。