做大一手住房貸款

㈠ 個人一手住房貸款怎麼辦理

一、提供的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
二、貸款程序
（1）貸款申請：提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料；
（2）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同；
（3）貸款發放：銀行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（4）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（5）貸後服務：客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。

㈡ 一手住房貸款什麼意思

隨著國內房價的不斷上漲，對於許多購房者而言，想要做到全款付款是一件不容易的事情，因此許多購房者都會選擇貸款買房的方式，但在貸款過程中會接觸到各種詞語，讓許多購房者感到非常疑惑，那麼一手住房貸款什麼意思呢?一手住房貸款申請條件有哪些呢?

一、一手住房貸款什麼意思

一手住房貸款指的是興業銀行向貸款人發放的專門用於購買一手住房的貸款，也就是說一手住房貸款不能用於購買二手住房。一手住房貸款放寬了貸款人的還款期限，貸款人只需在每月固定還款日到當月月末期間還款，均屬於正常還款，無須支付逾期罰息，也不會影響到個人徵信記錄。

二、一手住房貸款申請條件有哪些

1、想要辦理一手住房貸款，貸款人需年滿十八周歲，且年齡不得超過六十五周歲，貸款人年輕和貸款期限相加，需低於七十年。此外，貸款人需擁有合法有效的身份證明，本人信用記錄良好，具有完全民事行為能力。

2、在辦理一手住房貸款的時候，貸款人需提供房屋買賣合同與首付款支付憑證，且貸款人需在本地有穩定的工作與收入，以此證明自己具有償還貸款本息的能力，並有得到興業銀行認可的有效擔保。

3、辦理一手住房貸款申請，貸款人需在興業銀行開設一個專門用於還款的銀行賬戶，至於貸款額度，最高為所購房屋總價的百分之七十，還款方式可以選擇等額本金還款、一次性還本付息等方式，如日後手頭有足夠的資金，可以向銀行申請提前還款。

總結：一手住房貸款什麼意思的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。如果在還款期間不能按約定的時間償還貸款本息，貸款人需提前向銀行申請重整貸款，以免留下不良的信用記錄。

㈢ 中國銀行辦理個人一手住房貸款需要什麼條件

（一）借款人條件
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議。
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保；
6、貸款人規定的其他條件。
（二）保險
借款人在自願的前提下可購買抵押物保險。如購買保險，需將保險單項下因保險事件發生而對保險人享有的保險金權益轉讓給貸款人，並且在抵押期內，保險單正本由貸款人保管。
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㈣ 申請中國銀行個人一手住房按揭貸款需要什麼流程

中國銀行個人一手住房貸款的申請流程：
1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
2、申請人提出書面申請中國銀行個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
3、中國銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
4、中國銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
5、借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到中國銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
6、借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
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㈤ 一手住房貸款什麼意思

隨著國內房價的不斷上漲，對於許多購房者而言，想要做到全款付款是一件不容易的事情，因此許多購房者都會選擇貸款買房的方式，但在貸款過程中會接觸到各種詞語，讓許多購房者感到非常疑惑，那麼一手住房貸款什麼意思呢？

1、 一手住房貸款指的是興業銀行向貸款人發放的專門用於購買一手住房的貸款。

2、 一手住房貸款放寬了貸款人的還款期限，貸款人只需在每月固定還款日到當月月末期間還款，均屬於正常還款，無須支付逾期罰息，也不會影響到個人徵信記錄。

3、 想要辦理一手住房貸款，貸款人需年滿十八周歲，且年齡不得超過六十五周歲，貸款人年輕和貸款期限相加，需低於七十年。

此外，貸款人需擁有合法有效的身份證明，本人信用記錄良好，具有完全民事行為能力。

㈥ 需要滿足什麼條件可以申請中國銀行個人一手住房貸款

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