Ⅰ 別人未經我同意用我名字貸款買房，怎麼維權
一、貸款需要身份證與合格的信息鏈才能貸款成功，未經本人同意就使用本人名字貸款，當事人可以選擇私自解決。
貸款的方式非常嚴格，沒有身份證信息鏈根本無法貸款成功，也不會成功獲得貸款資格，會被各大貸款機制拒絕。
有人利用他人名字貸款，也是需要身份證才能辦理，一般不是本人同意的貸款，貸款成功也是違法行為。
若是家人或者朋友利用認識你，覺得辦理貸款不是大事，借你身份證以後，瞞著你辦理了貸款，這也是現實世界經常遇到的越權行為。
好好處理都能完美收官，不講理不認錯都會官司伺候。
當事人維權需要通緝貸款人犯罪行為。
Ⅱ 買房子貸款,要夫妻雙方同時到場簽字,如果有一方不能到場,交給另一方代簽的話,是不是要去做公證。
一放不能到場簽字的話，一般由不能到場的出具委託書，委託另一方前去辦理貸款手續！委託書公證任何公證機關都可以辦理！一般需要200RMB！！
Ⅲ 朋友買房子貸款要第三方人簽字,什麼意思
這種一般跟徵信有關系
徵信不好但是還沒有觸碰銀行「連三累六」的紅線（逾期連續三個月，累計六個月是無論如何都在銀行貸不到款的）
銀行為了安全起見，一般會找一個可靠的第三方人簽字，有點「擔保人」的意思。
Ⅳ 我朋友貸款讓我簽字他的房子抵押，一年還清，如果換不清對我有法律責任嗎
你給朋友貸款做擔保，如果他換不清你當然有法律責任了，他還不清時你就為他還的。
Ⅳ 買房貸款委託親人簽字以後有啥事和簽字人有關嗎
買房貸款委託親人簽字，那麼相當於親人成了你買房貸款的擔保人，如果你以後不還貸款的情況下，你親人也有還款的義務。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅵ 一個朋友貸款讓我們幫忙簽字，有什麼風險
要你簽署的肯定是自然人保證合同，我這就有大體的合同範本。去銀行的時候慎重簽字，先看看到底是不是保證合同及擔保合同，以及裡面的條款。我們公司有個人給朋友做擔保，借的錢還不多，15萬，當時關系好的很，給借款人擔保之後，到期不還，再找借款人就找不到了，現在正准備起訴呢，建議你還是不簽了。如果實話告訴你是擔保人我認為還可以擔保，但是現在是屬於欺騙！
Ⅶ 別人辦貸款要我去幫他簽字有責任嗎
替別人貸款簽字，日後要是那人出什麼事了，簽字者要承擔什麼法律責任要視具體情況而定：
1、如果作為代理人簽名，且有合法代理手續、出借方也知道是代理的，則簽字者不負法律責任，應由實際貸款 負責償還貸款。
2、如果不屬於上述情形而替別人貸款簽字的，簽字者在民事法律關系中就屬於貸款人，負有償還貸款的法律義務。如果實際貸款人到時不還貸款的，應由簽字者負責償還。
Ⅷ 幫別人簽字貸款了怎麼辦
法律分析：如果是貸款人，要承擔還款責任。如果是擔保人，也要承擔擔保責任。只有讓實際借款人盡快還款，才能解除責任
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百六十二條 代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第一百六十三條 代理包括委託代理和法定代理。
委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。法定代理人依照法律的規定行使代理權。
第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。
Ⅸ 拿著別人的購房合同貸款需要他本人簽字嗎
摘要 您好，很高興回答您的問題。
Ⅹ 房屋抵押貸款一方被名字被他人代簽怎麼辦
無效的。如果代簽必須要有當事人的授權
這房子屬於夫妻雙方共有財產。
既然你們已經鬧到離婚了。就用法律手段解決吧