A. 在西安買房，首套房，貸款利率有優惠沒
銀行一般都執行的是央行的基準利率。各地區及各銀行對首套房的利率優惠政策不同，會有9折或8.5折的優惠。具體你可以向西安中國銀行直接咨詢。或者可以藉助融360-西安房貸進行多家比較，從中選擇自己滿意的貸款產品及貸款機構進行申請。
2013年房貸利率如下：短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%；中長期1至3年貸款利率為6.15%；5年期為6.4%，10年期以上為6.55%。
B. 西安的房貸利息降了嗎
西安的房貸利息當然是降了,至於去年月少多少,要看具體的貸款日期和享受優惠的程度,注意以下幾點:
1.銀行房貸是浮動利率,1年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果是2007年8月貸的款,貸款利率在2008年9月份調了一次,10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年9月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等). 如果是降息後辦理貸款,就按照最新利率執行.
2.10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。
如果是政策出來後貸款,則立即享受上政策.以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),要在2009年1月1日執行.
3.調整方式都是自動的.只要符合條件,自動調整.
C. 西安市抵押房產貸款利率是多少
西安市抵押房產貸款的利率要看在哪家貸款機構進行申請，總體而言，商業銀行類金融機構給出的房產抵押貸款利率是最優惠的，商業銀行的房產抵押貸款利率按商業貸款基準利率有所上浮執行。其中，一年以內商業貸款基準利率利率為4.35%，一到五年商業貸款基準利率利率為4.75%，五年以上商業貸款基準利率利率為4.9%。 更多關於西安市抵押房產貸款利率是多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/12d5851615832359.html?zd查看更多內容
D. 請問:西安市現在個人第一套商住房的商業貸款利率是多少呢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
E. 2010年西安市建設銀行首套房貸款利率是多少有折扣嗎謝謝了。
很長一段時間，你問這個問題啊
10年來良好的信用檢查可以享受15％的利率。
F. 11年10月，在西安建設銀行辦理首套住房貸款，貸款利率為基準利率（7.05%）上浮5%，現在可申請調整回基準利
如果你的貸款已經審批下來了是不能調的，但如果還沒批下來是可以申請轉銀行或重新申請的，只不過手續之類的有點麻煩，具體要怎麼做還是要問銀行，具體銀行政策不同的。
希望可以幫到你！
G. 西安市民年底貸款買房注意事項 輕松還房貸
臨近年底，一些銀行會面臨信貸額度趨緊的現狀，所以年底貸款買房比較困難。除了貸款額度緊張之外，西安市場上放貸利率優惠也悄悄減少。自11月以來，監測的11家銀行中，其中首套房貸執行基準利率的有七家，而執行9折利率的只有一家，剩下三家為9.5折，「且均針對優質客戶部分樓盤才有折扣，一般情況下則為基準利率」。
這意味著，西安過半銀行首套房貸款利率沒有折扣，且大多執行基準利率，怎麼節省房貸成為廣大購房者關心的問題，以下小編就為您介紹幾個省放貸的小技巧。
一、盡量使用公積金貸款
眾所周知，公積金貸款的利率比商業住房貸款低得多，特別是7折優惠利率取消後，兩者之間所還的利息差距將更大。因此貸款買房，公積金貸款最省錢。一家國有銀行的理財師表示，對於首套房使用商業貸款，想購買二套房的購房者，使用公積金貸款無疑更可省下不少利息。房貸新政實施後，二套房首付必須五成，利率最低上浮10%。
如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那麼每月還款壓力會減輕，但因為每月所還本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。」另外，銀行理財師認為，提前還貸要算好賬，比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，提前還款的意義就不大。
眾所周知，1998年國務院取消了福利分房，商品房進入市場。2003年前後，中國迎來第一批住房貸款熱潮，期限以10到15年居多。於是，在2013年前後，首批房貸族迎來了集體還清房貸的日子。還完房貸，自然無債一身輕，而身上尚且背負著房貸的人，也可以選擇通過提前還貸的方式來減少房貸利息支出。
五、要不要提前還貸
（以上回答發布於2016-12-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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H. 現在西安首套房貸款利率可以打折嗎怎麼才能做到打折
現在全國范圍內基本都取消了首套房貸款利率優惠政策。
I. 2022西安各銀行住房貸款利率，在基準利率上進行浮動
2022 年西安各銀行的房貸利率都是在央行發布的基準利率上進行浮動的，基準利率如下：
1 、商業貸款基準利率：一年以內（含一年）利率為 4.35% ，一至五年（含五年）利率為 4.75% ，五年以上利率為 4.90% ；
2 、個人住房公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率為 2.75% ，五年以上利率為 3.25% 。
以上就是2022西安各銀行住房貸款利率相關內容。
房貸審核需要多久通過
假如用戶選擇是 LPR+ 基點固定利率 的方式，在貸款期內，商業貸款利率都不會產生變化。假如 用戶選擇的是 LPR+ 基點 浮動利率的 方式，當 LPR 調節時，第二年商業貸款利率便會跟隨 發生調整。因而，商業貸款的利率是不是會變，這與用戶選擇的 貸款利率方式相關。 LPR+ 基點固定利率方式或是 浮動利率方式都各有各的優點和缺點，用戶可以依據個人的需求和情況來選擇貸款利率的方式。本文主要寫的是2022西安各銀行住房貸款利率有關知識點，內容僅作參考。