商業貸款住房公積金如何提取

㈠ 公積金的商貸提取什麼意思商貸提取條件有哪些

公積金商貸提取指的是個人自住住房商業貸款約定提取，在尚未結清個人自住住房商業貸款時，可以對商用貸款或組合貸款進行還款，這項業務是為了簡化商貸提取流程，方便職工繳存自住住房商業貸款本息，而提出的商貸提取業務。

公積金商貸提取條件？

1.借款人必須授權市住房公積金管理中心獲取銀行貸款信息。

2.商業性的個人住房貸款本息至辦理日期的上月，最少要已經償還一次。

3.持有正常可使用的住房公積金聯名卡或I類借記卡。

4.滿足以上條件後，在公積金商貸提取時，需要申請人上市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金網上營業廳個人用戶服務協議》，並且要提供齊全的材料，由於每個地區的要求不相同，在辦理前要先咨詢清楚。

5.公積金額度裡面的錢償還商業貸款，僅僅是把公積金裡面的錢提取出來進行還款，不支持銀行直接從公積金賬戶裡面進行扣款，而如果使用的是公積金貸款的話，是支持銀行直接從公積金賬戶裡面進行扣款的。

6.提取公積金時，只要是在手續齊全的情況下當日就可辦理，並且銀行會對申請人提供的資料進行審核，一般情況下需要三個工作日的時間。

㈡ 商業貸款提取公積金流程

商業貸款提取公積金的辦理程序：
1、單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。
夫妻雙方提取住房公積金的，應先由主買房人或者主租房人辦理提取手續，另一方提供對方的《提取記錄單》、夫妻關系證明及相關材料。

2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的，辦理提取手續；對於審核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對於特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答復。
3、提取人累計提取金額已達到可提取限額後，方可依據其他提取原因再次辦理申請提取手續。
4、提取款項在3個工作日內未劃入指定賬戶的，單位或個人可通過管理部查詢。
5、提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理，當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。
6、在集中封存庫內封存的職工，符合提取條件的，可持身份證原件、復印件、本人儲蓄賬戶賬號及相關證明材料到管理部辦理提取手續，管理部接櫃人員審核後，按照個人辦理提取業務的程序辦理。
購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票，一般由所在單位代為辦理。

㈢ 還商業貸款公積金怎麼取

還商業貸款時，個人可以攜帶本人身份證原件、還貸銀行卡、商業貸款合同等資料，親自前往住房公積金管理中心，向工作人員申請提取本人的公積金賬戶余額用於償還商業貸款本息。不過，需要注意，貸款人每還款滿12個月可以提取一次，累計總提取額度不超過累計已還款額度。
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㈣ 商業貸款可以提取公積金嗎商貸提取公積金需要什麼資料

某一件事是否有利主要是看有沒有很多人去做這件事情，在眾多職工都繳納公積金的情況下，公積金的繳納絕對是利大於弊的。對於繳納了公積金的職工來說，多數職工都是知道公積金是可以直接提取的。那麼，商業貸款可以提取公積金嗎?

商業貸款可以提取公積金嗎?

商業貸款是可以提取公積金的。提取公積金有多種理由，其中一種是償還商業貸款。只要符合條件申請者即可申請提取公積金，用戶只要提供購房合同、當期還款流水、房產證等信息就可以在線申請。

商業貸款購房後，可以攜帶商業貸款人的身份證、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同、婚姻證明以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理，提取公積金用於還貸。

總的來說，商業貸款是可以提取公積金用於還款的。如果用戶不想將商業貸款轉為公積金的話，也可以在條件滿足的時候，將商業貸款轉為公積金貸款，這樣用戶需要償還的貸款壓力就會小一些。

㈤ 商業貸款可以取公積金里的錢嗎

法律分析：可以，住房公積金提取業務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈥ 商貸買房怎麼提取公積金

一、商貸買房後如何提取公積金

1、我們首先需要向自己所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過後再填寫各項申請書，填寫完畢之後，去公司有關部門加蓋公章；然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。

2、辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後，有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理。

3、經過批准之後會出具取款用的支票，申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續，公積金提取的時間為辦理完手續後3－5個工作日轉到個人賬戶。

二、公積金可以提取多少

1、職工若連續足額繳存已滿三月，本人及其配偶在所繳存的城市沒有自住住房且是租房的，雙方都可提取各自的住房公積金來支付房租。若是租住公租房的，提取的公積金可以按照實際的房租支出進行全額提取；若租商品房，各地需據當地的租金水平和住房面積來確定提取的額度。

2、租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50％，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。

3、若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房，提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60％，且不超購房價。

4、償還具有權的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60％。

㈦ 商業貸款買房可以提取公積金嗎

用商業按揭 貸款買房 後，符合條件可以取公積金里的錢作為它用。 可提取 住房公積金 賬戶余額的情況： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、 退休 的; 3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的; 4、到國外、港、澳、台地區定居的; 5、償還 住房貸款 本息的; 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的; 7、職工在職期間被判處 刑罰 、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。 公積金提取 流程： 1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬) 支票 ; 2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請; 3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金; 4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工; 5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

㈧ 商貸公積金怎麼提取出來詳細方法在這里

㈨ 商業貸款怎麼提取公積金商貸提取公積金流程

不少人買房的時候都會選擇辦理貸款買房，而購房貸款通常情況下是可以分為商業貸款和公積金貸款兩種的。相比於商業貸款來說，公積金貸款的利率更低，但是申請公積金貸款是要求公積金達到一定的繳納期限，並且貸款的額度會受到公積金賬戶余額的關系。即使用戶沒能申請到公積金貸款，但是之後的商業貸款也是可以選擇提取公積金來進行還款的。那麼商業貸款要怎麼提取公積金?

商業貸款怎麼提取公積金?

【1】首先需要用戶攜帶相關資料前往當地的住房公積金中心辦理提取申請，需要准備的資料包括有個人身份證、借款合同以及商業銀行開具的貸款無逾期證明;

【2】將資料交給住房公積金中心的工作人員進行核實，並按照要求填寫申請表;

【3】申請表提交成功之後等待審核通過即可，一旦審核通過了提取的公積金款項會直接劃至指定賬戶，屆時用戶就可以使用該筆公積金資金來進行商業貸款的還款了。

需要提醒的是提取公積金用來償還商業貸款是有提取次數限制的，一年只能提取一次且提取的時間一般是在每年的6月份。

其實公積金的作用是比較多的，除了用來辦理住房貸款、償還貸款之外，對於無房戶還可以用來支付房租;對於退休人員來說，還可以按照正常程序提取出來作為生活費使用。

在辦理公積金提取手續的時候一定要將資料准備齊全，以免帶來不必要的麻煩。