⑴ 2016年個人一手房房屋貸款利率是多少
2016年個人一手房房屋貸款利率是：
1.商業房貸5-30年利率7折4.16%。
2.商業房貸5-30年基準利率5.94%。
3.商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%。
4.商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%。
5.公積金貸款5年以上3.87%。
6.公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。
⑵ 2016廣州各大銀行房貸利率一覽表 廣州房貸利率排名
一般來說，貸款買首套房的預期年化利率都會打折，
的房價讓很多人只能按揭貸款買房，那麼，廣州各銀行的房貸預期年化利率是多少呢？哪個銀行的房貸預期年化利率折扣最大？
廣州房貸預期年化利率有很大的折扣優惠，主要是針對首套房，主流為85折，最低可達82折。廣州房貸預期年化利率折扣最大的是匯豐銀行，首套房貸款預期年化利率82折，銀行預期年化利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，優質客戶首套房貸款150萬以上最低折。其他多數銀行85折，廣州絕大多數銀行首套房首付3成起；二手房首付7成起，二套房貸款預期年化利率 src="https://static.csai.cn/csai_cms/upload/cms/2016_5/83294629116921.png"/>
⑶ 2016年銀行按揭貸款利率是多少
2016年銀行按揭貸款利率如下：
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2016年最新銀行貸款基準利率查詢目前人行公布如下：
1、0-6月（含6月）貸款年利率是4.35%；
2、6月-1年（含1年）是4.35%；
3、1-3年（含3年）是4.75%；
4、3-5年（含5年）是4.75%；
5、5-30年（含30年）是4.90%。
⑷ 2016房產抵押銀行貸款利率哪家最優惠
對於借款人來說，選擇貸款最優惠的銀行進行抵押貸款，往往更加省錢。這個時候就需要對各大銀行抵押貸款的預期年化利率有所了解了，哪家銀行抵押貸款預期年化利率優惠？銀行住房抵押貸款預期年化利率是以央行規定的基準預期年化利率為基礎，再根據貸款人的個人綜合資質情況浮動執行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產等，借款人所提供的房產的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款預期年化利率有一定的影響。
銀行執行的基準預期年化利率為：
一年以下(含一年)預期年化利率為一年至五年(含五年)預期年化利率為五年以上為總體來說各家銀行抵押貸款預期年化利率上浮基本超過20%，國有銀行上浮稍小，但是存在不少隱性成本，如貸款100萬只能使用90萬，剩下的10萬元必須存在銀行；股份制銀行貸款預期年化利率也不低。此外，匯豐、花旗、渣打等外資銀行並不提供個人抵押貸款業務。
以下就是2016銀行房屋抵押貸款預期年化利率一覽表的全部內容：
⑸ 2016年農業銀行購房貸款利率是多少
當時農業銀行貸款利率是4.9%，如果打85折的話，那麼利率在4.75%左右還是比較低的，你可以按照貸款合同及時還款。
⑹ 中國銀行的首套房貸利率是多少
目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑺ 2016年貸款基準利率是多少
根據央行出台的文件，2016年貸款基準利率為：一年以內（含一年）的短期貸款是4.35%；一至五年（含五年）的中長期貸款是4.75%；五年以上的長期貸款是4.90%。對於個人住房公積金的貸款利率來說，五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
存貸款基準利率是央行發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
⑻ 2016年購房貸款利率是多少
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。
2016年買房貸款的利息是多少?怎麼計算?相信不少朋友對這個問題都比較關心，現在安心貸小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。
一、2016年買房貸款的利息是多少?
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此!
由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少?
可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。
二、2016年買房貸款的利息怎麼計算?
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
經計算：第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。
採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。