⑴ 二手房貸款服務費可以不交嗎
法律分析：不可以。二手房貸款服務費是合法的，所以，如果產生了貸款服務費，不可以不交。依照相關的法律規定，各房地產中介服務機構應按照法律法規要求，公平競爭、合法經營，誠實守信，為委託人提供價格合理、優質高效服務；嚴格執行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表等。由此可見，只要符合法律法規的要求，有關機構可以收貸款服務費，所以，不能不交。
法律依據：《國家發展改革委、住房城鄉建設部關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》三、各房地產中介服務機構應按照《價格法》、《房地產經紀管理辦法》等法律法規要求，公平競爭、合法經營，誠實守信，為委託人提供價格合理、優質高效服務；嚴格執行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表，價目表應包括服務項目、服務內容及完成標准、收費標准、收費對象及支付方式等基本標價要素；一項服務包含多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目名稱和收費標准，不得混合標價、捆綁標價；代收代付的稅、費也應予以標明。房地產中介服務機構不得收取任何未標明的費用。
⑵ 二手房買賣按揭收費嗎
1、二手房買賣按揭需要收費。
2、【法律依據】
3、《合同法》第39條規定，提供格式條款的銀行一方必須採取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款，並且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。
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⑶ 二手房要收貸款服務費犯法嗎
是合法的。中介收取的費用是代辦費，在辦理貸款過程中會出現很多服務費，包括保險費、辦證費等，這些都是合法的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
⑷ 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
⑸ 二手房貸款服務費可以不交嗎
法律分析：不可以。二手房貸服務費屬於正常合理的收費要求，如果欠著不還會被起訴。嚴重的甚至進入信用黑名單。欠錢不還無論是網上的還是現實中都會承擔逾期滯納金，會面臨追討，面臨信用危機，如果不及時歸還有可能面臨訴訟。借款人還是遲遲不還款的話，官方會根據其留下的聯系方式進行催款，還甚至是給借款人的親朋好友打電話催款。最後會關聯到借款人的信用度的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
⑹ 二手房按揭服務費什麼時候交
二手房按揭服務費在辦理貸款的時候上交，按揭費用，涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。按揭費用主要包括：1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取;2、房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取，如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標准有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4、貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;5、貸款合同公證費：每宗300元;6、轉按揭合同協議公證費：每宗300元;7、交易委託公證費：每宗200元;8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取。
⑺ 二手房有按揭服務費嗎
二手房有按揭服務費，其按揭服務費主要包括以下八個方面的費用：1、房屋查案費：每證為90元，由房管局收取。2、房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如若不需要出評估報告，則只需收取300元的初評費。3、按揭代理費：按揭公司直接收取的服務費，標準是貸款額×1%至1.5%，不同按揭公司執行的標准有所差異，較普遍的是貸款額的1%或者1.2%。4、貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款的年限，由保險公司來收取，二手房按揭貸款的最高年限為20年。5、貸款合同公證費：每宗為300元。6、轉按揭合同協議公證費：每宗為300元。7、交易委託公證費：每宗為200元。8、銀行公積金代辦費：每宗為500元，由相應銀行進行收取。
⑻ 二手房貸款服務費可以不交嗎
二手房貸款服務費不可以不交。二手房貸款服務費是合法的，如果產生了貸款服務費，不可以不交。依照相關的法律規定，各房地產中介服務機構應按照【【法律依據】】要求，公平競爭、合法經營，誠實守信，為委託人提供價格合理、優質高效服務。
二手房貸款流程是什麼
1、看房子以及簽訂購房合同；
2、進行房產評估；
3、向銀行申請貸款；
4、銀行審核；
5、貸款申請下來之後，如果購房者以及繳納了首付款的話，就需要提交過戶申請；
6、辦理房產證；
7、銀行放款。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百一十九條
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。