㈠ 2021年首套房貸款有什麼優惠政策
法律分析：第一、房貸利率專項扣除，首套房第一次貸款可以按每個月100元扣除房貸，利息最多可扣除24個月，整體來算可以省下24萬左右的房貸利息；
第二、貸款利率，購買首套房子的貸款利率可以往下調；
第三、人才補貼，目前各個城市對人才的需求增加，一些一二線城市的人才補貼可高達500萬；
第四、提倡共有產權住房和各類保障性住房，商品房不再是唯一的選擇
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第五條 國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。
省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
㈡ 首套房貸利率一夜「打折」，現在買房能省多少錢
現在買房大概是能夠省10萬塊錢左右，因為現在不僅利率下降了，房子的單價也降低了很多。
㈢ 首套房貸款優惠政策2021
首套房的首付比例一般較低。當然限購城市會高一點，達到30%，一般的商業住宅，首付比例都不低於50%。首套房貸款政策利率更低。無論是公積金貸款利率還是商業貸款利率都有所降低。
【拓展資料】
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
㈣ 中國銀行的首套房貸利率是多少
目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈤ 首套房貸款利率是多少
首套房貸款利率為5.45%。
另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政策。在申請房貸時多看看幾家銀行的首套房優惠政策，對比一下再選擇貸款，畢竟貸款利率不同，有時可以省下好幾萬元錢。
(5)首套房銀行貸款利率折扣嗎擴展閱讀：
注意事項：
對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。
其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行