㈠ 購房貸款提前還清了銀行要給我什麼資料還有購房合同是不是要還給我
《商品房買賣合同》還給貸款人。
以住房公積金貸款為例，貸款還清後解押手續的辦理：
1、申請人持身份證及公積金中心出具的《提前還款通知單》到受託銀行還清貸款。
2、申請人持身份證及銀行結清憑證，於還款日的次周三到市民之家三樓東區公積金中心45號窗口開具《公積金貸款結清單》。
3、申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。
4、申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受託銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科，辦理房屋解押手續，領取《商品房買賣合同》等材料。
(1)貸款結清後購房合同還有用嗎擴展閱讀：
一、提前還款：
貸款償還滿十八個月後，可申請部分或全部提前還款。部分提前還款金額須為萬元的整數倍。
二、提前還款的辦理：
申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心35號窗口，開具《提前還款通知單》（三天有效）後，到受託銀行辦理提前還款手續。
三、還款方式：
1、等額本息還款法（均還法）：每月還款的本息合計金額相同。
2、等額本金還款法(遞減法)：每月還款本金相同，利息逐月遞減。
㈡ 已經開始還房貸了購房合同還有用嗎
已開始還房貸，購房合同是有用的，是辦理房貸的重要依據之一。辦理其他業務需要出示房本時，沒有房本可以用購房合同。辦理房貸需要的條件如下：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
申請房貸需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
辦理房貸的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈢ 房貸全部都還完了,房產證也拿到手了,那個房貸合同是不是沒用了
是的，正榮來說你貸款還完合同就已經沒有用了，如果你是在正規銀行貸款的話，就已經結束了，如果是小銀行的話，建議你留存。
㈣ 貸款簽完合同以後，把款還完了，是不是合同就沒用了
貸款還清後需要辦理的手續如下：
先到銀行拿結清證明，帶上身份證，產權證或購房合同，還款卡，到銀行領取結清證明，然後讓銀行的人員陪你到房管局辦理注銷他權手續，之後貸款合同就結束了。
㈤ 房貸還清後，需要到銀行取回貸款合同嗎不記得當時簽了幾份貸款合同，我手上只有份復印的，不取回有沒有
不需要，在房貸還清後，你只需要去銀行開具貸款結清證明，拿回抵押在銀行的房產證、土地證、他項權證，持銀行開具的結清證明、委託書、抵押權注銷申請表去當地的房管注銷他項權證就可以了。
㈥ 銀行貸款還完了,可以把銀行壓的那份購房合同拿出來嗎
肯定要拿出來的，貸款已經還清了，就到銀行把購房合同拿回來。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶里。
拓展資料：
一.房屋抵押貸款存在的問題
這裡面最主要的一個問題就是，銀行會擔心買房的人拿房產證又去做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。
目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
例如，你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之後，房貸只剩餘50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那裡，就能夠給你放款。萬一你借錢之後還不了了，那你的房產就會可能面臨被低價甩賣的風險，這樣會影響到銀行的利益。
所以，銀行為了防止業主拿著自己的房產證去做二押或者是民間借貸，一般會要求直接把房產證抵押在銀行，等到你還清貸款了，才還給你。
二.平時需要用到房產證怎麼辦？
現在有些地方是需要用到房產證，比如孩子入學，但一般都不是需要用到房產證的原件。產證復印件就可以的，如果證在自己手上，那肯定是想怎麼復印就怎麼復印。
但是如果你需要用到房產證的時候，你是可以向銀行提出申請，並且拿出來的。不過銀行有規定，一般的話，把房產證拿出來最多不能超過兩天的時間，一般當天就要還回銀行去。
㈦ 房貸還清後購房合同找不到了
法律分析：可以攜帶本人有效身份證到經辦行，然後讓銀行重新給您一個原合同的復印件。 如果辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
㈧ 貸款結清購房合同退嗎
法律分析：不會退。購房合同一般為一式4份，執收單位分別為房管局、開發商、銀行、購房者本人，貸款購買時銀行會連同借款人的其它資料一並收取，貸款結清後該項資料會進行銀行的檔案，以備上級監管審查其合規性，所以是不會退還的。如果自己沒有拿到購房合同原件，應找開發商領取，或者去房管局調檔。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。