Ⅰ 總價155萬 房子首付交70萬 公積金貸款40萬 每月按揭多少20 年
貸款額是85萬元，公積金貸款40萬元，那商業貸款就是45萬元；還款假設是較常見的「等額本息」方式；
假設是「等額本息」還款方式
一、商業貸款部分，假設年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=450000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-240】
月還款額=3,223.94元
還款總額=773,745.54元
利息總額=323,745.54元
二、公積金貸款部分，假設年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=400000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-240】
月還款額=2,268.78元
還款總額=544,507.93元
利息總額=144,507.93元
三、計算組合貸款下的利息之和
月還款額之差=5,492.72元
還款總額之差=1,318,253.47元
利息總額=468,253.47元
結果：
在假設條件下，組合貸款下的月還款額是5,492.72元；還款總額是1,318,253.47元；利息總額是468,253.47元。
Ⅱ 155萬元的房子，首付100萬元剩下的商貸20年應該怎麼還夲息是每月多少
155萬的房子首付一百萬，貸款就是55萬。貸款20年，按照目前的基準利率4.75來計算的話，每個月3554元。
Ⅲ 150萬的房子組合貸能貸多少
60萬到97.5萬。組合貸款的額度需要根據購房人的房屋所有情況和住房貸款情況綜合考慮，150萬的房子屬於普通普通住宅，組合貸能貸60萬到97.5萬，其中首套房最高可貸65%，也就是97.5萬，二套住房最高可貸40%，也就是60萬。
Ⅳ 天津155萬元房款,能貸款多少
天津房屋抵押貸款最多可貸房值的7成。
一、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料
所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。具體如下：①房屋所有權證；②抵押申請表；③抵押合同；④證明房屋價值的資料；⑤委託書；⑥抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證(原件、復印件)；⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用證；⑧集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議；⑨有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。
二、申請辦理房產抵押貸款的條件
①年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；②具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；③銀行規定的其它條件；④申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料。
Ⅳ 155萬的房子,首付40萬,20年還清,最終總房款是多少
總房款要看你貸款利率是多少。如果按照4.9%基準利率計算，155萬付40萬就是貸115萬，貸20年，等額本息還款方式月供是7526.11元，一共需要還款180.63萬元。加上首付的40萬就是房款總金額220.63萬元。
Ⅵ 我要買113平米的房子總價155萬,公積金最多貸款多少
符合公積金貸款的情況下，個人最高貸款額度是60萬，兩個人最高貸款額度是100萬。當然也需要按貸款的首付比例來執行，首套房最低首付3成。
Ⅶ 155萬的房子首付3成是多少貸25年
155萬的房子首付3成是108.5萬貸25年。首付三成，即辦理購房貸款前，應繳納房款總額的30%，剩餘房款總額的70%申請貸款，就是155乘以0.3等於46.5萬，剩餘155減去46.5等於108.5萬是貸款。所以155萬的房子首付3成是108.5萬貸25年。
Ⅷ 150萬的房可以抵押貸款多少
80萬至100萬元
市值150萬的房子,如果抵押貸款的話,大概能貸80萬至100萬元
Ⅸ 15萬買的房子,剛辦的房產證,能貸多少錢
可以貸10萬零500元。
根據銀行目前的規定最高可貸款房屋市價的70%。
房產證貸款條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
望採納！
Ⅹ 房貨155萬28年的月供多少
若貸款本金：155萬，期限：28年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：8487.65；還款總額：2851850.32；利息總額：1301850.32；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：10942.26，隨後每期逐筆遞減金額：18.83；還款總額：2616464.58；利息總額：1066464.58。