A. 個稅房貸還完了系統會自己清了嗎
不會，房貸結清後個稅是需要取消，房貸款利息專項附加扣除只能享受一次，也就是說一個人只能就一次貸款來享受專項扣除，在房貸還款期間扣除最長不超過20年，也就是說專項扣除房貸利息必須是在實際發生還款的期間，最長時間是240個月。
在辦理解除抵押手續前，要先到保險公司退保費，房貸險是買房人向銀行申請貸款時購買的一種保險，根據保險合同的規定，銀行是受益人，在貸款人還貸期間，如果房屋發生火災等損失，將會由保險公司賠付給銀行。
比如：
首套房房貸的期限是30年，多隻能扣除240個月，如果貸款期限是10年，那麼＊多就只能扣除120個月，如果貸款已經還清了，是不能再扣除的。
個人所得稅專項附加扣除暫行辦法中規定：納稅人本人及其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或配偶在中國境內購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利率的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限＊長不超過240個月。
B. 現在購房流行分期，還完房貸房子就是自己的了嗎
遇到過這樣一個客戶，辛辛苦苦在武漢打拚，買了套房，付完了房貸，過完了「漢飄」的日子，想做點生意，但是手裡有沒有那麼多閑置的資金，於是找到了小北，我們商議後，覺得辦理房屋抵押貸款最適合他，最後卻發現，客戶其實很早就還清了房貸，但是房子卻不是自己的，無法辦理抵押。
由於各個銀行的操作手續規定不太一樣，在辦理住房貸款時，銀行會對房產做抵押登記。帶有抵押登記標志的房產證限制了房產交易和再抵押， 房產持有人需要到銀行進行撤銷抵押登記程序。在房貸款還清後，再到房管局撤銷抵押登記， 此時房產才真正屬於你。
C. 房貸還清了，房子就是你的了
房貸還清了，房子就是你的了？不！！！你還需要做這四個任務，不然，房子還不一定是你的。
第一步：貸款結清手續
在你還完房貸之後，首先要去銀行辦理貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要你提供貸款結清證明的。
獲得任務道具：《貸款結清證明》《他項權利證》。
第二步：解除抵押手續
辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、不動產登記證、《貸款結清證明》《他項權利證》等文件到 不動產登記中心 去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，你才算是真正擁有了房屋的所有權。
第三步：保險退保手續
我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理一些相關的保險業務來作擔保，而在房貸還完之後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
第四步：押金退還手續
貸款買房可能會在開發商處付有押金，所以在房貸還完後，需要到開發商處辦理押金退還手續。
完成了以上四步，房子才算完完全全屬於你的。
D. 房產證是還完貸款才給嗎
房產證並不需要等到房貸還完之後才能領。
如果客戶購買的是現房，那一般自合同訂立之日起的九十日內就可以拿到房產證。不然的話，業主有權利向開發商討要說法、進行維權，開發商需要承擔一定的違約責任。而如果購買的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日內也可以拿到房產證。
大家需要注意，不少人認為貸款買房房產證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才能拿到房產證，其實不然，當下房貸並不需要將房產證抵押在銀行。在客戶辦理好房產抵押登記手續之後，房管局一般會將他項權證交給銀行，此證就是房屋抵押的證明，而房產證自然是由客戶本人保管。
當然，由於房屋進行了抵押登記，所以哪怕房產證在自己手裡，客戶也無法隨意更改名字、售賣房屋，必須得等房貸還完、辦理了解押手續後，房子才算真正屬於客戶。
E. 用名下房產向銀行貸款房子還是自己的嗎
用名下房產向銀行貸款，房子依然還是自己的，只是大家需要注意：
1.房子一旦被抵押至銀行，產權並不能完全屬於自己，房主能完全擁有的只是房子的使用權。但由於房子運行了抵押登記，所以自己也暫時無權任意處置該房產。只有等該筆房屋抵押貸款全部還清了，之後去辦理了解押手續，屆時才能擁有完整產權，有權隨意處置該房產。
2.如果對該筆房屋抵押貸款無力償還，出現逾期情況，且之後一直拖延欠款著不還導致被銀行起訴到法院的話，屆時如果經法院判決仍不還款，法院就很有可能會強制執行，將收回房子並運行拍賣，然後用拍賣所得來抵償欠款。
因此，建議在用名下房產辦理了抵押貸款後，一定要注意按時還款，千萬避免出現逾期情況，如果資金變動導致還不起，可以主動聯系銀行協商延期。
F. 2020年還完房貸拿到房產證是不是就完事了
是的。還完貸款就意味著房子已完全屬於你自己啦。但是，你還需要到不動產中心重新認證一下就行啦。