A. 金融危機以前住房抵押貸款最長能貸多少年利率多少
房貸最高年限是30年，以前是這樣，現在也是這樣，規定是國家訂的，每家銀行都是按這個標准執行的，利率就是利息，利息經常會變動的，現在跟以前都不一樣，我們常聽到的加息，加的就是貸款利息跟存款利息，2007年高的時候30年的貸款利率達到7%以上，現在降到5%多，這是一年多來降息的結果。房貸在2月份之前執行的是基準利率下浮15%的優惠，就是房貸利息8.5折優惠，2月份之後各大銀行有開始執行基準利率下浮30%的優惠就是利息的7折優惠
B. 金融危機對住房貸款的影響
兩方面
1：銀行利率低了，要還的錢少了，所以要在低利息的時候盡快把貸款還掉。
2：你自己的收入可能會受影響，賺得少了。
C. 金融危機房貸會變嗎
會，金融危機是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，具體表現為金融資產價格大幅下跌或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如股市或債市暴跌等。系統性金融危機指的是那些波及整個金融體系乃至整個經濟體系的危機，比如1930年(庚午年)引發西方經濟大蕭條的金融危機，又比如2008年9月15日爆發並引發全球經濟危機的金融危機。
拓展資料:
1.金融危機可以分為幾種類型
金融危機可以分為貨幣危機、債務危機、銀行危機、次貸危機等類型。近年來的金融危機越來越呈現出某種混合形式的。其特徵是人們基於經濟未來將更加悲觀的預期，整個區域內貨幣值出現幅度較大的貶值，經濟總量與經濟規模出現較大的損失，經濟增長受到打擊。
2.房貸
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
3.房貸還款是自動扣款嗎
是，是自動扣款的。向銀行申請貸款時，就會在該銀行辦理一張還貸銀行卡，在貸款銀行有銀行卡的則不用辦理直接綁定還款即可，銀行在每個月還款日會自動在該賬戶內扣除當月月供。
4.房貸可以提前還款嗎
房貸可以提前還款。一般來說，可以選擇提前全部還款，或是選擇提前部分還款。在一些城市房價較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數人都會選擇部分提前還貸。
5.房貸可以轉移到別人名下嗎
可以，房貸是可以轉移給別人名下，但是要辦理轉按揭手續才行，借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更手續，借款人主體變更了，其還貸人自然就發生了變化。
D. 金融危機對房價有何影響
金融危機對房價的影響主要體現在傳導上，所以它的影響主要集中在一下幾個方面：
第一是房地產企業絕大多數是舉債運行的，因而金融危機會導致這些房子無人買，企業破產；第二是金融危機會導致錢荒發生，很多投資者會大量甩賣房子以握住現金；第三是金融危機向上傳導給銀行、信託機構，向下傳導給建築企業、建材企業，以及眾多員工，房價打折勢在必行。
在這個時候，由於央行的瘋狂放水抑制市場錢荒，那麼貨幣就會持續貶值，房產這類大宗資產相關就會大量貶值。對於普通人來說，除非你是剛需，不要再輕易貸款買房子。尤其是在金融危機到來之際舉債進行購買，因為我們不能保證我們有足夠的現金流去還貸款。
【拓展資料】
金融危機是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，往往伴隨著企業大量倒閉的現象，失業率提高，社會普遍的經濟蕭條，有時候甚至伴隨著社會動盪或國家政治層面的動盪。
系統性金融危機指的是那些波及整個金融體系乃至整個經濟體系的危機，比如1930年引發西方經濟大蕭條的金融危機，又比如2008年9月15日爆發並引發全球經濟危機的金融危機。
金融危機是金融領域的危機。由於金融資產的流動性非常強，因此，金融的國際性非常強。金融危機的導火索可以是任何國家的金融產品、市場和機構等。
金融危機的特徵是人們基於經濟未來將更加悲觀的預期，整個區域內貨幣幣值出現較大幅度的貶值，經濟總量與經濟規模出現較大幅度的縮減，經濟增長受到打擊，往往伴隨著企業大量倒閉的現象，失業率提高，社會普遍的經濟蕭條，有時候甚至伴隨著社會動盪或國家政治層面的動盪。
與經濟危機的關系：
首先，金融危機與經濟危機是有區別的。
理論上而言，「金融」與「經濟」本身就存在較大差別。「金融」是以貨幣和資本為核心的系列活動總稱，與它相對應的主要概念有「消費」和「生產」，後兩者則主要是圍繞商品和服務展開。所謂金融危機，就是指與貨幣、資本相關的活動運行出現了某種持續性的矛盾，比如，票據兌現中出現的信用危機、買賣脫節造成的貨幣危機等。就美國次貸危機而言，其根本原因在於資本市場的貨幣信用通過金融衍生工具被無限放大，在較長的時期內帶來了貨幣信用供給與支付能力間的巨大缺口，最後嚴重偏離了現實產品市場對信用的有限需求。當這種偏離普遍地存在於金融市場的各個領域時，次貸危機，也就是局部金融矛盾，向金融危機的演化就不可避免了。
「經濟」的內涵顯然比「金融」更廣泛，它包括上述的「消費」、「生產」和「金融」等一切與人們的需求和供給相關的活動，它的核心在於通過資源的整合，創造價值、獲得福利。就此而言，「經濟」是帶有價值取向的一個結果，「金融」則是實現這個結果的某個過程。因此，經濟危機，是指在一段時間里價值和福利的增加無法滿足人們的需要，比如，供需脫節帶來的大量生產過剩（傳統意義上的經濟蕭條），比如，信用擴張帶來的過度需求（最近發生的經濟危機）。通過比較可以發現，經濟危機與金融危機最大的區別在於，它們對社會福利造成的影響程度和范圍不同。金融危機某種意義上只是一種過程危機，而經濟危機則是一種結果危機。
E. 日本經濟危機後那些房貸是怎麼處理的
正常還貸或者主動斷供。
金融危機發生後，隨著房價下跌，資產會貶值。如果市場房價快下跌到購買價格附近的時候，資產實現盈虧平衡。如果繼續跌的話，就會出現資產虧損。這時候，理性購房者就會選擇斷供，因為以當前市價再買一套房子都比繼續還房貸還要劃算。
這種情況進一步惡化的話，就會出現大面積斷供的情況，這將對金融機構形成極大的負面影響。金融機構為了生存和自保，就要進一步賤賣抵押的房產，房價會進一步下跌。
(5)金融危機發生時房子有貸款擴展閱讀
在發生金融危機的時候，選擇房子或者選擇現金，兩種選擇其實都不算是最好的選擇。這種選擇屬於「兩害相權取其輕」的性質。事實上，在發生經濟危機的時候，無論是房子還是現金，都存在貶值的風險。一般來說，當發生全社會經濟危機的時候，所有資產都呈現縮水狀態。
需要注意的是，由於我國的物業稅費等不是很高，只要不是貸款買的，房子還是有較強的保值功能的。尤其危機過後的通貨膨脹，可以讓錢不值錢，但房子不會貶值，而會增值。所以，還是房子好。當然，金子等硬通貨也好。
F. 如果經融危機房貸貸款利率會下降嗎
金融危機經濟下滑，銀行利率會降低，但是可以促進投資、拉動消費。
1、金融危機，是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，具體表現為金融資產價格大幅下跌或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如股市或債市暴跌等。金融危機直接沖擊到個人的生活。通貨膨脹、企業倒閉、經濟困境降低了人們的支付能力，也大大降低了許多人的生活質量。
2、首先，政府對陷入危機的金融機構進行重組，增資擴股。比如美國把「兩房」國有化，把私有企業變成了國有控股的企業。
3、其次，把銀行的壞賬剝離，打包放在一邊，銀行復甦後贖回資金，如果銀行倒閉了，由政府埋單，將壞賬清零。
4、第三，當銀行陷入流動性危機，老百姓擠兌時，注入資金，增加現金流。或者政府出面擔保，增強社會信心;或者政府出面擔保，讓其他銀行拆借。
G. 目前金融危機下，還貸款好還是不還貸款好
金融危機下還是還貸款的好，准確的說，你應該盡可能快的把自己的貸款還清！
1、因為金融危機實際上就是實物到底值多少紙幣，出現了問題，換言之就是一個物品到底值多少錢，變得不穩定了，而平常時期的手段、規則、市場等等都不起作用了!
2、那麼在這種情況下，承受最多風險的就是銀行和金融業較發達的國家！那麼金融危機過後，銀行勢必會加大收入，來填補虧損！而我國銀行又習慣把自己的虧損轉嫁給老百姓，那麼貸款加息就是遲早的事了！
3、還貸款是有必要的，要是真的金融危機了的話你很難正常的去還貸款的，銀行也不可能倒閉，至少很難倒閉，所以你必須還貸款，到時候你的房子可能會被拿出來拍賣的，當年2008年美國不是好多貸款買房的人都是因為還不起貸款而房子被拍賣了嘛。
因此，建議你盡可能提前還貸！同時，還要提醒你，現在的金融危機和以往的不同，對我們的影響其實不大！
拓展資料：
1、我國在前幾年金融改革時期，被國外金融寡頭甚至國家蠶食了大量資金，那時才是最困難的時期，而現在，准確來說是我們在反攻!中國已是世界第二大經濟體，而且經濟總量正在不斷的穩步上升。
2、我國現行體制，實際上根本不怕所謂的金融危機，但是無論盈虧，我們的銀行家們都會藉此機會和名義來提高貸款利率！基於此也建議你加快還貸！否則金融危機後，貸款利率升高，你在金融危機間的利息會增加很多。
建議你看看，我國入關後和國外打的幾場金-融-戰-爭，主要是關注，老百姓利益、少數人利益、國家利益、國外利益，關注他們之間的關系！
H. 金融危機的房貸主要表現
還貸時跟原定金額不一定。金融危機會影響銀行存款利率，導致計算房貸時跟原定金額不一致。
I. 如果今年我國爆發金融危機會是什麼後果對貸款買房的人有什麼影響
如果真的是金融危機。那麼要面臨通貨緊縮後房價下跌，資產縮水。現在100萬買的，到那個時候也許只賣得50萬甚至更低，最糟糕的是，到金融危機的時候，生意難做。收入降低。工資降低，而你還是要供以前價值100萬的房子貸款！不過不要擔心了。。我們國家的經濟不可能到那種地步的！少聽那些磚家糊弄，會死人的！！
J. 金融危機發生後有必要提前還房貸嗎
有必要，准確說，你應該盡可能快的把貸款還清！
金融危機實際就是實物到底值多少紙幣，出現了問題，換言之就是一個物品到底值多少錢，變得不穩定了，而平常時期的手段、規則、市場等等都不起作用了！
那麼在這種情況下，承受最多風險的就是銀行和金融較發達的國家！那麼金融危機過後，銀行勢必會加大收入，來填補虧損！而我國銀行又習慣把自己的虧損轉嫁給老百姓，那麼貸款加息就是遲早的事了！
因此，建議你盡可能提前還貸！
同時，還要提醒你，現在的金融危機和以往的不同，對我們的影響其實不大！
我國在前幾年金融改革時期，被國外金融寡頭甚至國家蠶食了大量資金，那時才是最困難的時期，而現在，准確說是我們在反攻！
我國現行體制，實際上根本不怕所謂的金融危機，但無論盈虧，我們的銀行家們都會，藉此機會和名義來提高貸款利率的！基於此也建議你加快還貸！
建議你看看，我國入關後和國外打的幾場金-融-戰-爭，主要是關注，老百姓利益、少數人利益、國家利益、國外利益他們之間的關系！
***既然有很多人告訴你不急，那麼我告訴你，如果可以，你最好5年內把房貸還清，如果有興趣你給我留言，我告訴你本質原因！炒股很多人都被套了吧，我沒被套，是我炒股厲害嗎，實際上我根本不看股市，只是讓別人幫我買，同時，在恰當的時候拋出，為什麼大家虧我卻賺，因為我只研究經濟，不看股市！