1. 住房公積金最多能貸多少錢
住房公積金最多能貸80%。具體如下:
1、首次貸款買房,支付不低於所購住房價款20%的首付款,額度不高於住房價款的80%;面積超過90平方米,支付不低於住房價款30%的首付款,額度不高於住房價款的70%;
2、二次貸款買房,支付不低於所購住房價款50%的首付款,額度不高於住房價款的50%。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2. 公積金貸款最多可以貸多少
一、公積金貸款最多可以貸多少
1、最多可以貸款100萬元。其中繳存職工個人可貸50萬元以上,個人可貸額度。員工個人可貸額度是以月均存款額的一定倍數來確定的,其計算公式為:員工月均存款額倍。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
二、公積金貸款可以貸幾年
1、住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年;
2、住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。請求住宅公積金自己購房貸款,新房借款最長時間不超越30年,二手房借款最長時間不得超越十五年,申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,最長不得超越十五年的時間,申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應與請求的購房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大於借款人法定離退休時間後的5年。
3. 住房公積金賬號有十萬在山西介休可以貸款多少
可以貸款50萬左右。
公積金連續繳納6個月並且余額超過5000元才可以申請公積金貸款,貸款額度為余額的40倍,最高不超過50萬,有補充公積金的可以多貸10萬。家庭最高60萬,有補充公積金的80萬。
4. 公積金最多能貸多少萬
一、公積金最多能貸多少萬
1、公積金最多貸款視情況而定:
(1)按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
(2)同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款;
(3)且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款;
(4)且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
二、提取住房公積金的要求有哪些
提取住房公積金的要求如下:
1、採取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;
2、採取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;
3、房租超出家庭工資收入的規定比例的,每年3、4月辦理支取。
5. 山西公積金沒交滿一年最高可貸多少
貸款最高限額40萬元
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
6. 公積金個人貸款最多可以貸多少
公積金個人貸款貸款的相關規定如下:
1、貸款上限提至120萬;
2、購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元;
3、家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;;
4、繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元;
5、購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
7. 太原公積金繳納多久就可以貸款
太原公積金繳納多久就可以貸款
住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。下面是我分享的太原公積金繳納多久就可以貸款,希望能夠幫助到大家。
申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件:
(一)借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人,且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)。
(二)借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。
(三)具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
(四)借款人須有穩定的.收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%,家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
(五)能夠提供中心認可的貸款擔保。
(六)借款人信譽相對良好。
貸款額度
借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的,最高貸款額度按照不超過80萬元核定,單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度按不超過50萬元核定;同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤,住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元,繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算,根據繳存年限測算的最高貸款額度低於30萬元的,按照30萬元計算。
提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額後再以購買同一套住房申請個人住房貸款的,應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
;8. 住房公積金能貸多少
法律分析:1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、2018年11月1日起,職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高於50萬元的按50萬元確定,低於15萬元的,按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時,房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎,最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
法律依據:《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》
第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的,借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的,應為配偶或兩代以內直系親屬關系。
借款人在辦理組合貸款時,公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人,但二者必須是配偶或兩代以內直系親屬關系。
9. 太原住房公積金貸款額度是多少
1、太原住房公積金貸款額度為借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的,按照不超過80萬元核定,單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,按不超過50萬元核定。
2、同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤,住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限乘以10萬元,繳存年限按照繳存月份除以12取整加1計算,根據繳存年限測算的最高貸款額度低於30萬元的,按照30萬元計算。
3、住房公積金就是用人單位為職工繳存的長期住房儲金,一部分是職工所在單位予以繳存,另一部分是個人繳存企業代扣。目前只有在職員工才能繳納公積金,且只在城鎮建立。住房公積金主要用於住房消費支出,具有很高的專用性。提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額後再以購買同一套住房申請個人住房貸款的,應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
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