⑴ 住房貸款利息抵扣個稅需要滿足什麼條件這三項必須要達到！
住房貸款利息如何抵扣個稅，可能是供房一族最關心的問題了。暫行辦法已經將具體內容都公布出來了，明確了抵扣的條件與金額。那麼，住房貸款利息抵扣個稅需要滿足什麼條件？本次就和大家說說住房貸款利息抵扣個稅的條件。
1、必須是首套房，同時是按揭的買的，才可以用於抵扣。
2、只能享受一套首套住房貸款利息扣除
3、以家庭為單位，在一個納稅年度只從夫妻雙方的一方進行扣除，確定扣除方式以後在一個納稅年度不得變更。
住房貸款利息抵扣個稅條件解讀
1、首套房的意思是指以個人或者家庭為單位，發生的首套住房貸款利息支出，在還貸期間可以用於抵扣個稅。那麼以下幾種情況就不符合住房貸款利息抵扣個稅的條件：
(1)夫妻兩人首套房是付的全款，第二套房正在還貸，那麼住房貸款利息不能抵扣個稅
(2)男方在婚前買了一套房為首套房，正在償還貸款，女方在婚前買了一套房為首套房，也在償還貸款，那麼婚後這兩人只能享受一套首套房住房利息扣除
2、在結婚以後，住房貸款利息抵扣個稅是以家庭為單位計算，因此只能選擇一方進行扣除。比如說在2019年選擇從男方稅前工資扣除住房貸款利息，那麼在2019年全面都不允許變更扣除方法。在2020年可以重新選擇扣除方。
住房貸款利息抵扣個稅需要滿足以上三個條件，同時最重要的點是只有首套房的房貸利息部分才可以用於抵扣個稅。住房貸款利息抵扣個稅的標準是每月定額扣除1000元，以後會隨著支出的變化情況對標准進行調整。
⑵ 個稅房貸抵扣夫妻雙方都可以嗎這些條件必須滿足
個稅專項附加扣除里有一項房貸利息支出，可以給貸款買了房還在還貸的人們抵扣個稅。有不少已婚人士不知道個稅抵扣房貸要怎麼扣的，會問個稅房貸抵扣夫妻雙方都可以嗎？這里就給大家來簡單介紹下。
個稅房貸抵扣是可以夫妻雙方都行的，並且不管是婚前買房還在還貸中，或者是婚後買房還在還貸中都能抵扣。不過需要確定兩點，一個是否滿足個稅房貸抵扣條件，一個是要確定個稅房貸抵扣比例。
1、個稅房貸抵扣條件
分為對納稅人的要求和對房屋的要求。
其中納稅人的要求是需要達到月薪5000或者年收入6萬的門檻，否則要是納稅人根本不需要交稅，則個稅抵扣肯定是沒用的。或者是夫妻雙方只有一方收入達標，則只能由這一方進行申報。
對房屋的要求是，該套房正在還貸中，並且是享受了首套房貸利率的房子。像要是貸款買了二套房，兩套房都在還貸，則只能對首套房進行申報，否則填寫的是二套房信息不行的。
2、個稅房貸抵扣比例
有兩種比例，一種是100%抵扣，一種是各扣50%。即夫妻可以由一方單獨抵扣100%，另一方不抵扣；或者是夫妻雙方對半分，每方分別抵扣50%。不過不管比例如何，每個月的定額標准只有1000元，並且最長不超過240個月。
抵扣流程是先申報再扣除，首次申報要在個稅APP里選擇個人住房貸款利息支出，填寫好房屋貸款的相關內容，再選擇扣除比例，選擇申報後提交就行了。個稅扣除是每年都要申報的，就算信息沒有變化，也要登錄個稅APP確認信息。
以上即是「個稅房貸抵扣夫妻雙方都可以嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
⑶ 配偶房貸個稅可扣除嗎
法律分析：房貸個稅扣除夫妻不可以同時扣除，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。個人所得稅APP是一款由國家稅務總局推出的官方稅收管理、個稅申報系統手機應用，用戶可以通過這個平台進行房貸利息扣除比例填寫，這個這樣就能抵扣部分個稅。房貸抵扣個稅填寫步驟如下：
1、首頁選擇「我要申報專項附加扣除」2、進入你選擇的項目，填寫或確認基本信息3、填寫專項扣除信息，與配偶的分配比例等4、填寫其他信息，比如，扣除方式等首先要看雙方是否都擁有扣除申報資格
(1)月薪達到5千，或者是年薪達到6萬(2)薪資標准達到以後再判斷是否屬於首套房貸款2、如果即達到薪資扣稅要求，也都屬於彼此的首套房貸，那麼各自50%還是由其中一人100%比例扣除都可以選擇，夫妻之間協商好即可。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
⑷ 房貸夫妻共同貸款個人所得稅怎麼扣
不能。
個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 [1] ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 [2]
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。 [1]
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。 [3]
還款方式：
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本息
等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。
還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金
等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
⑸ 配偶的房貸可以抵扣個稅么
法律分析：可以。個稅抵扣房貸就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。第一步：
在推出個稅新政策後，稅務總局也推出了全新的個人所得稅辦稅系統。可以直接在手機上下載個人所得稅APP，通過APP進行申報。
第二步：
下載個人所得稅APP後，首先需要完成身份注冊，注冊後在APP首頁就可以直接看到專項附加扣除，點擊「住房貸款利息」。
第三步：
點擊「住房貸款利息」後，會直接跳出提示頁面，提示需要准備的相關證明資料，了解清楚後，點擊「進入填報」。
第四步：
「進入填報」後，首先需要填寫個人信息，確認個人的電子郵箱和聯系地址，然後點擊「下一步」。
第五步：
填寫住房貸款的相關信息，比如當前處於什麼階段，貸款合同是什麼時候開始的，房屋地址在哪等等，填寫完之後，再點擊「下一步」。
第六步：
填寫配偶信息，如果沒有配偶的話這一步可以跳過
第七步：
選擇自己的「扣除比例」，一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除兩種模式。
第八步：
選完「扣除比例」後，就需要選擇如何申報扣除，可以選擇通過扣繳義務人申報，或者是年度自行申報。一般選「通過扣繳義務人申報」即可，也就是單位代為扣繳申報，單位在發工資時就會幫你自動進行申報扣除。
第九步：
選擇完「扣繳義務人申報」後，再選擇入職公司，最後「點擊提交」即可。
當然，也可以直接帶上相關的資料文件到附近的辦稅服務大廳填寫紙質表單，然後交給企業財務人員。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
⑹ 個人所得稅夫妻房貸扣除比例是什麼
法律分析：如果房貸是夫妻雙方共同承擔的,雙方分別承擔一半,也就是分別扣除50%;如果是由夫妻一方承擔的,那麼扣除個人所得稅房貸的比例是100%。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》明確了專項附加扣除的原則和六項專項附加扣除的扣除范圍、扣除標准、扣除方式，以及保障措施等內容，為了讓人民群眾能夠切實享受到改革的紅利，在設計具體制度時，統籌兼顧各方面的情況，力求體現公平合理、利於民生、簡便易行的原則，以增強人民群眾的獲得感。個稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人、嬰幼兒照護等專項附加扣除。是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑺ 房貸個稅專項扣除標准
房貸個稅專項扣除標准：夫妻雙方婚前分別購買首套住房的，婚後可以選擇其中一套房，由購買方按100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按50%扣除，在一個納稅年度內不能變更。夫妻兩人的最高扣除限額是1000元，既可以選擇夫妻一方按100%扣除1000元，也可以選擇夫妻雙方各自扣除50%，也就是各自扣除500元。
根據我國相關法律的規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
法律依據
《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
⑻ 夫妻都報了房貸個稅專項扣除，每個人扣多少
工資達到納稅標準的職工一般都有聽說過，為了降低借款人的還款壓力，在申請完房貸之後，借款人是可以申請房貸利息抵扣個稅的。有不少借款人咨詢，申請了房貸之後，夫妻都報了房貸個稅專項扣除，每個人扣多少？
根據規定，個稅住房貸款利息一個月的扣除定額是1000。如果房產的名字在夫妻兩人名下，那麼夫妻兩人總共可以扣除的金額也是1000，而不是2000。
住房貸款利息稅前扣除享受條件為，本人或者配偶，單獨或者共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或配偶購買中國境內住房，而發生的首套住房貸款利息支出，扣除方式為每月1000元，扣除期限最長不超過240個月。
如果是夫妻婚後購買的房子，可以任意選擇其中一方進行扣除。如果是婚前購買的房子，可以選擇每人扣除50%。確定後，一個納稅年度內不變，貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，但扣除期限最長不得超過240個月。
總的來說，當夫妻的稅前工資差較大時，由工資更高的一方扣除更合適。當兩人工資相同時，分別扣除更劃算。當扣除後金額更靠近個人所得稅的稅率表中各檔的工資邊界，一般能夠省下的錢更多，所以如果兩個人工資相近，可以考慮將兩個人扣除後的金額靠近這個數值。
以上就是對於「夫妻都報了房貸個稅專項扣除」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
⑼ 個稅扣除房貸夫妻可以扣多少呢
法律分析：根據房貸退稅相關規定，每個人個人住房貸款利息個稅退款金額標準是1000元，如果首套房是在夫妻共同名下的話，那麼夫妻二人所能抵扣的個稅總共就是1000元，並不是每個人抵扣1000元。房貸退稅並不是每個人都可以，還是需要滿足一定的條件，房貸退稅時本人或者是配偶單獨或者是共同通過商業貸款或者是公積金貸款申請個人住房貸款時，為本人或者是配偶在中國境內購買住房發生的首套住房貸款利息支持，扣除金額是每個月1000元，最高可以扣除24個月。在申請房貸個稅退稅時，如果夫妻雙方的工資差距比較大的話，那麼可以由工資高的一方來扣除會比較合適；如果是夫妻雙方工資一樣的花，那麼可以各自扣除50%比較劃算。因為當扣除後的金額可以更加的靠近個人所得稅稅率表中各檔的工資邊界，一般能夠省下更多的錢，所以當兩個人工資相同時可以詳細計算一下在扣除。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
⑽ 老婆的房貸可以抵扣老公的個稅嗎
法律分析：可以的,雖然房產證上沒有自己的名字,但只要婚後的共同財產有用於還貸的,且沒有經過婚前財產公證,那房子就屬於夫妻共同財產。既然屬於夫妻共同財產,就可以進行住房貸款扣除,不過夫妻雙方只能扣一個1000,如果對方扣自己的就不能扣了。如果這套房子不是首套房貸款,那自己的也不能進行扣除。如果是婚前買房，貸款人是配偶本人，房產又在配偶名下，則只能抵扣配偶個稅，如果是婚後買房，只要是共同買房，就算只有配偶一個人的名字，雙方都有資格申報。房貸利息抵扣個稅的標準是從貸款合同約定開始還款的當月算起，到貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，最長不超過240個月，每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。