2018住房公積金貸款利息多少

⑴ 住房公積金貸款多少利息

住房公積金貸款利息是多少？
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

（一）公積金貸款辦理程序如下：

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

（二）公積金貸款辦理時限：
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
住房公積金貸款利息是多少？現行公積金貸款利率是以五年為區分的，五年以上得公積金貸款利率是3.25%，五年包括五年以下的公積金貸款利率是年利率2.75%。住房公積金審批的時間是受理貸款申請之日開始計算的，一般不超過2個工作日，如果是批量較大還有其他一些特殊情況下，是可以延長3個工作日的。

⑵ 公積金貸款多少利率

截至2018年5月，最新個人住房公積金貸款5年以下及5年以上利率分別為2.75%、3.25%。與銀行商業貸款的基準利率比較，公積金貸款利率可低了不少。
其中5年以上貸款利率達1.65個百分點。
1999年9月之前，公積金貸款利率並不是按目前的1-5年期、5年期以上來劃分的。
之前一段時間是按照貸款期限每增加一年，利率上浮一定比例來決定公積金貸款利率的；有一段時間又是按1-3年、3-5年、5-10年、10-15年來劃分利率的。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑶ 公積金利率多少

現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》


法律分析：現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》

一、從2014年11月22日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由2.6%下調至2.35%。

二、從2014年11月22日起， 下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.5%下調至4.25%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4%下調至3.75%。

三、從2014年11月22日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

由此可見，最新的公積金利率分為兩個檔次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。這要比商貸低一個多點，所以說對於購房者十分劃算。並且，購房者申請公積金貸款的話，賬戶余額也可以提取出來，這樣也會減輕首付的壓力。

法律依據：《住房公積金管理條例》第六條

住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

⑷ 住房公積金貸款利息是多少

現行 公積金貸款利率 為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。 公積金貸款辦理 時限： 1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日; 2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

⑸ 2018住房公積金貸款利率是多少

⑹ 公積金貸款最新利率是多少

2022年各行公積金貸款利率一覽
1、央行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、農業銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建設銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中國銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦發銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳發展銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、廣發銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、華夏銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

16、興業銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

17、東亞銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

18、北京銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

19、中國郵儲蓄銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

20、德州銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

21、盛京銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

22、貴陽銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

23、丹東銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

24、哈爾濱銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

25、洛陽銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

26、富滇銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

27、吉林銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

28、江蘇銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

29、鄭州銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

30、泰州市商業銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

31、寧波銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

⑺ 住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款五年期以上的基準年利率是3.25%。有些銀行在購房者購買首套房時給予利率優惠。2.708%就是優惠後的執行利率。具體到某一位購房者，按照實際執行年利率計算貸款利息。還有也許是3.25是年利率，2.708是月利率
一:什麼是公積金貸款
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
1.貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
2.貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十二條住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。第二十三條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：（一）機關在預算中列支；（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；（三）企業在成本中列支。

⑻ 住房公積金利息是多少

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75％，五年期以上為3.25％。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。