❶ 房貸幾個月不還銀行會拍賣房子
按照大多數銀行的合同約定或業務標准，一旦房貸逾期超過六期，即連續六個月未按期償還房貸，就將進入司法拍賣流程，也就是說，房貸連續6個月不還銀行會拍賣房子。第一次沒有歸還貸款，銀行會通過電話或簡訊方式通知提醒；連續3次以上不交貸款的，銀行客戶經理就會直接致電催繳，借款人所申請的貸款將會被罰息;若不交貸款達到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時銀行的律師將致電提醒不按時還款的後果，在此期間借貸人的抵押房產將會被凍結。最後銀行會與借款人協商之後的還款事宜，協商之後作為借款人如果還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，同時擔保人要連帶追償責任。
欠錢不還需要繳納罰息還僅僅是第一步，之後申請人的個人徵信還會收到影響。我們都知道現在十分重視信用體系的建設，正在大力構建信用，各個地區、部門、領域的信用信息體系都在逐步落實之中，各項懲戒與激勵措施也都在不斷完善和提升，個人信用在日後的生活中將扮演著越來越重要的角色。
如果申請人還不上貸款，那麼在申請人的個人徵信報告上將留下信用「污點」，日後再想申請貸款、信用卡將處處受阻。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
❷ 銀行可以拍賣抵押房產嗎
法律分析：房屋抵押給銀行，如果不償還貸款的話，是可以拍賣的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
❸ 按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❹ 房貸幾個月不還銀行會拍賣房子
大多數銀行規定，房貸逾期時間超過6個月，那麼就將進入司法拍賣流程。也就是說，一般情況下，住房貸款連續6個月沒有按時償還欠款，那麼銀行就可能起訴逾期用戶，訴訟期間房產會被凍結，如訴訟過後當事人依舊不能還款，那麼就會由司法程序對房產進行拍賣。當然具體逾期多久會被拍賣房子，還請以貸款合同約定為准，如果合同中註明了逾期多久會對房子進行拍賣，那麼逾期時間到了之後，銀行有權將房子進行拍賣處理。
房貸出現逾期行為的後果是非常嚴重的，如果我們在償還住房貸款的過程中發生了逾期行為，那麼將產生以下不良後果：
1、產生逾期利息。當房貸發生逾期行為後，銀行會向借款人收取逾期利息，由於逾期利息是按照剩餘未還款本金來計息的，房貸借款本金高，所以房貸逾期的利息也是非常高的，隨著逾期時間的增加，房貸用戶的還款壓力會越來越大。
2、影響個人徵信。房貸是沒有還款寬限期的，凡是沒有在規定還款期限內按時償還欠款，那麼銀行就會視為房貸用戶逾期，當房貸發生逾期行為後，銀行會如實將用戶的逾期記錄上傳到央行徵信系統當中，這會對房貸用戶的個人徵信造成逾期不良記錄。
3、被起訴，房產被拍賣。辦理住房貸款，是將房屋產權抵押給銀行了，如果在還貸的過程中借款人發生了逾期行為，且逾期時間比較久，經過銀行多次催收都未償還欠款，那麼這種情況銀行就可能起訴逾期用戶，經過法院判決後仍拒不還款的，房屋就可能會被拍賣。
【法律依據】：
《個人貸款暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
❺ 房貸還不上怎麼辦房子會被銀行拍賣嗎
法律分析：房貸還不上，房子會被銀行拍賣。如果沒有按時還房貸，銀行就會要求當事人還款，在此期間還會產生滯納金，越積越多。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據合同要求開發商承擔擔保責任，開發商在替當事人償還剩餘的貸款後，依據法律規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
❻ 房產證抵押貸款無力償還,銀行能申請強制拍賣嗎
房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
(6)貸款銀行拍賣房子嗎擴展閱讀:
解決辦法
1、申請延續展期
如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續一定的期限。
2、向親朋好友借錢還貸
如果經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。
3、抵押物被拍賣
如果實在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分才會返還本人。
參考資料來源：網路-抵押貸款
❼ 一般情況下按揭貸款房會被法院強制拍賣嗎
如果沒有錢還的話，肯定會被拍賣的。
❽ 貸款的房子能拍賣嗎
法律分析：不按時交按揭給銀行，銀行有權向法院起拆。法院可查封，拍賣。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條 對於執行及其扶養家屬成員生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但「不拍賣，出售或止贖。房子情況如果不屬於上述限制的房屋，則法院可以拍賣房子。但貸款行作為抵押人，有優先受償權。
❾ 抵押給銀行的房子可以拍賣嗎
抵押給銀行 的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下： 1，依據我國>>等相關法律法規之規定： (1)，由於房子已經抵押 向銀行貸款 ，所以當還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣，用所得款項清償銀行貸款； (2).法院會委託拍賣公司公開拍賣； (3).拍賣前會先委託有資質的資產評估機構評估其價值，作為底價(該評估費用先有申請人墊付)； (4).購買人要先辦理拍賣會竟拍資格，一般是預交一部分押金； (5).拍賣成交時不能退拍，同時要交納拍賣費用，一般是5%.成交後持成交單辦理過戶手續； (6).拍賣不成流拍後，會降價(一般10%)再次進行公開拍賣. (7).另外，當事人自己參與竟拍也是可以的. 2， 住房抵押貸款 ，又稱按揭，是指： (1)銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押， （2）若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。 2，但是業主抵押唯一住房的話，還有有其他規定 2005年《最高人民法院對於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中有這樣的內容：業主抵押唯一住房的，假使抵押權人向業主追討欠款，法院也不能拍賣、變賣或者抵債。也就是當抵押住房為借款人唯一住房時，若借款人貸款逾期不還，貸款機構在處置抵押資產時，確實會比較麻煩。不過這並不表示借款人可以不還款，一般經過大房換小房、租房等方式來解決借款人居住難題後，抵押住房還是會被依法處置的。不論怎樣，還款 責任和義務 不會因為抵押資產為唯一住房就改變的。