個稅住房貸款扣除怎麼填寫

1. 個稅房貸退稅扣除比例怎麼填

個稅房貸退稅扣除需要填寫的步驟主要分五步：
第一步是填寫個人資料，用戶進入進入個人所得稅APP首頁，然後找到「住房貸款利息」一欄就可以進行材料填寫。一般會有窗口提示，這里就不多贅述。

第二步就是填寫個人基本信息和房貸信息，個人信息會自動調取注冊時候的信息，房貸信息需要自己根據房子的買賣合同上面的填寫。

第三步就是要填寫更加詳細的房貸信息。包括扣除年度、房子貸款方式，選擇貸款方式後，會要求填寫貸款方式詳細信息，比如住房公積金貸款要根據公積金貸款合同填寫。這些資料都是可以在貸款合同中找到的。

第四步就是填寫配偶信息，如果用戶還沒有結婚，可以直接跳過。個稅房貸退稅扣除比例需要看是否有共同借款人，如果房子買賣合同只有一個人的名字，扣除比例填寫100%即可。如果有共同借款人的話，也可以選擇填寫50%。

第五步就是選擇申報方式，有兩種：通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區別就是，扣繳義務人申報是單位負責申報，每個月發工資都會代扣代繳，如果選擇這項會填報單位信息。

(1)個稅住房貸款扣除怎麼填寫擴展閱讀：
所謂「個人所得稅房貸退稅」，其實是納稅人在計算個稅應納稅所得額時，除了五千基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受專項附加扣除，其中就包含有住房貸款利息（除此之外，還有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房租金）。

名下有首套房貸款的納稅人可以去申請退稅，在實際發生貸款利息的年度，按照每月一千的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

房貸退稅能抵扣多少？
有不少納稅人認為房貸退稅和房貸利息有關系，利息越多抵扣的個稅就越多，但實際上並非如此。
房貸利息支出抵扣個稅每個月都是定額扣除，即納稅人每個月只有1000元的個稅抵扣標准，不管實際房貸利息是幾百、幾千也都是一樣的。

怎麼查房貸能不能退稅？
房貸利息支出並不是退稅，而是抵扣個稅，就是讓大家少交點稅。但是並不是有房貸就能抵扣，房貸利息支出抵扣個稅有三個條件：1.房貸是純商業貸款或者是公積金貸款；2.僅有首套房貸才能享受；3.婚前婚後都算。
具體能否抵扣，得在個稅APP找到房貸利息支出項目進行申報，納稅人填寫好房貸基本信息，再選擇扣除比例和扣除人，未婚的扣除比例100%；已婚的可根據具體情況選擇從單方扣除100%，或者是雙方各扣50%。
記住不管扣除比例怎麼選，每個月最多都只能抵扣1000的個稅，申報成功後可以在專項附加扣除里查看已經填報的記錄，要是信息發生變化可隨時修改，沒有變化的每年都要重新確認一次。

2. 個稅房貸退稅扣除比例怎麼填個稅房貸申報填寫攻略

3. 房屋貸款扣稅如何填報

法律分析：1、納稅人首先要准備好產權證明，如房產證、商品房買賣合同、不動產登記證，以及貸款合同等資料。

2、打開個人所得稅APP，在個稅APP首頁的常用業務欄找到「專項附加扣除填報」選項，點擊進入；

3、進入專項附加扣除填報頁面後，在頁面上方選擇「扣除年度」；

4、選擇需要填報的附加專項扣除信息，點擊「住房貸款利息」進入填報；

5、按照頁面提示填寫本人信息，如手機號碼、聯系地址等；

6、填寫完個人基本信息後，進入房貸信息填寫頁面，納稅人需要根據自己的實際情況填寫信息，選擇貸款方式，然後根據實際情況填寫房貸利息等信息；

法律依據：《中華人民共和國稅收法》

第四十五條 稅務機關徵收稅款，稅收優先於無擔保債權，法律另有規定的除外；納稅人欠繳的稅款發生在納稅人以其財產設定抵押、質押或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先於抵押權、質權、留置權執行。 納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優先於罰款、沒收違法所得。 稅務機關應當對納稅人欠繳稅款的情況定期予以公告。

第四十六條 納稅人有欠稅情形而以其財產設定抵押、質押的，應當向抵押權人、質權人說明其欠稅情況。抵押權人、質權人可以請求稅務機關提供有關的欠稅情況。

4. 個人所得稅住房貸款怎麼填寫

法律分析：個人所得稅住房貸款填寫流程：填寫前，准備產權證明、貸款合同和扣繳義務人信息（選填）；房貸信息填寫扣除年度、貸款方式、貸款期限、貸款銀行、貸款合同編號和首次還款日期；最後選擇申報方式和扣繳義務人。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

5. 個人所得稅 房貸專項扣除 怎麼填

法律分析：在房貸的個稅專項附加扣除表中，需填寫下列信息：填報的日期；扣除年度；納稅人的識別號；納稅人信息；住房坐落地址；本人是否借款人；公積金貸款；貸款合同編號；貸款期限；首次還款日期；貸款銀行；扣繳義務人信息；其他。目前，納稅人可以通過以下四個渠道填報專項附加扣除信息：1.自行在個人所得稅APP填報.自行在自然人辦稅服務平台網頁填報.自行到稅務局辦稅服務廳填報.提交給扣繳單位在扣繳客戶端軟體填報。用個稅抵扣房貸的，應當在相關表格上填寫抵扣的納稅人的姓名、性別等個人信息；貸款方式、貸款數額等房貸的基本信息；抵扣的納稅年度；以及配偶的身份信息等內容。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

6. 個人所得稅房貸信息怎麼填寫

一、正面回答

個人所得稅房貸專項扣除填寫方法：

1、進入個稅客戶端首頁，點擊其中的住房貸款利息，進入填報工作，軟體也會提示你需要准備什麼材料；

2、開始填報後第一步是填寫個人基本信息和房貸信息；

3、接著填寫詳細的房貸信息，選擇貸款方式後，根據公積金貸款合同填寫；

4、接下來是填寫配偶信息，如果沒有就會直接到下一步；

5、最後一步選擇申報方式。

二、分析詳情

房貸專項附加扣除是個稅專項附加扣除的其中一項，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

三、房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准

房貸個稅專項附加扣除政策的條件和標准為：

1、房貸個稅專項附加扣除政策的條件，納稅人或者納稅人的配偶，單獨或者共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為自己或配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出允許扣除。這里的首套住房貸款，是指購買住房享受首套或首次貸款利率的住房貸款。如果難以確定自己的住房貸款是否符合扣除條件，可以通過查閱貸款合同，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心咨詢等方式確認

7. 個稅房貸扣除怎麼填

法律分析：用個稅抵扣房貸的，應當在相關表格上填寫抵扣的納稅人的姓名、性別等個人信息；貸款方式、貸款數額等房貸的基本信息；抵扣的納稅年度；以及配偶的身份信息等內容。納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》

第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

8. 個稅房貸扣除比例100%怎麼填

一、個稅房貸扣除比例100%怎麼填

個稅專項附加扣除中的住房貸款利息申報我們可以通過個人所得稅APP進行申請，下面小編就來為大家介紹具體申請的步驟，以及填寫扣除比例100%的方法。

1、打開【個人所得稅】APP，在首頁中點擊最上面一欄中的【2023年度專項附加扣除開始確認啦】。

2、打開之後找到功能簡介一欄下方的【去確認】，並且點擊進入。

3、選擇我們需要進行個稅專項扣除的項目，選擇點擊【住房貸款利息】，然後選擇【2023】年度，並進行確認。

4、在【房貸利息信息填寫】界面完成【基本信息】、【房貸信息】的填寫後，進入【扣除比例】界面，本人是否借款人選項選擇【是】；扣除比例選項中，是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%選擇【否】，就是完成了扣除比例100%的填寫。

9. 個人所得稅住房貸款怎麼填寫

填寫住房貸款的個稅扣除信息的流程：填寫前，准備產權證明、貸款合同和扣繳義務人信息（選填）；房貸信息填寫扣除年度、貸款方式、貸款期限、貸款銀行、貸款合同編號和首次還款日期；最後選擇申報方式和扣繳義務人。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

10. 個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除怎麼填

法律分析：一、表頭項目：

（1）填報日期：納稅人填寫本表時的日期。

（2）扣除年度：填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。 納稅人姓名：填寫自然人納稅人姓名。

（3）納稅人識別號：納稅人有中國居民身份證的，填寫公民身份號碼;沒有公民身份號碼的，填寫稅務機關賦予的納稅人識別號。

二、表內基礎信息欄：

（1）納稅人信息：填寫納稅人有效的手機號碼、電子郵箱、聯系地 址。其中，手機號碼為必填項。

（2）納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫本欄，沒有配偶的則不填。具體填寫納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號碼。

三、表內各欄：

（1）住房貸款利息

（2）住房坐落地址：填寫首套貸款房屋的詳細地址，具體到樓門號。產權證號/不動產登記號/商品房買賣合同號/預售合同號：填寫首套貸款房屋的產權證、不動產登記證、商品房買賣合同或預售合同中的相應號碼。如所購買住房已取得房屋產權證的，填寫產權證號或不動產登記號;所購住房尚未取得房屋產權證的，填寫商品 房買賣合同號或預售合同號。

（3）本人是否借款人：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「」。本人是借款人的情形，包括本人獨立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果選擇「否」，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%：按實際情況選擇「是」或「否」，並在對應框內打「」。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚後選擇按夫妻雙方各50%份額扣除的情況。不填默認為「否」。

（4）公積金貸款|貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。

（5）商業貸款|貸款合同編號：填寫與金融機構簽訂的住房商業貸款合同編號。

（6）貸款期限(月)：填寫住房貸款合同上註明的貸款期限，按月填寫。

（7）首次還款日期：填寫住房貸款合同上註明的首次還款日期。 貸款銀行：填寫商業貸款的銀行總行名稱。

四、扣繳義務人信息：納稅人選擇由任職受雇單位辦理專項附加扣除的填寫本欄。扣繳義務人名稱、納稅人識別號(統一社會信用代碼)：納稅人由扣繳義務人在工資、薪金所得預扣預繳個人所得稅時辦理專項附加扣除的，填寫扣繳義務人名稱全稱及納稅人識別號或統一社會信用代碼。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除操作辦法》 第三條 納稅人享受符合規定的專項附加扣除的計算時間分別為：

（一）子女教育。學前教育階段，為子女年滿3周歲當月至小學入學前一月。學歷教育，為子女接受全日制學歷教育入學的當月至全日制學歷教育結束的當月。

（二）繼續教育。學歷（學位）繼續教育，為在中國境內接受學歷（學位）繼續教育入學的當月至學歷（學位）繼續教育結束的當月，同一學歷（學位）繼續教育的除期限最長不得超過48個月。技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育，為取得相關證書的當年。

（三）大病醫療。為醫療保障信息系統記錄的醫葯費用實際支出的當年。

（四）住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

（五）住房租金。為租賃合同（協議）約定的房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月。提前終止合同（協議）的，以實際租賃期限為准。

（六）贍養老人。為被贍養人年滿60周歲的當月至贍養義務終止的年末。

前款第一項、第二項規定的學歷教育和學歷（學位）繼續教育的期間，包含因病或其他非主觀原因休學但學籍繼續保留的休學期間，以及施教機構按規定組織實施的寒暑假等假期。