A. 第一套房貸款利率是多少
無論是貸款利率還皮銀是存款利率，各個銀行都會根據國家的央行的作為標准，在央行的基準利率上面適當的上浮或者下浮，目前大部分銀行的房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%左右。
目前我國兆吵基準貸款利率如下:
一、短期貸款
族握侍 一年以內(含一年)4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)4.75%
五年以上4.90%
三、個人住房公積金貸款年利率
五年以下(含五年)2.75%
五年以上3.25%。
2020年很多地方的首套房貸款利率是4．65，貸款30萬，十年的話，每個月月供3131元。
首套房貸是指銀行向借款人發肆氏放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利辯雹辯率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對攜缺此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。
2019年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8％或10％，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20％，乃至30％。
B. 首套房貸款利率是多少
個是全國統一的。
首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
C. 首套房利率是怎麼算
1、一般銀行商業貸款首套房的貸款利率在國家基準貸款利率的基礎上上浮10%-20%左右，各地區各家銀行的最終貸款標准都不同。根據統計，我國2019年首套房的平均貸款利率大概在5.7%左右，二套房還會在這個基礎上上浮10%左右。
2、公積金貸款的利率是固定的，我國公積金貸款五年以上期限的貸款利率為3.25%，五年以下的貸款利率為2.75%。不過公積金貸款需要用戶滿足公積金繳納的要求後才可進行貸款，並且貸款額度會根據用戶的繳納情況而定。
3、綜上來看公積金貸款的利率是要低於銀行商業貸款利率的，但是由於公積金貸款額度的限制，現在很多用戶在進行貸款時會選擇組合貸款，組合貸款即商業貸款+公積金貸款。
4、另外各地的銀行貸款利率都是不同的，因此用戶在想要進行按揭買房時可以進行多家比較，選擇適合自己的貸款，最終的房貸貸款利率還是需要以銀行的實際收費標准為准。
更多關於首套房利率是怎麼算，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/edac8f1616100422.html?zd查看更多內容
D. 中國銀行的首套房貸利率是多少
目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
E. 首套房利率4.1是什麼意思
首套房利率4.1就是購買的第一套房子貸款利息年利率為4.1%，即每年的4.1%。
2022年9月，多部門針對首套房貸利率的利好政策相繼發布，此後，多地自10月1日起陸續發文，跟進執行。公積金貸款方面，各地下調利率政策公告頻出；商業貸款方面，根據最新一期LPR數據，此前各地執行的首套房貸款利率下限最低為4.1%。
通知發布後，利率「破4」的城市也逐漸增多，濟寧、清遠、湛江、武漢等地紛紛進行了下調，如清遠可以做到3.7%的利率，江門、雲浮、湛江等地甚至取消了利率下限。
影響利率的因素：
1、個人資質
辦理商業貸款，不同的人去同一個銀行申請，貸款利率都可能不同，這個差別是由個人徵信、工資收入、銀行流水、資產情況等決定，個人資質越好利率會越低。
為此借款人想獲得最低利率，最好是在徵信良好、還款能力充足的情況下去辦房貸；同時把貸款資料准備充分，比如流水、工資收入、營業執照等，以及各種財力證明資料。
2、貸款銀行
商業貸款是去銀行辦理，盡管LPR利率是參考最近一期同期LPR，可是基點是由銀行確定，銀行定的基點不同利率也有區別，為此借款人在貸款銀行的選擇上也要謹慎。
如果有條件可以先成為銀行的優質客戶，比如在銀行存個大額存單、或者是買理財、基金等，亮出自己的財力，銀行看到借款人非常有錢時會把其當成潛力股，定的基點會比較低，則房貸利率也會低。
3、市場因素
貸款利率會隨市場供需關系、風險因素變動，比如一些三四線城市房子賣不動，為了促進房地產市場交易，可能會靠下調房貸利率來吸引借款人貸款買房。
4、其他因素
此外借款人的貸款額度、貸款期限、負債率等因素也會影響到貸款利率，因為涉及風險管控問題，像貸款金額大、年限長，借款人的負債率高，對銀行來說借款風險就越大，利率會比較高。
F. 首套房貸款利率
首套房貸利率是多少？1、 全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。值得關注的是，從2017年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月上漲。2、在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比14.26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。3、去年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。4、首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
如何申請首套房貸利率？1、想要按照購買「首套房」享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工讓啟作日出具首次坦坦如購房證明。2、多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現「分化」現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。3、對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：（1）銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初信則執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；（2）滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；（3）雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
G. 首套房貸款利率是多少
貸款的期限在1-5年（包含5年），那麼首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間；貸款的期限在5年以上，那麼首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
H. 首套住房貸款利率是指
首套房貸款利率為5.45%。另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政策。