① 住房貸款利息扣除期限最長不得超過20年
是的，住房貸款利息扣除期限最長不得超過20年。
依據個人所得稅專項附加扣除暫行辦法規定，住房貸款利息抵扣個人所得稅的，扣除的期限最超不超過240個月，也就是20年。
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
② 專項附加扣除住房貸款利息選擇扣除年度
1.住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什麼？
答：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
2.住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麼規定的？
答：在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3.住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰？
答：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
4.住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的？
答：住房貸款利息專項附加扣除採取定額扣除方式。
5.住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍？
答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月後不能享受附加扣除。對於2019年之後還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
6.夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚後怎麼享受住房貸款利息專項附加扣除？
答：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內不得變更。
7.住房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？
答：住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
③ 個人所得稅房貸扣除年度
最新資訊
個稅房貸扣除標准和條件是什麼
2022-03-20 10:03來自:樓盤網行業動態
一、個稅房貸扣除標准：
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
二、個稅房貸扣除條件：
1、必須要擁有住房
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國境內購買有住房。而且貸款所購買的房屋必須要屬於首套住房。
2、必須仍在還貸
房貸仍處在實際發生貸款利息的年度。
3、和住房租金專項附加扣除不能共存
想要用房貸抵扣個稅，需要注意一點，住房貸款利息支出不能和住房租金同時進行專項扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個稅，就不能再同時用住房租金抵扣個稅，只能二選一。
免責聲明：凡本站註明 「來自：XXX(非樓盤網)」的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在於信息傳遞，並不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯系本站，電話：4008180066轉 66。
獨享會員團購優惠樓盤網團購報名中
請輸入您的姓名
請輸入您的電話
請輸入意向樓盤
精彩推薦
space
最新！津湖源著68套房源拿到預售證，均價11771元/㎡
2022.12.14
space
各地掀拼經濟浪潮，密集新政力挺樓市，房地產支柱地位實至名歸
2022.12.14
space
利好加持篇 | 融創·觀樾台公園里 學府旁 實景現房
2022.12.14
space
單人單檢每人次16元！針對願檢盡檢對象等，龍岩人民醫院發出通知
2022.12.14
④ 住房貸款扣除期限最長不超過幾個月
買房申請貸款之後，購房者就需要還貸，而貸款中會出現利息，不過如果貸款人有交納個稅的話，是可以進行抵扣的，那麼住房貸款扣除期限最長不超過幾個月？
1、 所謂住房貸款扣除其實是指個稅專項附加扣除裡面的住房貸款利息扣除，納稅人在達到個人所得稅的納稅標准之後，可以扣除住房貸款利息支出後再來計算應納稅額。
2、 根據規定，個稅的住房貸款利息扣除的期限最長不超過240個月，也就是不超過20年。
3、 對於住房貸款利息是按照每月1000元的標準定額扣除的。
需要注意的是，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑤ 房屋貸款扣除年度怎樣填
法律分析：1.點擊 【首頁】-【住房貸款利息】個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
點擊其中的「住房貸款利息」，進入填報工作，軟體也會提示你需要准備什麼材料
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
2.確認納稅人基本信息無誤後，錄入房屋信息，產權證明分為房屋所有權證、不動產權證、房屋買賣合同、房屋預售合同四種。選擇房屋所有權證、不動產權證需填寫證書號碼擇房屋買賣合同、房屋預售合同需填寫合同編號。信息完善後點擊【下一步】個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
3.選擇扣除年度以及貸款方式。貸款方式分為公積金貸款、商業貸款、組合貸三種，至少填寫其中一項點擊【下一步】個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
填寫詳細的房貸信息，包括扣除年度，房子貸款方式，選擇貸款方式後，會要求填寫貸款方式詳細信息，以住房公積金貸款為例，根據公積金貸款合同填寫
4.選擇貸款人是否為本人以及分配比例點擊 【下一步】，
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
填寫配偶信息，如果沒有就會直接到下一步。這里選擇有配偶，再填寫配偶信息，選擇是否是共同借款人(看房子買賣合同是否兩個人簽名)，選擇扣除比例
5.選擇申報方式，【提交】即可。
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼填寫 住房貸款利息申報說明
報方式有兩種：通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區別就是，扣繳義務人申報是單位負責申報，每個月發工資都會代扣繳，如果選擇這項會填報單位信息。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣，自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，多退少補。
個人所得稅專項扣除住房貸款怎麼算的利息
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
⑥ 2021年房貸申報扣除年度選那年
下載「個人所得稅」手機APP，然後填寫信息進行注冊，並登錄。
我們在首頁的「常用業務」下方，有一個「專項附加扣除填報」，點擊進入。
在上方選擇「住房貸款利息」，然後選擇我們要扣除的年度，如果是在2022年申請，那麼我們選擇扣除的年度就應該是2021年。
⑦ 房貸利息扣除年度選哪一年
房貸利息扣除年度選次一年的。
個人所得稅專項附加扣除自行申報都是次年才能享受扣除，所以選擇的年度都是次年的(例如今年是2021年，扣除年度則需要選2022年)。個人能所得稅扣除年度一年只能選擇一次，一個納稅年度內無法更改關於專項扣除比例之類的信息。個人所得稅扣除可以在個稅手機APP裡面操作完成。
【拓展資料】
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
從實際看，房屋產權證明登記主體與貸款合同主體完全沒有交叉的情況很少發生。如確有此類情況，按照《暫行辦法》規定，只有納稅人本人或者配偶使用住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出可以扣除。
退稅是指因某種原因或特殊情況，稅務機關將已征稅款按規定的程序和手續退還給原納稅人的一項稅收業務，主要包括：誤收退稅、政策性退稅和其他退稅。
辦理退稅的基本程序和規定為：納稅人向稅務機關提出退稅申請，稅務機關審批後，根據不同情況予以辦理。
稅務機關依法將已征稅款退庫的全過程進行登記、審核、退庫和監督的總稱。是稅務管理的一部分。
在世界各國的稅收實務中，由於征管工作中多征、誤征或國家政策需要等原因，退稅事項常有發生。中國有出口產品退稅、銷貨退回退稅、多征誤征退稅、特案核准退稅等。由於退稅可能影響國家財政收入，需要採取相應措施加強監督管理。
⑧ 專項附加扣除住房貸款,時間過了2年還能扣嗎
不能。納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月後不能享受附加扣除。對於2019年之後還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第三條的規定，納稅人享受符合規定的學歷繼續教育專項附加扣除的計算時間，在中國境內接受學歷當月至學歷繼續教育結束的當月。