⑴ 我是3月20號去廣發銀行申請的貸款，到今天截止已經20天了，為什麼還沒下來
1、一般來說房貸申請貸款都是在1-3個月左右才能下款；
2、對於你這種情況是不用著急的；
3、所以慢慢等一等，肯定會下來的。
⑵ 買房銀行貸款遲遲不下是怎麼回事,是早點放款好,還是遲點放款好
現在銀行的政策很緊，一手房還好點，尤其是二手房，有的銀行直接砍掉一大半。這是最近銀行不放款的原因。至於放款的時間，這個要看你個人了。不過隨著時間的推移，通脹會越來越嚴重，遲點放款對你應該有利。
⑶ 買房子貸款審批時間長的原因竟然有這么多！
如今，生活壓力大，房價高，很多人都做不到全額買房，只有貸款來買房子了。而不少人提交貸款申請後，等了很久也不見銀行批貸，也沒有被拒絕，就覺得很奇怪，為什麼銀行批貸要那麼長的時間呢？整理了些可能的原因，給大家參考參考。
1、貸款人提供的資料不充分，需要對資料進行補充，收到資料後，信貸審批人員需要重新對貸款人的情況進行了解。建議一次性把銀行所需的資料提供，比如購房合同、契稅、收入證明、銀行流水等，以及充分的財力證明：如車產、房產、大額存單等。
2、貸款人是白戶，沒有辦過信用卡、貸款，徵信報告上一片空白，銀行單查徵信是無法對貸款人資質進行評估，所以會從更多方面去核實，自然也要花上不少的時間了，建議在貸款之前還是先辦張信用卡，通過用卡還款建立良好的信用。
3、房貸額度收緊，銀行會比較傾向於優質客戶，或者是貸款利率高的客戶，像一般的客戶，就要慢慢等銀行額度寬鬆了。
4、還和貸款類型有關，貸款買房有公積金貸款、商業貸款、還有組合貸款，如果是組合貸款，就得先由住房公積金管理中心審批，通過後再由商業銀行審批，時間自然就花的長了。
5、在房貸審批前有使用消費貸款的，比如花唄、借唄、京東金條之類的，銀行會要求貸款人先把這些欠款還清，然後再對他們的貸款進行審批，為了防止消費貸流入房地產市場。
6、有的貸款人還款能力不是很強，但是又符合貸款資格，銀行可能會要求其找人做擔保，這就還得對擔保人的資質進行審核，也是得多花時間的，自然貸款審批速度就慢了。
⑷ 今年銀行放款為什麼這么慢
今年銀行放款為什麼這么慢？這是今年銀行放款要比往年賣的多這因為增加了審核的條件下確實今年銀行放款要比往年賣的多，這因為增加了審核的條件，限制確實今年銀行放款要比往年賣的多，這因為增加了審核的條件，限制更嚴格了。
⑸ 請問下廣發銀行的住房按揭貸款一般要多長時間才能審批下來
一般銀行櫃台辦理是30個工作日，通過數銀在線貸款超市，走銀行綠色通道一般是7個工作日左右（前提是資料已經准備齊全）
⑹ 房貸啊，為什麼放款這么慢
原因主要有：
1、貸款機構不同。可以申請貸款銀行和貸款公司有很多，而選擇了不同的貸款銀行和貸款公司，放款的時間長短也會有一定的差異。
2、貸款類型不同。貸款主要有抵押貸款和無抵押貸款，這兩則貸款中，一般因為抵押貸款的抵押物需要評估，查看相關的證件，所屬人等等，放款的時間會慢一些，而無抵押貸款因為沒有抵押，只需要查看申請人信用記錄和還款能力，放款時間會快一些。
⑺ 東莞廣發銀行二手房放款時間是多久
近期東莞各大銀行額度趨緊張，放款慢。廣發銀行今年放款都相對緊張，中介與擔保公司之前說辭有誇張成分，但如果您是擔保快貸的，並且已經審批了，應當已在排隊等放款，一般等1個月左右可放款。一般月底放款額度緊張，月初寬松，建議您在11月初盯緊中介和擔保公司放款。
⑻ 為什麼一個月了，我的房屋貸款銀行還沒辦下來
如果拒了幾天就有消息，一個月了就是沒拒，應該是銀行額度緊張
⑼ 銀行房貸放款緩慢，是這三大原因導致
近日，個別銀行傳出停止發放房屋 貸款 的消息，引起購房人強烈關注。目前銀行放款普遍處在緩慢階段，並未出現停貸，但最快的放款速度也要在1個半月左右，和一季度末期相比放款緩慢的節奏有所加劇。是什麼原因導致銀行放款如此緩慢?
有知情人士表示，自從「3·17」新政出台後，銀行放貸的速度便處在緩慢收緊階段，在貨幣政策持續收緊、房地產類信貸管控從嚴的「緊箍咒」之下，銀行收緊信貸也是大勢所趨，符合 樓市 整體的政策導向，因此出現了申請貸款尤其是住房貸款放款較慢的情況。房貸 利率 政策的變動與宏觀政策的調整關系密切，銀行通過放款及利率對信貸環境進行調整也在意料之中。
除了政策因素外，當前市場中的資金流動性進一步趨緊，導致銀行內部的額度也呈現趨緊狀態。整體來看，銀行目前採取了從嚴的流動性管控措施，因此收緊了放款的速度。此外，在2016年對房地產類貸款投放力度過快後，目前信貸結構優化成為了各家銀行首要面臨的任務，各家銀行通過調整信貸結構配比來完成資金的合理布局。
風險意識的增強和放貸成本的增加，也導致銀行放款速度變慢。這主要是因為各家銀行對房地產類貸款的風險把控意識不斷提升，不僅在放款方面，面對新申請的房貸客戶，銀行在辦理流程審查上也比此前更為嚴格，導致了整體辦理速度的緩慢;而目前銀行的基準利率較低，在市場流動性趨緊的情況下，放貸成本和資金壓力都處在上升階段。
2017年的樓市不同以往，在經歷了2016年寬松的信貸環境後，房貸政策不斷收緊。剛剛邁入年中，銀行的放款便十分緩慢，購房人的買房成本也逐步加大。對此，「偉嘉安捷」相關人士指出，雖然信貸繼續收緊，但只要找對貸款方式，也可以利用貸款買到心儀的房子。「偉嘉安捷」相關人士認為，對於剛需購買人群來說，樓市調控政策收緊後，尤其是在如今不僅買房難，而且賣房更難的政策環境下，如果能找到合適的房子，其實什麼時候出手都沒有太大差別。提醒購房人的是，在買房時要咨詢清楚能不能順利拿到貸款。目前「剛需型」置業人群大多是由租轉買或外地來京人群，所以應盡量挑選小戶型、總價低的住房。此外，如果不是迫切需要，盡量避開「學區房」，因為這類房子總價高，房齡較老，貸款時額度和年限都將受到限制，會增加購房的壓力。
如果購買的住房面積不大，而且總價較低，建議購房人可以選擇公積金貸款或組合貸款。因為目前商業貸款放款較為緩慢，選擇公積金或組合貸款，在放款節奏上和商業貸款的區別不大，但在同等放款的條件下能夠節省更多的利息。
而大部分「改善型」置業人群都是「賣小買大」的類型，即賣掉現有住房再買新房，所以選擇的戶型通常比較大。但是在現階段銀行放款較慢的情況下，如果想賣掉小房子換大房子，必須要考慮小房子是否能夠順利出售，最好出售後再來考慮換房子的事。
改善型置業的理由各種各樣，但是無論什麼理由，需要考慮的因素跟剛需人群是一樣的，那就是房貸壓力。其實，改善型人群買房的壓力遠遠大過剛需型人群。「偉嘉安捷」相關人士認為，在二套房貸款 首付 和利率提升的情況下，全款購房是個不錯的選擇。因為貸款的額度本來就不多，銀行放款的節奏也比較慢，在能承受的情況下，全款購買住房也不失為一種辦法。如果通過貸款買房，可以選擇二手房商業貸款。
⑽ 廣發銀行二手房貸款多久批下來
一般是7到15個工作日。
貸款審批通過一般在7天左右 具體根據銀行可能慢點也就10天左右 最長是15天的。
二手房從貸款到過戶需要的時間:第1日 遞交材料,提出申請買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人。7-15日左右就會有回復。