商貸可以轉公積金。有兩種辦法，一是你自己借錢先把商貸還上，然後拿到房產證，到海昌路房地產交易大廳住房公積金窗口去申請公積金貸款，程序和商貸差不多，半個月能辦下來。二是你湊不足錢，可以找一個擔保公司先幫你把錢還上，然後把房產證壓在擔保公司（擔保公司肯定也是壓在銀行里的），每月還錢。
② 連雲港住房公積金管理中心
連雲港市住房公積金中心地址:新浦區朝陽中路16號連雲港住房公積金管理中心大樓。
連雲港市住房公積金管理中心是根據國務院《關於進一步加強住房公積金管理的通知》（國發[2002]12號）的有關精神設立的，不以盈利為目的直接隸屬於市政府的副處級獨立事業單位，於2003年4月掛牌運行，負責對連雲港市行政區域內各級行政機關、企事業單位及各行業的單位和個人繳存的住房公積金進行管理的公眾資金經營管理機構。其主要職責：一是編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；二是負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三是負責住房公積金的核算；四是審批住房公積金的提取和使用；五是負責住房公積金的保值和歸還；六是編制住房公積金的歸集、使用計劃執行情況的報告；七是承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
市中心機關內設歸集管理科、貸款管理科、會計核算科、審計監察科、綜合科5個職能科室，2009年4月增設市區營業部和東部城區管理部。並按照屬地化管理的原則，分別在東海縣、贛榆縣、灌雲縣，灌南縣設立4個管理部，各管理部和中心實行統一制度、統一管理、統一核算，具體負責各責任區域內的住房公積金管理工作。
中心自成立以來，嚴格按照國務院《住房公積金管理條例》關於「管理委員會決策、管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督」的原則，認真履行職責，加強住房公積金管理運作，努力維護廣大職工合法權益，充分發揮了住房公積金制度的優越性，取得較好的社會和經濟效益。到2009年底，累計歸集住房公積金62億元；累計提取住房公積金26億元；累計發放住房公積金貸款56億元，支持3.78萬戶家庭購房；有力地支持了城市住房保障。多次被江蘇省建設廳授予「全省住房公積金管理先進單位」。
③ 如何申請住房公積金貸款
第一步借款人向承辦銀行提出借款申請，第二步銀行工作人員收取材料並初步審批，第三步住房公積金管理中心的工作人員進行審批，第四步辦理保險，由銀行工作人員生成借款合同並簽字，第五步辦理抵押權預告登記，或轉移登記，抵押登記手續並掃描抵押材料，第六步銀行工作人員進行規模審批，第七步住房公積金管理中心規模審批並進行財務審核，第八步銀行放款並返回放款數據。公積金貸款就辦好了。
④ 住房公積金怎麼進行貸款買房
用住房公積金貸款買房的步驟如下：1、申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續。2、市公積金管理中心將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行。3、委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》。4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》。5、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》。6、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。《住房公積金管理條例》第二十五條，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。