『壹』 想在鎮江買房，可以用公積金貸款嗎 – 安
只要開發商無拒絕公積金貸款，那麼徵信良好，工作職務穩定，工資流水滿足要求，就可以使用。與地區沒有關系，只與個人既開發商有關系。採納一下答案謝謝！
『貳』 江蘇鎮江首套房貸款利率是多少
您好，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前國內大多數地方對於首套房的利率優惠政策為最高8折，請悉知。
『叄』 江蘇鎮江：首次購買普通住宅商業貸款最低首付比例為20％
5月24日，江蘇省鎮江市住房和城鄉建設局消息，鎮江調整三項購房政策，促進房地產健康發展。
調整個人住房貸款政策方面，新政提及，降低普通住房商業貸款首付比例，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%；各地可向下浮動5個百分點。鎮江市將首次購買普通住宅的商業性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。
對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。鎮江首套房貸款最低首付比例確定為30%。
公積金政策方面，降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。
商品住房購房契稅補貼政策方面，鎮江市住建局、發改委、財政局、人行鎮江中心支行、鎮江銀保監分局於4月29日聯合簽發《關於進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》，支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求。
《通知》明確，三年內，個人在市區(丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區、鎮江高新區)范圍購買首套商品住房(含二手商品住房)，給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼。
鎮江市住建局等四部門於5月20日聯合發布《關於印發鎮江市區商品住房購房契稅補貼操作細則的通知》，進一步落實4月底出台的鎮江市區購房給予80％契稅補貼政策。其中規定，申請人所購房屋需同時滿足以下條件：首套商品住房（含二手商品住房），其認定標准為「購置用於申請購房補貼的商品住房（以合同網簽時間為准）時，在市區范圍內購房人（購房補貼申請人）名下無單獨擁有產權的住房；已繳納契稅並辦理不動產權證；《商品房買賣合同》網簽時間在2022年4月29日（含當日）至2025年4月28日（含當日）；房屋位於市區范圍（包括丹徒區、京口區、潤州區、鎮江新區和鎮江高新區）；《商品房買賣合同》買受人中須有申請人。
同時，《操作細則》明確，此項購房契稅補貼政策一人只能享受一次，不得與《鎮江市人民政府關於印發鎮江市關於房地產去庫存工作實施方案的通知》（鎮政發〔2016〕15號）、《鎮江市人民政府辦公室關於人才安居政策的意見（試行）》（鎮政辦發〔2014〕152號）、《鎮江市人民政府關於進一步促進房地產市場健康平穩發展的通知》（鎮政發〔2017〕14號）、《關於鼓勵和支持高校畢業生來鎮就業創業若干政策的意見》（鎮辦發〔2018〕59號）、《關於實施人才「鎮興」行動建設人才集聚福地的若干意見》（鎮發〔2021〕13號）等其他文件中有關購房契稅補貼政策重復享受。申請人應在不動產權證首次登記之日起1年內，提交購房契稅補貼申請。超過規定期限的，視同放棄補貼申領資格。
『肆』 江蘇鎮江：首次購買普通住宅商業貸款最低首付比例降至20％
觀點網訊：5月24日，江蘇省鎮江市住房和城鄉建設局消息，鎮江市將首次購買普通住宅的商業性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。
觀點新媒體了解到，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。鎮江首套房貸款最低首付比例確定為30%。
另悉，早在2022年2月份，鎮江推出買房政策：不限購。首套房貸款首付30%（部分銀行可以辦理20%），二套首付30%（部分銀行要求40%），三套及以上停貸；契稅：家庭唯一住房≤90㎡稅率為1%，家庭唯一住房>90㎡稅率為1.5%，二套房≤90㎡稅率為1%，二套房>90㎡稅率為2%；三套房或者非住宅稅率3%。
『伍』 鎮江公積金貸款政策是什麼
法律分析：鎮江公積金貸款政策是鎮江市人民政府發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》的內容。
法律依據：鎮江市人民政府發布的《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》
第七條公積金貸款的對象是按時足額繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工。
第八條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房並具備下列條件者可申請公積金貸款： （一）職工及所在單位已連續繳存住房公積金滿6個月（含）以上，申請貸款時住房公積金繳存正常； （二）具有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力； （三）信用良好，同意公積金中心對個人信用信息進行查詢； （四）住房公積金賬戶保留一定余額； （五）未發生或已全部還清公積金貸款； （六）提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保； （七）購買自住住房的首付款比例不少於購房總價的30%；建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不少於所需費用總額的50%； （八）符合公積金中心規定的其他條件。
第九條 借款人購買、建造、翻建、大修的住房僅限於本人家庭自住。公積金貸款不得用於購買辦公用房、商業用房以及其他非居住用房。
『陸』 鎮江買三套房可以用住房公積金貸款嗎
三套房即便是首次使用公積金貸款,也是不被允許的,就目前我國的購房限制政策,購買第三套及其第三套以上的住房,無論是銀行還是公積金,住房管理部門都會停止發放個人住房貸款。
而且當前很多城市都已經暫停第三套住房的買賣,絕大多數的限購城市和限購區域最多隻能購買兩套商品房。申請住房公積金貸款時,不僅申請人需要具備有完全民事能力,無論是自己申請還是通過配偶申請,需要提交自身的個人材料證明和配偶的身份證以及婚姻狀況證明已經具備有正常繳存一年以上的時間,且住房公積金的繳存額度達到最低的月繳存額。申請住房公積金可以用在購買、建造或是大修自有住房的行為,也能夠用於還住房貸款或者是當租金已經超過整體收入10%以上,可以用來支付租金。
『柒』 想在鎮江買房貸款額度有人知道是多少嗎
貸款分為公積金貸款和商業貸款，
鎮江的公積金貸款額度是：單人30萬，夫妻50萬。如果符合人才引進政策，這個額度還可以上浮50%。但是總額度不能超過所購房子價格的80%。
商業住房貸款額度沒有明確的上限，但是要求不超過房價的80%，同時，貸款審批時會計算，你每月的還款金額不能超過你家庭月收入的50%，是通過這樣的方式來控制商業住房貸款的額度的。
『捌』 鎮江公積金貸款額度怎麼算
法律分析：一、鎮江公積金貸款上限最高50萬。
(1)目前每戶申請公積金貸款最高貸款額度為50萬元有一方符合購房貸款條件的，最高貸款額度30萬元。
(2)已提取住房公積金的職工，申請住房公積金貸款的，必須將所提取的住房公積金復繳後，再辦理住房公積金貸款申請手續復繳的，扣減相應貸款額度。
可貸額度計算方法如下:
1、不超過按借款人還貸能力確定的貸款限額：貸款限額款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例50%12貸款年限。2、不超過實際支付房款總價的比例確定的貸款限額。首次貸款的，購買90平米以下房產的，不超過房價的80%買90平米以上房產的，不超過房價的70%。二次貸款的，不超過房價的50%。3、不超過公布的貸款最高限額。兩人及以上符合貸款條件的最高貸款額度為40萬元，一人符合貸款條件的最高貸款額度為25萬元。4、有商業貸款的，不超過商業貸款剩餘本金額。以上四值取其中最低值，有支取公積金的，按支取的金額扣減相應的可貸額度。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益