Ⅰ 抵押貸款50萬月供多少
影響抵押貸款50萬月的因素有很多，如貸款利率、貸款期限、貸款的還款方式等都會對月供的多少有影響，需要具體看待。通常還款方式有兩種，等額本金與等額本息。
等額本金每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷{[（1+月利率）^還款月數]-1}。等額本息的月供金額=（貸款本金÷還款月數
拓展資料：
房產抵押貸款能貸多少，能貸多久？
一、先回答房產抵押貸款能貸多少的問題
1、根據銀行通過對抵押房產的市值，進行專業綜合評估得出一個估值，按照這個估值，給予房產估值市值的50%到90%比例發放貸款額度。
（1）一般情況下，住宅類商品房可貸款到銀行估值市值的70%，與此同時，銀行還會根據客戶資質情況，會有降低成數的操作；特殊銀行能做到80%-90%，不過這都是大銀行，大機構的特批處理方式。
注意，住宅類商品房估值市值貸款比例最高，都不可能全部貸款。
（2）商業類（寫字樓、商鋪、酒店式公寓等）房產可貸到銀行估值市值的50%-60%左右，很難超過70%。
2、房產抵押貸款多少的影響因素比較多，我們可以歸納為以下五點：
（1）房產變現情況，變現能力強，貸款獲得的貸款額度越高
比如，一線城市房產變現能力強，二三線城市房產變現能力弱，房產貸款額度會有比較大的差距。
（2）房齡情況，一般房齡超過20年就很難抵押，銀行比較喜歡新樓盤抵押，抵押貸款獲得貸款額度會更高。
比如，一個老房子已經建了30年，銀行就不會接受，即便特殊情況下接受，獲得貸款額度也非常低，可能不到20%的比例。
（3）房產面積，房子小於50平米很難拿到抵押貸款，面積越小可貸款額度月底。
房屋面積小，不利於轉讓或出售，萬一抵押貸款還不起抵押款，銀行風險就會大增。
（4）選擇的貸款機構不同，國有大型商業銀行、中型商業銀行和民營中小銀行給予貸款的額度，也會不同。
從我國地產調控情況來看，大型商業銀行給予的貸款額度比較高，因為資產優質，風險處置能力強，民營中小銀行很難承擔抵押貸款的風險，降低貸款額度系數，比較安全有保障。
（5）選擇評估機構，房產抵押最終是要根據房產專業評估機構的估值來發放貸款額度。
要選擇認可的權威房產評估機構，當然，越是權威，可能估值會更合理，獲得貸款額度可能會更高。
Ⅱ 價值50萬的房子在銀行能貸款貸多少
價值50萬的房子在銀行能貸款多少主要看當地銀行的規定，大概能貸25到40萬
Ⅲ 買50萬的房子，首付20萬，按揭20年，月供需付多少錢。哪家銀行好點。
貸款30萬，20年還清，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2245.56元，總利息238934.18元；基準利率85折，月供2075.12元，總利息198027.79元。
Ⅳ 價值50萬的房子在銀行能貸款貸多少
如果你做的是抵押貸款，一般評估後房屋確實值十萬的話，那正常銀行貸給你五萬，產權抵押給銀行。
Ⅳ 我有值50萬的房子可以貸款多少
一般銀行會給你評估價值的60%，但最高可以到70%
貸款現在有很大的限制
今年出台了三個辦法一個指引。貸款必須要有用途。經營的需要營業執照組織機構代碼稅務登記證，以及交易的合同。超過50萬的需要採取委託支付的方式，直接匯入合同供貨人的賬戶上去。低於50萬。採取自主支付的方式，但每次提款都需要向銀行出示合同或者稅票。非經營的，需要身份證戶口本結婚證等，也需要用途，一般是裝修、旅遊、教育等。裝修不得超過評估房產價值的50%
你這種貸款，1-3年。不會超過3年，一般是3年額度，單筆一年。
利率。一般是上浮30%，即6.9%
記住，用途很重要，尤其是今年
Ⅵ 50萬的房子首付多少月供多少 房屋貸款如何辦理
很多人現在工資也有了增長，那麼既然經濟已經有了變動，以往不會去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮，就好比是房產購買，房產早晚都會要交易，若是提前的就能考慮詳細，日後辦理肯定也就可以輕松許多，50萬的房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理？
很多人現在工資也有了增長，那麼既然經濟已經有了變動，以往不會去考慮的事情也就得慢慢做一些考慮，就好比是房產購買，房產早晚都會要交易，若是提前的就能考慮詳細，日後辦理肯定也就可以輕松許多，而現在房屋讓人們注重的重點還是在於首付上，那麼50萬的房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理？
50萬的房子首付多少月供多少？
首付比例為25％，各地可向下起浮5個百分點，即20％，如果是按照這個比例，那麼50萬的房子首付就是10萬左右。現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元。
1、買一套50萬的房子首付30一般％中15萬。等額本息法：貸款本金：350000，假定年利率：4.900％，貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：1857.54元、連本帶利總還款金額是：668714.4元、共應還利息：318714.4元。第1個月還利息為：1429.17；第1個月還本金為：428.37；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2、首付不少於30％，即15萬，加上各種費用約3－5萬元不等。現在貸款年利率是6.2235％，按10萬元計算，等額還10年每月還1211.44元，15年855.96元，20年729.36元／月，30年613.97元／月。遞減還款，10年期，個月1351.93元，每月遞減4.33元；15年期，個月1074.15元，每月遞減2.88元。20年期，個月935.26元，每月遞減2.17元；30年期，個月796.37元，每月遞減1.45元。以上是按10萬元計算，如果貸30萬，就所有還款數值乘以3。
房屋貸款如何辦理？
1、簽訂合同
銀行受理購房者貸款申請後，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。經審查確認符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。
2、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
3、支用貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
上述內容主要所描述的就是我對於50萬的房子首付多少月供多少？房屋貸款如何辦理的具體介紹，每個地區的房屋貸款在利率的規定上都是不同的，首付也是有相關政策的在決定，所以要很細致的了解到其中這兩者，還是得先將情況了解清楚，否則不論如何所得出的結論都不會是准確的。
Ⅶ 價值50萬的房子在銀行能貸款貸多少
1，首先銀行自己會評估，評估價要比市場價低一點，在45萬左右，2，銀行最多按評估價60℅放貸，也就是27萬左右
Ⅷ 房子估值約50萬向銀行抵押貸款最高能貸多少
1.可以貸款40萬左右，可以貸到房產評估值的7~8成。；
2.影響房產抵押貸款額度的因素如下
房產的評估值：
其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。
貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果您只有一套房產，則最多隻能貸到房產評估值的5成;如果有多處房產，則最可以貸到房產評估值的7~8成。
個人收入：
個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低，銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
銀行目前消費類產品的限額：
不同的銀行所推出的貸款項目不同，有的銀行限額最多隻能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響。
Ⅸ 五十萬的房子首付多少，月供多少，總共是本金加利息多少錢
五十萬的房子，首付現在一般是30%，合15萬。貸款35萬，若分30年還清，基本上貸款額與利息相同。
Ⅹ 20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎在市場上能賣50萬的房子抵押貸款能貸多少
只要是你的房子有價值肯定是可以去銀行做抵押貸款的，50萬的房子抵押貸款想要知道能抵押多少貸款，只有銀行評估了之後才能知道貸多少