住房補貼提取還貸款

A. 住房補貼怎麼提取

【法律分析】：(1)住房補貼資金管理，由市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)參照住房公積金的管理辦法進行管理，委託銀行承辦有關的金融業務。

(2)各實施單位應按規定的歸集渠道，在本單位存儲住房公積金的銀行，以職工本人名義開設住房補貼專用帳號，每月自發放工資之日起在10日內將職工的住房補貼存入本人帳戶，並自存入之日起按住房公積金存款利率計算利息。

(3)實行住房貨幣分配的人員，在實施單位工作滿2年的，購買住房時可向市公積金中心申請提取本人名下的住房補貼本息余額用於支付購房款;款額不足的，可按規定申請職工政策性住房抵押貸款。

(4)實行住房貸幣分配的人員承租住房時，可憑房屋租賃合同，每半年向市公積金中心申請提取一次本人名下的住房補貼用於交納房租。

(5)計發住房補貼期間職務發生變動，從變動職務的次月起按新職務計發住房補貼至累計25年滿為止。

(6)計發住房補貼期間在市內調動工作的，原工作單位應從辦結本人調離手續的次月起停止計發住房補貼，並將已計發住房補貼的月數、數額等情況(以下稱已計發情況)記入本人人事檔案;新工作單位可結合單位實際，根據已計發情況，繼續向本人計發住房補貼。

(7)計發住房補貼期間調離本市(含經批准出國、出境定居)的，原工作單位應從辦結本人調離手續的次月起停止計發住房補貼的;已計發的住房補貼本息金額，本人可一次性提取，並由原工作單位將已計發情況記入本人人事檔案。

(8)職工與單位終止勞動關系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的，原工作單位應從上述行為發生之日起停止計發住房補貼，並將已計發情況記入本人人事檔案。本人如重新參加工作，新工作單位可根據已計發情況，繼續向本人計發住房補貼;如未重新參加工作，已計發的住房補貼本息余額，在達到職工法定退休年齡時可一次性提取。

(9)職工離退休前未使用過的住房補貼本息余額，離退休時可一次性提取;離退休時如未領足規定年限的住房補貼，原工作單位應繼續按月按本人離退休時的職務待遇發放住房補貼至累計25年滿為止。

(10)計發住房補貼期間去世的，從去世的次月起停止計發住房補貼;其中在實行住房貨幣分配前已參加工作的，可視本人工齡情況發放一次性住房補貼，但最多發至累計25年滿止。職工去世後，其名下的住房補貼本息余額可由其繼承人一次性提取;已辦理住房抵押貸款的，由其繼承人償還貸款本息。

【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

B. 住房補貼怎麼提取

1、買房提取

住房補貼最實際的用途就是用來買房，這項補貼的重點也在於此。大部分人會選擇申請公積金貸款購房來提取住房補貼，也就是在支付完房子的首付之後，就可以提交相應的資料來申請提取公積金貸款，提取出來的公積金不僅可以償還每月的房貸，還可以償還前期的首付款。

2、租房提取

住房補貼除了用於買房外，同時也可以用來支付房租，特別是對於拿不出首付的人來說，選擇租房就是比較合適的，這時候就可以申請用賬戶中繳存的公積金來支付房租，其提取額度相對於買房來說更少。

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3、治病提取

對於突然生了大病，卻無力支付高額治病費用的職工，除了可以用醫保卡補貼一部分外，還可以申請使用住房補貼來支付治療的費用。

以上就是李律師給大家整理的知識點，希望能幫助到大家！

C. 住房補貼怎麼提取

要先到派駐運營財務領取並填寫《住房貨幣補貼支取申請表》及《取款通知書》，由單位核實並加具公章及印鑒後，持有關證明材料到開戶銀行辦理支取手續。

根據我國法律規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

【法律依據】：《住房公積金管理條理》 第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

D. 住房補貼怎麼取出來

住房補貼怎麼取出來

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。下面是我分享的住房補貼怎麼取出來，文章內容希望大家喜歡。

一、申請時間及支取額度

1、購買自住住房的，屬一次性付款購買的，在付清房款後一年內提出申請，以後每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的購房款;

屬按揭購房的，在還款期內提出申請，以後每半年支取一次，累計支取額不得超過實際支付的首期房款及貸款本息之和。

2、建造、翻建、大修自住住房的，應當在批文有效期內提出申請，只能申請支取一次，支取額不能超過建造、翻建、大修自住住房的.費用。

3、租房自住的，應當在租賃合同期內提出申請，以後每半年支取一次，每次支取不得超過半年實際支付的租金總額。

二、提取住房補貼的程序

1、符合上述規定的員工到派駐運營財務領取並填寫《住房貨幣補貼支取申請表》及《取款通知書》，由單位核實並加具公章及印鑒後，持有關證明材料到開戶銀行辦理支取手續。

2、購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住需多次支取的，辦理第一次審核後，由單位核實並加具公章及印鑒後到開戶銀行辦理支取手續。

E. 住房補貼可以提取嗎，提取住房補貼的條件有哪些

可以提取。提取住房補貼的條件：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證。

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證。

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明。

(5)住房補貼提取還貸款擴展閱讀：

形式：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

F. 住房補貼怎麼提取

職工在購買、建造住房或符合其他規定的條件時，可支取本人的 住房補貼 。部分支取時，住房補貼帳戶內應至少保留十元的余額。支取條件及須提供的有效證明： (一)購買住房。採取一次性付款或分期付款的，職工憑 身份證 、 購房合同 、發票或交房款收據，支取住房補貼，每年可支取一次;採用貸款方式購買住房的，職工憑身份證、 借款合同 ，貸款期限內，每季可支取一次。配偶支取住房補貼時，憑 結婚證 及相關證明辦理支取。夫婦雙方 住房公積金 、住房補貼累計支取額不得超過購買住房的總價款。 (二)建造住房。職工須提供城市規劃部門或土地管理部門的 宅基地 批復文件或其他建造批准證明文件及復印件、購買材料的發票及復印件。 單位向職工發放的住房補貼資金，歸職工個人所有。比照住房公積金進行管理計息，實行專戶存儲、專款專用，任何部門和單位不得截留、擠占或挪用。 北京 市住房資金管理中心(以下簡稱資金管理中心)負責全市住房補貼資金的管理，並委託承辦住房公積金金融業務的銀行辦理有關金融業務。管理中心為職工開立住房補貼資金帳戶，設立職工個人住房補貼資金明細帳，記載職工個人住房補貼資金的繳存和支取情況。每個職工只能有一個住房補貼資金帳戶。 《 住房公積金管理條例 》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

G. 住房補貼可以用來按月還貸么

市民只要在公積金繳存帳戶里有12個月余額，並在此前公積金還款中不存在逾期還款，且信用記錄良好，均可聯系自己的商業貸款經辦人，與銀行簽訂一份這樣的《委託協議書》，就可以申請逐月還貸。

不僅公積金能按月還貸，住房補貼也能與公積金一起進行「捆綁式」按月還貸。在銀行的《委託協議書》中，有委託人個人及配偶的住房公積金帳戶、住房補貼帳戶一欄。

銀行相關負責人表示，市民只要如實填寫，並選擇「逐月提取住房公積金歸還公積金貸款」，那麼就完成了公積金與住房補貼一起按月還貸的申請程序。

(7)住房補貼提取還貸款擴展閱讀：

補貼對象：

1、企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

2、已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

補貼額度：

1、職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

2、無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

H. 住房補貼怎麼提取

一、住房補貼怎麼提取
1、住房補貼的提取流程如下：
（1）符合規定的員工到派駐運營財務領取並填寫《住房貨幣補貼支取申請表》及《取款通知書》；
（2）由單位核實並加具公章及印鑒後，持有關證明材料到開戶銀行辦理支取手續。
2、法律依據：《住房公積金條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
二、住房補貼申請條件有哪些
申請住房補貼的條件如下：
1、首先必須是低收入群體，收入和財產都要低於標准；
2、並且要求是無住房；
3、外來務工人員還需要滿足一定的就業年限，可以根據我國公共租房管理辦法的申請標准來判斷。

I. 住房補貼可以用來逐月還商貸嗎怎麼辦理

有很多朋友現在非常想了解一下 住房補貼 可以用來逐月還商貸嗎，怎麼辦理住房補貼還商貸，我們下面就一起來看一下這方面的具體情況究竟是怎樣的，相信大家看過以後對這方面會有所了解，可以為您在辦理過程中提供了一定的幫助。

住房補貼可以用來逐月還商貸嗎？

1、住房補貼能與公積金一起進行；捆綁式；按月還貸；在銀行的《委託協議書》中、有委託人個人及配偶的住房公積金帳戶、住房補貼帳戶一欄。

2、銀行相關負責人表示、市民只要如實填寫、並選擇“逐月提取住房公積金歸還 公積金貸款 、那麼就完成了、公積金與住房補貼一起按月還貸的。

3、民只要在 公積金繳存 帳戶里有12個月余額；並在此前公積金還款中不存在 逾期 還款；且信用記錄良好、均可聯系自己的 商業貸款 經辦人、與銀行簽訂一份這樣的《委託協議書》就可以申請逐月還貸。

怎麼辦理住房補貼還商貸？

1、提供材料：借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件，貸款還款賬戶憑證（即還款存摺或還款卡）；貸款銀行出具的商業性 個人住房貸款 信息登記證明。

2、人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）；相關文件規定的及管理中心需要查證的其他材料。

3、辦理程序：申請人到貸款銀行辦理商業性個人住房貸款信息登記並列印貸款證明；申請人攜帶有關材料前往本人住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請簽訂委託逐月提取還商貸協議。

以上就是我為大家了解到的住房補貼可以用來逐月還商貸嗎？怎麼辦理住房補貼還商貸？相信大家讀了本篇文章以後可以了解到相關信息，這樣在需要辦理的時候會讓您省去很多的時間。多了解一下對日後的辦理是會有一定幫助的。

J. 提取住房公積金償還公積金貸款該怎麼做

隨著公積金貸款預期年化利率的降低，越來越多的人選擇公積金貸款業務。那當你使用完公積金貸款後，還可以提取住房公積金來償還公積金貸款嗎？據了解，是可以的。那又該如何辦理呢？
一、如何辦理提取住房公積金償還公積金貸款業務？
1、未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請時同時辦理委託提取還貸申請，管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《委託協議書》;
2、已經辦理公積金貸款的，可在還款期間任何時間辦理簽訂手續;
3、已經辦理公積金貸款並且簽訂過《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，如果需要變更委託提取還貸方式，可在還款期間任何時間(節假日除外)前往貸款銀行辦理終止原委託協議、簽訂新的《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。
二、什麼情況下無法實現委託劃轉住房資金償還貸款？
1、借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的余額不足以償還當月貸款本息的，不予操作。
2、操作逐月劃轉還貸以借款人及配偶單個繳存賬戶(含住房公積金賬戶和住房補貼賬戶，下同)為單位，判斷金額是否滿足規定保留不少於簽訂協議時月繳存額一定倍數余額的條件，滿足的對該賬戶予以操作逐月還貸;不滿足的，不予操作，直至該賬戶滿足條件為止。