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住房公積金可以貸款裝修農村房子嘛

發布時間: 2023-01-31 00:29:01

⑴ 公積金可以貸款裝修房子嗎

住房公積金不能用來貸款裝修房子,因為裝修房屋並不在住房公積金的用途范圍之內。大家需要注意,雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但大修和裝修的含義是不一樣的。

大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。

實際生活中,職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用,建議直接去銀行辦理裝修貸款,去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行,或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話,還可以去申請信用卡家裝分期。

而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外,還可以用來償還住房貸款本息,無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。

(1)住房公積金可以貸款裝修農村房子嘛擴展閱讀:

個人申請公積金貸款流程

如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:

1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;

2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;

3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;

4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書,並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;

5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;

6、審查通過銀行放款。

注意,以下4種情況不能申請公積金貸款:

1、建築結構為磚木結構、混合結構;

2、用途為非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用兩次住房公積金貸款;

4、不符合其他公積金貸款條件等。

公積金貸款申請條件:

公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要你繳存了公積金,那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:

1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。

2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。

3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。

5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。

6.若是夫妻雙方,那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下,以實際情況為准。

⑵ 公積金可以用來農村建房嗎

法律分析:不可以的,公積金貸款只用來購買商品房,對於自建房這塊是不可以用公積金來貸款的。住房公積金是指用於住房的社會福利,具有普遍性、強制性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。一、公積金作用1、用公積金支付房租在這里要先說明一下,用公積金支付房租必須在連續繳滿3個月的前提下,才能夠將住房公積金提取出來。除此之外,不同的情況還有不同的提取方式。用公積金支付房租可以分為以下三種:無房、無房租商品房、租公租房。2、住房貸款住房公積金連續繳滿一年後就可以貸款買房,一些地區連續繳納6個月就可以貸款了,但每人只有兩次貸款機會,並且想要第二次貸款還是有條件的,需要先把之前的貸款先還清,再連續足額繳納6個月或12個月的公積金就可以。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

⑶ 住房公積金貸款可以用於農村自建房嗎

有些地區是可以的:住房公積金貸款能否用於農村(集體土地性質)自建房,各地規定不統一,建議當事人事先咨詢當地的住房公積金管理部門,以對方的答復為准。為便於說明,以下以始興縣(廣東省)為例,供參考(內容來源:Govemet/Letter/LetterView.aspx LetterId=599):一,(農村)自建房可以申請公積金個人住房貸款,職工(借款人)申請公積金貸款條件:按時連續足額繳存住房公積金6個月的職工,應提交下列資料:(一)借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶籍證明;(二)借款人及其配偶收入證明;(三)建造、翻建或大修住房的,須提供有關部門批准文件、土地使用權證、房地產權證、危房鑒定書、房地產估價書等證明文件。二,建造自住房的或翻建自住房的,需要提供的資料: 1,提供國土部門同意用地證明、規劃建設部門同意建房的批文或房地產權原件及復印件一份; 2,購買建築材料發票原件及復印件一份、提取人身份證原件及復印件一份; 3,韶關市住房公積金匯繳變更清冊一式兩份,韶關市住房公積金退款申請一份。

⑷ 農村自建房能用公積金嗎

法律分析:可以。農村自建房可以用公積金貸款,符合個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款的申請條件,便可以申請貸款。自建房貸款必備條件:1,申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常。2,三年內建自住住房。3,夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4,夫妻雙方信譽良好。5,提供管理中心認可的擔保。6,一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。農村自建房可以用公積金,但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的,如果要提取公積金,你就需要提供相關資料,比如農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或是建房的相關文件、購買建材以及其他建房施工所用費用的發票。還要將身份證交給單位公積金的辦理人員,由相關單位人員到管理部門申請公積金即可。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑸ 住房公積金可以用來裝修房子嗎

住房公積金可以用來裝修房子。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
公積金的性質:
1、保障性。建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
2、互助性。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
3、長期性。每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金,職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金具有兩個特徵:
1、積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分。不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理;
2、專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

⑹ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息建議您咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑺ 公積金可以貸款裝修房子嗎

國家有規定,凡是繳存了公積金的職工,都可以按照公積金貸款的相關規定去申請公積金貸款。那麼,公積金可以貸款裝修嗎?

公積金是可以貸款裝修的,因為公積金貸款本來就是用於購買、建造、大修自住住房。

只要你按時足額繳存了住房公積金,那麼在你購買、建造或大修自住住房的時候,就可以通過抵押所購(建)住房或其他具有所有權的財產來申請公積金貸款,或者通過第三方為自己的貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任來申請公積金貸款也可以。
但要用公積金貸款裝修的話,借款人必須要有本市城鎮的常住戶口或有效居留身份,還要有穩定的經濟收入,能夠按期償還貸款本息。而且在申請公積金貸款時,要連續足額繳存住房公積金達到一年以上,且有自籌資金能夠支付不低於總房價20%的首付款。我的住房公積金交了一年了,每月交456元【含公司的一部分】。我買房用的商業貸款,我裝修可以用住房公積金貸款嗎?能帶多少?公積金提取條件和相應的手續都不同,下面是詳細的介紹,希望能幫到你!
(一)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;
(二)離休、退休和達到法定退休年齡的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的10%的;
(七)享受城市居民最低生活保障的;
(八)職工死亡或者被宣告死亡的;
(九)農村進城務工人員與單位解除勞動關系的;
(十)與單位終止勞動關系未再就業3年以上(含3年)的;
(十一)職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。
(一)職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供下列材料:
1、職工購買具有產權的自住住房的,應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。
(1)購買商品房未辦妥房屋產權證的,應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件或提供《商品房購銷合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。
(2)購買二手房未辦妥房屋產權證的,應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶後的房屋產權證原件。
(3)根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的,應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。
(4)購買拆遷安置住房的,應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。
2、職工建造、翻建具有產權的自住住房的,應提供規劃行政主管部門批準的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算和付款發票原件(翻建還應提供原房屋產權證原件);農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的,應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。

⑻ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

農村自建房可以用公積金貸款。條件如下:
1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上,且當前繳成正常;
2、三年內建自住住房;
3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押;
4、夫妻雙方信譽良好;
5、提供管理中心認可的擔保;
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
公積金貸款的,需提供鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅包括第三方所擁有的住宅作為抵押擔保機構出具的《房產價格認定書》、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑼ 住房公積金可以貸款裝修房子嗎

住房公積金可以貸款裝修房子。
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米;
2、房齡以15年之內等。
住房公積金貸款步驟具體如下:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
6、銀行審核、審批 、審核,簽訂借款合同等手續即可。

法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑽ 自建房裝修可以用住房公積金貸款嗎

自建房裝修可以用住房公積金貸款。

我國對公積金貸款有著明確的規定,對繳納公積金的個人和家庭,提取公積金時需要滿足以下幾個條件:購買自住房、建造和翻建自住房、大修自住房、新買自住房裝修、償還房貸利息等。而自建房裝修是符合提取公積金條件的,所以自建房裝修時可以提取公積金,但是不能超過房屋裝修的實際支出金額。在申請公積金裝修貸款時需要攜帶好相應的證件按照公積金提取的流程辦理。