❶ 有房貸的房子法院可以強制執行嗎
法律分析：房子有房貸，法院可以強制執行。如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十條 關於金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中年租金的。執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
❷ 還在還房貸的房子法院可以強制執行嗎
法律分析：可以執行。貸款沒還完，房屋可能會被抵押給銀行，但房屋所有權仍是債務人的，這種情況下，就可以被法院執行拍賣。當然，即使執行拍賣，由於銀行抵押權在先，拍賣款也應優先償還銀行貸款。是否會執行房屋，通常法院會根據房屋價值與貸款數額等情況考慮，由於房屋會貶值，如果拍賣後所得再償還貸款可能不多，也許不會執行。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十七條財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。
❸ 按揭房法院可以拍賣嗎
法院有權拍賣。
1.根據相關法律條例，按揭貸款的房子法院有權拍賣，該房產需然抵押給了銀行，但還是被告的財產，只是處分權受到了一定限制而已，法院拍賣後，銀行擁有優先受償權，剩餘的房款用於償還被告的其他債務。
2.法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能採取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩餘的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。
3.用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。法院在執行過程中，對於已經設定按揭抵押的房屋，可能採取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款，要優先用於償還銀行貸款，歸還貸款後剩餘的價款，才用於履行法院判決，給付申請執行人。按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時支付給銀行的，銀行有權向法院起訴，法院按照相關流程進行查封、拍賣。但作為抵押權人，貸款銀行有優先受償權。按揭買房是銀行的一種貸款業務，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸納迅款的住房貸款業務，這里的按揭，是購房者，即按揭者將產權轉讓給抵押人，受益人作為還款的保證人。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施，人民型茄春法院應當作出裁定。
❹ 按揭房法院可以拍賣嗎
一、按揭房法院可以拍賣嗎
1、按揭房法院是可以拍賣的。法院判決書送達後被告堅決不履行還款義務的，原告可以向法院申請強制執行，法院會督促被告履行義務；被告逾期不履行義務的，法院可以將被執行人的房屋進行拍賣，將銀行的房屋貸款還清，並且將原告的債務還清後，剩餘的部分才會還給被執行人。
2、法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第二條
人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條
對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。
被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的，經人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執行：
（一）當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事後沒有達成書面仲裁協議的；
（二）裁決的事項不屬於仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的；
（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；
（四）裁決所根據的證據是偽造的；
（五）對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；
（六）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。
人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執行。
裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。
仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的，當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
二、離婚法院拍賣按揭房怎麼拍的
離婚法院拍賣按揭房拍的流程如下：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權；
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估；
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價；
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施；
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力；
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣；
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。
❺ 有房貸的房子可以強制執行嗎
法律分析：房子有房貸，法院可以強制執行。第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
❻ 在銀行有貸款的房子法院可以拍賣嗎
有貸款的房子，債務人逾期不還款，銀行會到法院起訴，申請法院查封房產，法院判決生效後，債務人不履行生效的判決，銀行會申請法院強制執行查封的房產，拍賣房產。
❼ 房產證抵押貸款無力償還,銀行能申請強制拍賣嗎
房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。
採取前款措施，人民法院應當作出裁定。
(7)房子還有貸款法院可以強制拍賣么擴展閱讀:
解決辦法
1、申請延續展期
如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續一定的期限。
2、向親朋好友借錢還貸
如果經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。
3、抵押物被拍賣
如果實在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分才會返還本人。
參考資料來源：網路-抵押貸款
❽ 按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2