⑴ 房產證上寫誰的名字就是誰貸款嗎
目前國家沒有規定誰貸款的房子就必須要寫誰的名字，比如說貸款的時候可以寫父母的名字，然後房產證上面可以寫子女的名字。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用得上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑵ 房產證寫誰的名字誰就要還房貸嗎
法律分析：是的，一般是房產證登記的人為你房屋的所有權人，登記的人還房貸。
法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
⑶ 父母出錢買房,房產證上寫女兒的名字,房貸還是父母還,這房子到底歸誰
出錢買房子的房產證上寫女兒的名字房子但還是父母還的話這房子到底是歸誰的說話就是這個來說的話就是座位的話父母的話你可以在你給他你是屬於贈與給他的形式的你如果要回來的時候話因為你自己的話就是父母的話你有這種付錢的條件的話應該也可以是屬於自己的也有存的有
⑷ 貸款買房寫誰的名字誰貸款嗎
是的，寫誰的名字就是將來房產證上是誰的，那麼就由誰貸款
⑸ 誰貸款房子寫誰的名嗎
不一定是誰貸款買房就寫誰的名字。主要有以下兩種情況：1、購房人就是還貸人。在這種情況下，購買者自己滿足貸款的要求，可以用自己的名義買房和貸款，房產證上的名稱是購買者自己的名字，也是貸方的名稱。2、購房人不是還貸人。在這種情況下，購買者自己不滿足貸款的各種條件，包括購買者是未成年人，或購買者是成年人，但經濟收入和其他指標不符合銀行貸款的要求，可以有輔助還款，購買者的父母或其他人。需要注意的是，只要它符合銀行的貸款條件並願意償還購房者，銀行也會批准此類貸款購買房屋。此時，財產證書的名稱不是貸款持有人的名稱，而是購買者的名稱。 法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規定的其他條件。