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能不能用住房公積金貸款裝修房子

發布時間: 2023-02-18 04:44:34

A. 裝修房可以用公積金貸款

法律分析:
房子裝修可以用公積金貸款。一般情況下,裝修新房和二手房等具有產權的房屋都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。貸款申請條件如下:1.貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上,其中,夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款;3.有符合法律規定的購房、建房、裝修住房的合同及有關材料;4.具有一定比例的自籌資金。5.由所在單位出具收入證明,證明具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

法律依據:
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

衍生問題:
住房公積金提取兩次後還能貸款嗎?
住房公積金提取兩次後可以貸款。住房公積金貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。住房公積金貸款條件中沒有涉及到公積金提取後不能貸款,所以住房公積金提取兩次後能貸款。

B. 裝修可以用住房公積金貸款嗎

不可以。只有在購買、建造、翻建、大修自住住房時,才可以申請使用住房公積金貸款。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

(2)能不能用住房公積金貸款裝修房子擴展閱讀:

可以提取住房公積金的情況:

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第四十條 住房公積金管理中心違反本條例規定,有下列行為之一的,由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權,責令限期改正;對負有責任的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分:

(一)未按照規定設立住房公積金專戶的;

(二)未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的;

(三)未按照規定使用住房公積金增值收益的;

(四)委託住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的;

(五)未建立職工住房公積金明細賬的;

(六)未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的;

(七)未按照規定用住房公積金購買國債的。

參考資料來源:岳陽市住房公積金管理中心-《住房公積金管理條例》

C. 公積金可以用來裝修房子嗎

公積金是可以貸款裝修的,因為公積金貸款本來就是用於購買、建造、大修自住住房。
只要你按時足額繳存了住房公積金,那麼在你購買、建造或大修自住住房的時候,就可以通過抵押所購(建)住房或其他具有所有權的財產來申請公積金貸款,或者通過第三方為自己的貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任來申請公積金貸款也可以。
但要用公積金貸款裝修的話,借款人必須要有本市城鎮的常住戶口或有效居留身份,還要有穩定的經濟收入,能夠按期償還貸款本息。而且在申請公積金貸款時,要連續足額繳存住房公積金達到一年以上,且有自籌資金能夠支付不低於總房價20%的首付款。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

D. 住房公積金可以貸款裝修房子嗎

可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。不過一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡,房齡以15年之內,以上內容不達標會導致辦理成本上升。

目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為可貸1000元/㎡,未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡,辦理成本也會相對提高。

可以的。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。不過一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡,房齡以15年之內,以上內容不達標會導致辦理成本上升。

目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為可貸1000元/㎡,未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡,辦理成本也會相對提高。

住房公積金裝修貸款的申請方法是什麼?

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。

住房公積金怎麼用?

1、購房:這個其實就是當初設立住房公積金的初衷,購房的時候用於貸款。同時商業貸款購房可提取用於首付。

2、如果已經有自住房的情況下,不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。

3、如果是租房,住房公積金也是可以使用的,只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當地的相關部門。

4、可以用父母住房公積金購房,就是可以提取父母的住房公積金:這種情況下是未使用住房貸款購買自有住房。

5、如果沒打算買房或者其他的需要的時候。可以到相關部門銷戶提取全部余額。

6、如果家庭遇到了特別大的變故,住房公積金可以納入低保或特困范圍的提取使用。

7、治療重大疾病,這個是住房公積金的另外一個功能,可能很多人都是不清楚的。如果以後遇到這樣的事情的情況下,可以使用這種功能。

E. 裝修房子能用住房公積金嗎

律師解析
可以的,裝修房子可以用公積金。公積金用於買房貸款外還能用於租房、銷戶提取、治療重大疾病等多方面。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。購房者還可依據所購房屋面積,按照既定標准申請公積金裝修貸款,貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。
《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

F. 住房公積金可以用來裝修房子嗎

住房公積金可以用於翻建、大修自住住房進行裝修,裝修貸款申請的條件是:申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態;除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;房屋權證可以辦理抵押登記手續;商業貸款正常還款且無逾期還款記錄。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

G. 裝修房子可以公積金貸款嗎

法律分析:
裝修可以用公積金貸款,貸款申請條件如下:
(1)貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(2)自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上,其中,夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款;
(3)有符合法律規定的購房、建房、裝修住房的合同及有關材料;
(4)具有一定比例的自籌資金。
(5)由所在單位出具收入證明,證明具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件:一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,房齡以15年之內等。

法律依據:
《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

衍生問題:
住房公積金貸款流程
住房公積金貸款流程:
1、有貸款需求的用戶首先需要向當地住房公積金管理中心咨詢,辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些,提前做好相應的准備;
2、滿足當地住房公積金管理中心規定的貸款條件的用戶,可以准備好貸款所需要的相關資料,前往銀行正式提出住房公積金貸款申請,需要填寫住房公積金貸款申請表,並將貸款所需要的材料一並提交給銀行;
3、銀行在收到借款人的貸款申請後,會對借款人所提供的材料以及借款人的個人綜合情況進行初步審核,審核通過後將借款人的申請資料報送當地住房公積金管理中心;
4、住房公積金管理中心對借款人所提供的資料進行復審,並根據借款人的資質等方面確定可以貸款的額度,期限;然後將審批結果通知到銀行;
5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,需要簽訂貸款合同的等手續,然後將所簽訂手續送公積金中心復核。
6、公積金中心核准後委託銀行按照合同約定發放貸款資金,獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可。

H. 公積金可以貸款裝修房子嗎

住房公積金不能用來貸款裝修房子,因為裝修房屋並不在住房公積金的用途范圍之內。大家需要注意,雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但大修和裝修的含義是不一樣的。

大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。

實際生活中,職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用,建議直接去銀行辦理裝修貸款,去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行,或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話,還可以去申請信用卡家裝分期。

而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外,還可以用來償還住房貸款本息,無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。

(8)能不能用住房公積金貸款裝修房子擴展閱讀:

個人申請公積金貸款流程:

如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:

1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;

2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;

3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;

4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書,並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;

5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;

6、審查通過銀行放款。

注意,以下4種情況不能申請公積金貸款:

1、建築結構為磚木結構、混合結構;

2、用途為非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用兩次住房公積金貸款;

4、不符合其他公積金貸款條件等。

公積金貸款申請條件:

公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要你繳存了公積金,那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:

1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。

2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。

3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。

5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。

6.若是夫妻雙方,那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下,以實際情況為准。

I. 公積金可以用來裝修房子嗎

住房公積金可以貸款裝修房子。
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米;
2、房齡以15年之內等。
住房公積金貸款步驟具體如下:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
6、銀行審核、審批 、審核,簽訂借款合同等手續即可。

【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
溫馨提示
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。