『壹』 用住房公積金貸款買房需要什麼條件
如您在河北省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，借款人應符合相關法律法規、監管規定及當地公積金管理中心相關規定，組合貸款的借款人還應同時符合商業性住房貸款的相關法律法規、監管規定、當地相關住房貸款政策和《中國銀行股份有限公司河北省分行個人一手住房貸款業務實施細則》、《中國銀行股份有限公司河北省分行個人二手住房貸款業務實施細則》等規章制度。重點審核借款人是否被列入國際組織、中國或其他國家發布的制裁名單或制裁范圍，是否屬於洗錢高風險情形。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
『貳』 河北公積金貸款額度最新政策
河北多地公積金政策有變化,石家莊、保定、唐山、滄州、秦皇島已發布通知,詳情請看正文。
石家莊:擴大償還住房公積金貸款提取范圍
(一)政策執行時間:2022年10月1日開始執行。
(二)申請對象:
1.石家莊住房公積金貸款的借款人,其父母可以申請作為共同還款人參與還款;
2.職工配偶為房產共有人(房屋共同產權人)的,配偶父母也可以申請作為共同還款人參與還款。
注:共同還款人最多為2人。
保定:購房首付款比例降低
近日,保定市住房公積金管理委員會最新發布《關於調整住房公積金貸款相關政策的通知》。該通知適用於全市區域,自2022年8月1日起執行。
一、降低購房申請住房公積金貸款首付款比例
購買首套住房申請住房公積金貸款的,購房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%;購買第二套住房申請住房公積金貸款的,購房首付款比例由不低於60%調整為不低於30%。
二、實行差別化住房公積金貸款最低、最高額度
在原政策規定的最高貸款額度60萬元基礎上做如下調整:
1.單方繳存公積金的家庭,申請住房公積金貸款最低貸款額度30萬元;夫妻雙方繳存公積金的家庭最低貸款額度40萬元。
2.單方繳存公積金的家庭,申請住房公積金貸款最高貸款額度60萬元;夫妻雙方繳存公積金的家庭,申請住房公積金貸款最高貸款額度90萬元。
3.取得保定市人才引進「燕趙英才卡」的繳存職工購買首套住房以及生育三孩及以上的繳存職工,申請公積金貸款最高貸款額度130萬元且不受繳存余額及繳存時間系數限制。
4.生育二孩的繳存職工申請住房公積金貸款,單方繳存公積金的申請公積金貸款最高額度80萬元;夫妻雙方繳存公積金的100萬元。
三、增加賬戶余額倍數和繳存時間系數測定繳存職工可貸額度
在具備正常還款能力情況下,借款申請人(含共同申請人)的可貸額度按賬戶余額10倍乘以繳存時間系數核定,繳存時間系數如下:
四、辦理住房公積金貸款的借款人及配偶,在本區域繳存的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息(在貸款受理時直接辦理對沖業務)。
五、原貸款管理辦法中的其他相關政策不變。
唐山:「一人購房全家幫」
2022年7月5日,唐山發布最新通知,為貫徹落實唐山市委市政府決策部署,切實解決職工購房需求,有效緩解職工購房壓力,發揮住房公積金保障性作用,唐山市住房公積金管理中心推出「一人購房全家幫」政策,自2022年7月15日起執行。
父母或子女在唐山市行政區域內使用住房公積金貸款購房,在自身還貸能力不足的情況下,作為公積金繳存職工的子女或父母均可作為共同還款人,參與還貸能力計算,最大限度滿足繳存職工貸款額度需求。
滄州:首付款比例降低,貸款額度提高
日前,滄州市印發了《關於調整住房公積金政策的通知》,對滄州市公積金政策進行調整。此次調整後,公積金繳存職工購房使用公積金貸款,首付最低比例由30%降低至20%,最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。未婚子女購買首套住房,其父母可以提取住房公積金給予支持。
秦皇島:貸款額度提高
秦皇島市住房公積金管理中心最新發布關於落實市政府《關於穩定全市經濟運行的若干政策措施》的實施細則。根據秦皇島市政府文件要求,以下政策措施實施時限暫定至2022年12月31日。
這次政策調整後,單繳職工貸款額度上限由40萬元調整為60萬元,雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調整為80萬元。
秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的,夫妻雙方父母可以申請提取住房公積金支持子女購房(只限一次)。
『叄』 石家莊公積金貸款和公積金余額有關系嗎
石家莊公積金貸款和公積金余額有關系嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理石家莊公積金貸款和公積金余額有關系相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
石家莊公積金貸款和公積金余額有關系嗎
沒有，具體貸款額度結合申請人及其配偶的公積金繳存、還貸能力、負債情況、貸款期限及所購房屋價值等因素綜合確定。石家莊住房公積金貸款額度最高為60萬元。
公積金貸款業務指南
申請住房公積金貸款，請提供下列資料（提供復印件的，核對原件）：
1、貸款申請審批表2份；
2、不動產查詢證明家庭成員各1份；
3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1份；
4、夫妻雙方身份證復印件（委託代辦的可通過拍照，掃描等方式提供身份證明）；
5、戶口本復印件夫妻雙方各2份；
6、結婚證復印件2份，單身的提供單身聲明2份；
7、貸款受理銀行儲蓄卡復印件2份；、
購買商品房的同時提供：購房合同原件、復印件各1份；
購買二手房的'同時提供：購房合同原件、復印件各1份，原房主身份證、貸款受理銀行的銀行卡及《不動產權證書》或《房屋所有權證書》復印件各2份，（不能體現房屋竣工時間的需追加不動產權利及其他事項登記信息復印件1份）；
備註：對繳存基數存疑的借款申請人，可要求其提供工資流水、養老保險證明、個人所得稅納稅完稅憑證等材料進行佐證。
;『肆』 河北石家莊公積金
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1河北石家莊公積金查詢
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根據石家莊住房公積金管理中心官網的公告，單位職工如果想要查詢自己的公積金賬戶繳納的相關信息，可以通過以下的五種途徑進行查詢。
(1)通過石家莊住房公積金管理中心的網上業務大廳去查詢，其中具體的查詢網址為：http://www.sjzgjj.cn/wt-web-gr/grlogin，用戶使用賬號和密碼就可以查詢。
(2)通過電話查詢。需要查詢住房公積金賬戶繳存信息的用戶可以通過撥打12329電話查詢。
(3)通過自助查詢機來查詢。在石家莊住房公積金管理中心及其下轄的各個網點，其都有自助查詢機器，需要查詢的用戶可以通過自助機來查詢。
(4)通過網點查詢。需要查詢公積金賬戶信息的職工可以直接通過住房管理中心及其下轄的網點來查詢，具體的網點信息在http://www.sjzgjj.cn/fwwd/index.jhtml這里可以查詢的到。
(5)微信查詢。石家莊住房公積金管理中心已經開通了微信查詢服務，用戶可以通過關注「石家莊住房公積金(微信號：sjzgjj12329)」這個微信號來查詢自己的公積金賬戶信息。
注意：以上所有查詢方式，其初始密碼都是000000。
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2河北石家莊公積金繳存
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(1)關於最低繳存基數。關於，石家莊公積金的最低繳存基數，我們有個地方需要注意，一般城市的公積金繳存基數基本都是按照當地的最低工資標准來執行，但是石家莊不是，根據石家莊住房公積金管理中心官網的告示，石家莊公積金的最低繳存基數為上年度在崗職工月平均工資的60%，通過查詢數據我們發現，石家莊2016年度在崗職工月平均工資的5513元，所以其最低的繳存基數應該為3308元。
(2)關於繳存比例。根據石家莊公積金管理中心頒發的《石家莊住房公積金管理中心關於開展2017年度住房公積金繳存基數(比例)審核工作的通知》其明確的寫到，單位的繳納比例為12%，個人的繳納比例為10%。
(3)關於最高繳存基數，根據石家莊公積金管理中心頒發的文件，石家莊公積金的最高繳存基數不能超過石家莊上年度在崗職工月平均工資的3倍，石家莊2016年度在崗職工月平均工資的5513元，所以其最高的繳存基數應該為9元。
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3河北石家莊公積金貸款
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(1)關於貸款的利率。石家莊住房公積金的貸款利率是嚴格按照國家的要求來實行的，也就是說住房公積金貸款5年內的利率是2.75%，6-30年期年利率：3.25% 。如果是第二套放，則個人公積金貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍，也就說1-5年期年利率3.025%，6-30年期年利率3.575%。
(2)關於貸款額度。根據石家莊住房公積金管理的規定，購買家庭首套自住住房，公積金貸款比例不得高於總房價的80%; 購買家庭第二套自住住房的，公積金貸款比例不得高於總房價的70%。住房公積金貸款最高額度為60萬元。
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4河北石家莊公積金提取
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根據石家莊政府以及石家莊住房公積金管理中心的文件，職工有以下的情況可以申請住房公積金的提取：
購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還購房貸款本息的;租住住房(含本市公共保障房)用於自住;離休、退休的;死亡或者被宣告死亡的;出境定居的;完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;戶口遷出本市並與單位終止勞動關系及非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;因參軍、上學與單位終止勞動關系的等，由於可以提取公積金的條件非常的多，這里不再一一列舉，有需要的職工，可以到石家莊住房公積金管理中心的官網去查詢。
轉載原文地址：https://ke.tobosu.com/view/n6782.html";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";i:3;s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:0:"";}}
『伍』 河北省公積金貸款政策
法律分析：河北省公積金貸款政策為提高住房公積金最高貸款額度。將住房公積金個人住房貸款最高額度由40萬元提高到60萬元。積極推進住房公積金貸款與個人住房商業性貸款組合貸業務和「商轉公」個人住房貸款業務，開展省內非戶籍所在地繳存職工在戶籍所在地購買普通自住住房使用住房公積金貸款業務和住房公積金余額抵沖還貸業務。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『陸』 河北公積金貸款額度是多少
法律分析：一、河北公積金貸款額度
最高貸款額度60萬元，且不超過所購住房總價款的80%.具體貸款額度根據借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。
二、河北公積金貸款條件
1、正常繳存住房公積金六個月以上;
2、收入穩定，信用良好，有還貸能力;
3、購買合法的自住住房;
4、已付購房款達到總房款的20%以上;
5、能夠提供房產抵押擔保。
三、河北公積金貸款材料
一、首套住房公積金貸款
1、申請人和配偶的身份證;
2、申請人和配偶的戶口簿;
3、申請人配偶的月工資收入證明;
4、申請人繳存住房公積金證明;
5、自有資金交款憑證;
6、商品房銷售合同或購房協議書。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
『柒』 河北唐山：二套房住房公積金貸款最低首付款比例不低於20%
6月6日，河北省唐山市住房公積金管理中心發布進一步優化調整住房公積金提取和貸款政策。
6月15日起，繳存職工購買首套和第二套自住住房的，住房公積金貸款最低首付款比例均由不低於30%調整為不低於20%。
同時，鼓勵二孩、三孩的家庭使用住房公積金貸款購房，凡符合唐山住房公積金貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭在唐山市購房申請住房公積金貸款時，取消貸款額度與繳存余額掛鉤的限制，在符合還貸能力要求的前提下，二孩家庭在同等條件最高貸款限額上可額外最高增加10萬元、三孩家庭可額外最高增加20萬元。
此前的3月，唐山發文調整公積金貸款政策，全市公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗住宅，貸款額度上浮至96萬元，鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元，自貿區曹妃甸片區引進的高端創新人才貸款額度為120萬元。全市公積金貸款二套房首付比例降至30%。
在商業貸款方面，此前為支持剛性和改善性購房需求，唐山對購房商業貸款政策進行了調整。將全市首套房貸利率降至4.25%，二套房貸利率降至5.05%，減輕居民購房還貸壓力。將路南區、路北區、高新區降至與其他縣（市、區）相同，首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。對全市購買第三套及以上住房的居民家庭，不再考慮沒有貸款的住房套數，已有兩套住房正在貸款，第三次購房貸款時不予發放。
此次新政還提出，職工全款購房提取公積金，從一次性提取改為多次提取；貸款結清後每年仍可提取一次。
具體看，全款購房提取方面，2022年6月1日以後，職工及其配偶在唐山市行政區域內全款購買首套自住住房或第二套改善型住房的，每年可提取一次本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額，夫妻雙方累計提取總額不超過實際購房支出。
償還商業貸款提取方面，2022年6月1日以後，職工及其配偶在唐山市行政區域內使用商業貸款購買首套自住住房或第二套改善型住房的，可按年還貸額提取職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額，貸款結清後仍可按年提取存儲余額，提取總額不超過實際購房支出。
商業貸款未結清前，每年可提取上一年度還款額。商業貸款結清後，每年可提取上一年度的繳存額。
償還住房公積金貸款提取方面，按月抵沖還貸提取條件為：2022年6月1日以後，職工及其配偶在唐山市行政區域內使用住房公積金貸款購買首套自住住房或第二套改善型住房的，可申請辦理抵沖還貸業務，按月在職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額中自動扣劃當月應還貸額度，貸款結清後仍可按年提取存儲余額，提取總額不超過實際購房支出。
按年還貸提取條件：未辦理抵沖還貸業務的，可按年在職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額中提取上一年度還款額度，貸款結清後仍可按年提取存儲余額，提取總額不超過實際購房支出。
此外，取消了組合貸款有關期限的限制。取消組合貸款中住房公積金貸款期限與商業貸款期限要求一致的規定。繳存職工辦理組合貸款時，住房公積金貸款的借款到期日仍然為不得超過借款人法定退休時間後5年，商業貸款期限按照商業銀行貸款規定執行。
『捌』 河北省直可以辦住房公積金貸的銀行
河北省直：可以辦住房公積金貸的銀行：中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行四行任意一行都可以。
住房公積金的好處有很多，主要有:第一、免徵個人所得稅,單位和個人按國家規定比例繳存的住房公積金免徵個人所得稅,。第二、享受低息公積金貸款的優惠。第三、作為個人或家庭的其他補充資金。