1. 房貸70萬,公積金每月交230可以貸款多少
公積金賬戶余額之和的10倍放貸，每個月230乘以10等於每個月可以房貸2300元，公積金賬戶余額之和70萬除以10等於7萬的時候才可以貸款到70萬房貸
2. 70萬的房子首付要多少
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如今，越來越多的人選擇貸款買房，但貸款也不是一件容易的事，最基本的要求就是購房者要湊足買房所需的首付，就拿70萬的房子來說。那麼，70萬的房子首付要多少呢？新房二手房首付相同嗎？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下。
70萬的房子首付：1.首套房90_及以下的公積金貸款，首付款不得低於20%；90_以上的住房公積金貸款，首付款不得低於30%；2.首套房120_及以上住房，再購買第二套住房時，不發放公積金貸款；首套房在120_及以下，再用公積金貸款購買第2套住房，貸款首付款不得低於50%；3.在大部分的城市第三套住房不能申請貸款。
新房二手房首付相同嗎
1、如何計算新房二手房首付
如果你打算購買新房，新房首付=總房款—貸款額，貸款額=合同價(市場價)*80%(首次貸款額高達80%)。如果打算購買二手房，二手房首付款=成交價—貸款額，貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額高達80%)。
2、70萬的新房和二手房首付多少
購買70萬的新房，最低首付為30%，則首付款21萬，可貸款額為49萬。購買70萬的二手房，評估價50萬，一般貸款只能貸到房子評估價的70%，也就是35萬，那麼首付款=70萬(總房款)—35(貸款額度)=35萬。
3、貸款年限怎麼選
在月供一定的情況下，貸款年限是會影響首付多少的。通常而言，新房大部分貸款年限是30年左右，二手房因受房齡的影響，房齡越長能貸款的時間就越短。而且大部分銀行規則，二手房房齡+貸款年限不得超出40年。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對70萬的房子首付要多少以及新房二手房首付相同嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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3. 房款70萬首付28萬住房公積金貸款17年月供多少錢
如今，貸款買房可以說就是現在買房的主流選擇，購房者只需要繳納一定的首付比例，剩下的房款直接從銀行貸款後分期付款。但有小夥伴就好奇問，70萬房子首付和月供是多少？計算標準是這樣的，一起去看看。
房屋貸款
70萬房子首付和月供是多少？就按照購買首套房計算，申請商業貸款的首付款比例為30%以上，也就是說70萬房子需要支付21萬的首付款，但如果選擇住房公積金貸款，首付款比例在20%以上，那麼首付至少要14萬左右。
同樣，月供也是按照首套房標准計算，申請個人商業貸款首套房首付比例是30%以上，也就是最高可以貸款49萬元，以貸款年限30年來計算，採用等額本息還款方式月供是***元，採用等額本金還款方式首月月供是***元。
溫馨提醒：請仔細核對內容中的信息，提高防範意識，謹防電信詐騙、高利貸等陷阱，避免上當受騙。
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4. 70萬房首付10萬,公積金貸款多少
月供的計算方式根據房貸還款方式不同分為以下兩種：1、等額本息還款法每月月供額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)A還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
70萬房貸10年月供多少與貸款機構、貸款利率、還款方式等有關，央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，70萬房貸10年月供多少計算具體如下：一、商業貸款1、等額本息還款法70萬房貸10年的每月月供為7390.42元。2、等額本金還款法70萬房貸10年的首月供為8691.67元，隨後每月遞減。二、公積金貸款1、等額本息還款法70萬房貸10年的每月月供為6840.33元。2、等額本金還款法70萬房貸10年的首月月供為7729.17元，隨後每月遞減。
5. 公積金首付40萬,70萬每個月房貸還多少
如果要買價值70萬的房子，並用公積金提供首付，每月可在公積金中拿到的房貸總額大概是18784元。根據你所在城市的不同，還需要支付一定的購置稅和印花稅，以及貸款手續費等。
6. 公積金要有多少錢才能貸70萬
公積金一般為3.5萬元即可在武漢市貸款70萬元。具體原因如下所述：
第一，公積金的貸款額度主要受到這三個因素的影響，它們分別是月繳存額、個人公積金賬戶繳存余額、繳存時間系數。
第二，公積金的計算公式分為兩種。一是按還款能力計算：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款期限；二是按存繳余額計算：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
第三，通過以上公式可計算得出該結果，但這樣並非絕對，具體還是要視實際情況而定。
(6)70多萬房子公積金貸款多少錢擴展閱讀：
2022年公積金貸款額度一般是多少
按照規定，公積金的貸款額度是以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
7. 七十萬的房子首付四十萬公積金月供多少
七十萬的房子首付四十萬公積金月供多少：申請70萬元的貸款，按照5.45%的商貸利率來計算，等額本息每個月需要償還3952.59元，總利息達到了722932。等額本金的話，首月還款為5123元，每月遞減9元左右，總貸款利息為573839元。
如果是公積金貸款，70萬元，按照3.25%的貸款利息來計算，等額本息每個月需要償還3046元，總利息為396719元。等額本金首月償還3850元，每月遞減5元，總利息為342197元。
8. 公積金貸款70萬需要多少余額
住房公積金貸款額度與借款人的個人住房公積金賬戶余額有關，一般公積金貸款額度為借款人個人住房公積金賬戶余額的二十倍，也就是說如果想要使用住房公積金貸款七十萬，那麼住房公積金個人賬戶余額至少需要達到三萬五千元。由於住房公積金貸款額度與個人住房公積金賬戶余額有關，因此如果有貸款買房的需求，那麼最好不要輕易的申請提取個人住房公積金賬戶余額，以免影響公積金貸款額度。住房公積金個人賬戶余額只是影響貸款額度其中一個因素，不同地區對於住房公積金貸款額度計算方式有所不同，但是一般情況下，住房公積金管理中心都是根據借款人的個人住房公積金賬戶余額，借款人還款能力，借款人所購房屋價值，以及當地住房公積金限額四個因素來確定公積金貸款額度的，通常者四種住房公積金貸款額度的計算方式分別計算出來的額度當中的最小值，就是申請辦理住房公積金貸款，可以申請到的最高貸款額度。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行的有關規定，委託住房委員會指定的銀行（以下簡稱受委託銀行）辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金帳戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
9. 公積金貸款70萬30年每月還多少
70萬按揭30年，在計算月供的條件中，我們已知了貸款本金和貸款期限這兩個條件，接下來只要搞清楚貸款利率和選擇的還款方式，就可以知道月供多少了。而住房公積金貸款，其貸款利率和還款方式都是比較明確的，不妨就以這個為例，來看看70萬按揭30年月供多少。
70萬按揭30年月供多少？
一、公積金貸款利率
1、首套住房
1-5年，利率為2.75%；6-30年，利率為3.25%。那麼，按揭30年的首套住房公積金貸款利率就是3.25%。
2、二套住房
貸款利率在首套房基礎上上浮10%，即1-5年利率為2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率為3.25%*1.1=3.575%。那麼，按揭30年的二套住房公積金貸款利率就是3.575%。
二、公積金還款方式
1、等額本息
每月月供相等，但其中的每月應還本金是首月最少、逐月遞增，每月應還利息是首月最多、逐月遞減的，兩者之和導致每月月供相等。
2、等額本金
每月應還本金相等，等於貸款本金除以分期數，得出一個平均值，每月應還利息會隨著每月本金的歸還而逐漸減少，利息等於剩餘貸款本金乘以月利率，因此兩者之和得出的月供就是首月最多、逐月遞減。
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10. 助房公積金貸款70萬,貸15年,每月應還多少錢
你好，公積金貸款70萬分15年還清,使用等額本金的方式;每月月供還款金額為5784.72元;貸款總支付利息為171572.92元;最終還款本息合計871572.92元。