① 湘潭東站住房公積金如何貸款
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
② 湘潭住房公積金審批住房貸款需要多久
申請住房公積金貸款，從申請到放款一般需要1-3個月的時間。相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。
住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心審核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》；
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》；
5、受委託銀行發放貸款。
公積金貸款對象：
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
公積金貸款用途：
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
③ 湘潭辦理住房公積金要那些資料
您好，按時連續足額繳交公積金滿6個月可申請公積金貸款購買商品住房。辦理時提供以下資料：(1)、夫妻雙方身份證原件，復印件2份;(身份證正反面均復印);(2)、戶口本原件，復印件2份(戶口首頁、借款人及共有人所在頁);(3)、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、離婚協議或判決書)原件，復印件2份;(4)、夫妻雙方收入證明(需蓋單位公章)原件，復印件2份;(5)、房屋預告登記證明(期房)：(6)、購房合同原件，復印件2份，網上登記備案證明原件，復印件1份;(7)、所購住房首期付款發票原件，復印件2份;(8)、申請組合貸款需再提供上述資料復印件各1份。
④ 軍人公積金買房2020年新政策額度
根據我國相關法律的規定，軍人住房公積金的最新政策：首先貸款期限延長，由20年延長至30年。其次，貸款額度提高，由40萬提高到60萬。然後是貸款范圍擴大，由以前的購買新房擴大到翻建住房、建造住房、大修自住房等范圍。最後審批許可權下放，由原來軍以上審批，下發至旅團級審批。
法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》第三條參加軍隊住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請本市住房公積金貸款。
第四條申請軍人住房公積金貸款的人員（以下簡稱為借款人）應當具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上，且無三個月以上欠繳記錄。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
（四）在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購（建）房時間不超過一年的。
（五）提供中心認可的貸款擔保（抵押或質押）。
（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無住房公積金貸款余額。
（七）符合軍隊及中心規定的其他條件。
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第六條貸款額度不超過湘潭市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）確定的最高額度，且必須同時符合下列條件：
（一）貸款最高額度最高不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的的80%，一方繳交住房公積金的最高額度40萬，雙方繳交住房公積金的最高額度50萬。
（二）貸款額度不超過借款人實際還貸能力。貸款月還款額一般不超過借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入參照公積金繳存基數或根據借款人單位提供的收入證明確定。
（三）雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬，一方繳交住房公積金的家庭負責不過超50萬。
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第七條貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。
⑤ 我的湘潭公積金每月繳納236元，請問我可以貸多少元
借款人雙方正常繳存住房公積金貸款最高金額50萬元,一方正常繳存住房公積金貸款最高金額40萬元；且根據市住房公積金管理委員會（以下簡稱「管委會」）的決定和資金運行情況進行調整。具體可貸額度根據借款人住房公積金繳存情況、房屋價值、還貸能力、信用情況等綜合確定。
詳細情況問問湘潭市住房公積金管理中心
⑥ 激發合理消費需求 湘潭二十條舉措穩定樓市預期
為企業降低成本，為購房者減輕負擔。
5月22日上午，湖南省湘潭市政府召開新聞發布會，發布《湘潭市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》，從金融信貸、公積金、人才購房補貼、放寬施工許可、預售許可條件等方面出台二十條措施，激發合理消費需求，幫助企業紓困解難，著力穩定樓市預期。
在激發合理消費需求方面，該市主要出台以下措施：一是加大房地產信貸支持力度，降低個人住房消費負擔。根據全市房地產市場環境合理確定首付比例，對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機構執行首套房貸款政策。
二是提高住房公積金貸款額度。住房公積金繳存職工在市城區購買新建商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調整為60萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達80萬元。
三是實施購房財政補貼政策。除將此前房博會財政補貼的階段性措施轉為年度措施，按一定標准對購房人予以補貼外，該市拓寬人才購房補貼范圍，對象拓展到新引進的大專以上學歷等人才，范圍延伸到所有用人單位，全日制專科生可以享受補貼標准為100元/平方米的購房補貼政策。
同時，湘潭市引導企業多元化銷售，對當年新就業創業的大專以上學歷畢業生、退役軍人、外地戶籍人口、農村戶籍人口首次購買市城區新建商品住宅，各開發企業在審核備案後可以在原規定的基礎上增加不超過5%的折扣浮動促銷。
在幫助企業紓困解難方面，該市主要措施有：一是積極開展「商改居」，對分期實施的商住項目，依法依規可適當降低商住配比等。二是分期繳納土地價款，容缺辦理行政許可。三是調整項目資本金、預售資金和維修資金管理模式。四是適度放寬施工許可、預售許可條件，分階段發放工程建設項目施工許可證，優化預售許可辦理等。
此外，該市還明確持續穩定商品房價格，繼續實施商品房價格備案制度，嚴格執行明碼標價規定，引導房地產開發企業合理定價，防止房價出現不合理波動，並規范房地產市場秩序，建立服務房地產企業發展「綠色通道」。
自去年以來，湘潭樓市低迷，跌多漲少。
據湘潭市住建局發布的數據顯示，截至2021年12月底，全市（含縣市）新建商品住宅剩餘可售面積為395.29萬平方米，與2020年底相比增長5.99%；市城區商品住宅庫存為293.06萬平方米，與2020年底相比增長3.39%。（趙春林）
⑦ 湘潭住房公積金貸款利率是多少呀，怎麼算出來
給你個公積金利率表，左列是利率，右列是1--30年每萬元的還款系數。
假設你貸10年，用10年對應的系數105.58乘以貸款金額30，月供即3167.4元，貸20年，用對應的系數65.44乘以貸款金額30，即1963.2元，貸30年，用對應的系數53.07乘以貸款金額30，即1592.1元。你可以按你的要求自己計算。
基準年利率
還款系數
4.45
853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90
160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07
⑧ 湘潭住房公積金貸款最高額度，上限是多少呀，能
你好！
住房公積金貸款最高額度根據情況有所不同：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元；申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行；計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
如有疑問，請追問。
⑨ 湘潭公積金貸款政策
一、湘潭公積金貸款條件第四條凡具有完全民事行為能力、購買、建造自住住房，翻建、大修私房資金不足的產權人(包括共有產權人)並具備以下條件者，可申請住房公積金職工住房委託貸款:
1、在湘潭按時、足額交納住房公積金一年以上且繼續正常交繳;
2、具有真實、合法的購房合同或協議;購買二手房或異地購房須產權過戶後提供契稅完稅憑證;建造(大修)自住房須具有整套報建手續(或房屋安全鑒定報告)及施工預算;且購、建、大修自住住房時間不超過一年;
3、有購買、建造、翻建、大修住房費用30%以上的自籌資金，並以此作為首期付款;
4、有良好信譽和穩定職業收入，並有按時償還貸款本息的能力;
5、未到法定退休年齡;
6、有中心認可的財產抵押或質押，並同意按有關規定辦理抵(質)押登記手續;
7、同意選擇本辦法規定的貸款償還方式。
第五條貸款申請人申請了住房公積金職工住房委託貸款，在其未還清貸款本息之前，其配偶不能申請住房公積金職工住房委託貸款。
第六條貸款申請人必須自補繳之月起按月，連續繳存住房公積金12個月，才能申請公積金貸款。單位開戶後一次性地補繳申請人壹年住房公積金的，不屬於按時、足額繳存住房公積金。
二、湘潭公積金貸款額度、期限和利率
第七條借款人夫婦單方(含未婚)繳交住房公積金的，貸款額度最高10萬元;雙方繳交住房公積金的，貸款額度最高15萬元。其貸款額度加上支取住房公積金存款額不得超過所購、建新自住房價款的60%(借款人夫婦單方含未婚繳交住房公積金的，不得超過50%);購買二手房、大修自住房價款的50%(借款人夫婦單方含未婚繳交住房公積金的，不得超過40%)。同時貸款額度不得超過抵押物價值的60%或質物價值的80%。未按《住房公積金管理條例》規定比例足額交納住房公積金的，貸款額度相應核減。湘潭縣、湘鄉市、韶山市貸款額度最高10萬元。
第八條貸款期限根據借款人及家庭實際情況確定，最長期限20年;貸款到期日不得超過借款人法定退休年齡。
第九條貸款利率按照中國人民銀行規定執行;貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次性還本付息，遇法定利率調整，不調整利率;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年一月一日開始按相應利率檔次執行新的利率規定。
三、湘潭公積金貸款流程
第十條住房公積金職工住房委託貸款辦理程序:
1、借款人向中心提出借款申請，並提供如下資料和證明:
(1)借款人夫婦和貸款抵(質)押物所有人夫婦的身份證及婚姻狀況證明(未婚提供所在單位出具的未婚證明);
(2)真實、合法的購房合同或協議(契稅完稅憑證)，或建造自住房的整套報建手續及施工預算;以及購買、自建、大修住房總價首期付款憑證;
(3)借款人申請貸款前三個月家庭收入證明;
(4)貸款抵(質)押物權證;
(5)中心根據實際情況要求借款人提供的其他資料。
2、中心對借款申請的合法性、真實性、安全性等情況進行調查，審核抵(質)押物情況，測定貸款的風險度，並根據住房公積金年度使用計劃進行貸款審批;
3、借款人、中心、委託銀行簽署《住房公積金職工住房委託貸款合同》，借款人辦理抵(質)押物登記(止付)手續;
4、中心撥付貸款資金，由委託銀行轉款至借款人提供的收款帳號。