『壹』 銀行房貸違約金一般是多少
1、中國銀行：貸款不滿一年提前還款收取最高不超過6個月的違約金，滿一年後提前還款不收取任何違約金。
2、建設銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的3%，滿一年到兩年後提前還款收取2%，滿兩年到三年提前還款收取1%。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款按照本金*月利率的計算公式收取，滿一年後提前還款不收取任何違約金。
4、工商銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的5%，滿一年後提前還款不收取任何違約金。
5、招商銀行：貸款不滿一年提前還款收取至少相對於實際還款額3個月的利息，滿一年後提前還款收取至少實際還款額1個月的利息。
6、在買房子時向銀行貸款：都會有具備法律效應的合同，若違反了合同不僅面臨違約金賠償的問題，還可能面臨官司，所以銀行房貸違約金顯得格外的重要，一定要按時的還款，若出現違約及時的跟銀行聯系，盡快繳納違約金。
7、銀行房貸違約金上限是多少：違約金也有其上限，在法律上，規定放貸的違約金不得超過合同標的額的30%，如果貸款合同中約定的違約金數額沒有超過貸款金額的30%，也就是15萬，那麼有違約行為時應當如約支付，如果違約金數額超過了15萬，那麼超過的部分無需支付，因為已經超過法定上限，超出部分的約定違法無效。
『貳』 貸款買房提前還款違約金是多少
法律分析：提前還款需要支付固定金額的違約金，而一些銀行則規定，貸款在還款期未到之前先行償還貸款，要收1-3的違約金。所以在簽訂購房合同時，借款人要弄清提前還款違約金的規定，以免增加提前還款成本。提前還款的違約金，不同的銀行有不同的規定。違約金比例也有別，目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取：一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2到5），二是若干個月份的利息。違約金為若干個月的利息：小編以中國銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金。1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金。2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金。3年以後，需要參照抵押合同為准。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
『叄』 商業貸款買房提前還款有違約金嗎
商業貸款買房提前還款有違約金。根據按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質性的提前還款。構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。
商業貸款提前還款違約金的多少如下：
1、招商銀行貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息；
2、建設銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一；
3、農業銀行貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金；
4、工商銀行貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金；
5、中國銀貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金，按照提前還款日的貸款利率計算。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金；
6、交通銀行部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施；
7、廣發銀行貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金；
8、光大銀行貸款不滿一年提前還款，收取3%到6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金；
9、浦發銀行貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
法律依據：《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。