① 房產證解押需要幾天
一般情況下，付清抵押貸款時候，銀行會在1-3個工作日內出示結清手續，然後就可以憑結清手續，前往房地產局，直接就可以完成房產解押。所以房產證解押從還清貸款開始，至多3個工作日就可以完成房產證解押。
下面是房產證抵押貸款流程：
1、確定抵押貸款的額度，評估自己的貸款條件，選擇貸款銀行；
2、向銀行提出申請，並提交相關貸款資料；
3、銀行通過之後，接下來就要簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同，然後銀行進行審批確認。
3、確認後辦理房屋所有權證、國有土地使用證辦理抵押登記手續。辦理完抵押登記手續。產權、國土、抵押合同交銀行存檔。
4、銀行按合同協議發放貸款，借款人按合同協議的還款履行還本還息。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
② 房產證解押需要幾天
1、提前一周預約銀行還款，付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，去房地產交易中心注銷抵押，後一周左右撤銷。2、憑結清手續，去房地產交易中心注銷抵押，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。3、當天解押，就可以申報新的抵押，可以在同一天進行，完成抵押到名下大概是在這一天的10-20日左右房產質押解押所需要物品：1、借款人身份證；2、房產質押合同3、銀行卡或現金，4、他項權證、委託書、結清證明等材料拿到房本後應該注意的問題如下：
1、貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，2、同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證，貸款結清後銀行會退你他項權證，於房地產交易中心注銷抵押，3、注銷抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。房產抵押時應准備的的相關材料：1、房產證2、權利人及配偶的身份證（需提交復印件）3、權利人及配偶的戶口本（需提交復印件）4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)5、收入證明6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
【法律依據】：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
③ 農業銀行二手房貸款審批幾天能通過
我剛貸過，給你回答下。農業銀行二手房貸款審批時間是不固定的，主要是會根據資料提交及工作效率而會有所變化。除此之外，農業銀行二手房貸款的審批還包括二手房產抵押手續的審批而撤銷抵押一般需要7個工作日，二手房產權更名通常需要10—15個工作日，因此審批一般都至少需要一個月左右的時間。
具體流程可以參考一下，做做准備：遞交材料，提出申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；准備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記。建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。
另外附上農行二手房貸款發放要求：（一）應在辦妥房屋所有權轉移登記，落實抵押權，確保能夠辦妥抵押登記手續才能發放貸款。（二）在放款前，農行會進行放款審核，對客戶進行電話回訪。（三）農行將遵照監管部門對貸款自主支付與受託支付的要求，發放貸款。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
中國農業銀行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，簡稱ABC，農行）成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分，提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
④ 貸款結清後去房產局辦理解除抵押手續要多少天
當天就可以解除.。
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》，去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前台部門直接幫領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀行。
如在中國銀行辦理的貸款已經還清，對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。
(4)合肥二手房注銷抵押貸款要幾天擴展閱讀：
一般的銀行都是還款一年後可以提前還款，解押的日期大概在15-30個工作日。如果是購房者,而且是由自己來出錢幫賣方還款，最好留有證據，除了讓寫清楚付的錢是給做什麼用的以外，還得在談話時最好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以後大家沒有麻煩做准備。
貸款買房，購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關協議，這是為了保障銀行的權益，一旦購房人無法正常還貸，銀行有權收回房產。而購房者在還清貸款後，大家一定要及時解除房屋抵押登記
⑤ 2020年合肥二手房貸款抵押後多久放款
這個需要看你是向銀行申請還是向貸款機構申請，不同的申請主體會有不同的放款時間。
對那些申請住房抵押貸款的用戶來講，有些人會選擇向銀行申請貸款，有些人會選擇向貸款機構申請貸款。不管是通過哪種方式，都需要走完相應的流程，隨後才能放款。
一、你需要進一步明確房貸抵押貸款的流程。
一般情況下，你需要向銀行或貸款機構提供自己的必備材料，這些材料一般包括能證明你擁有房子所有權的物品。隨後你需要提交自己的實名信息，這些信息主要是為了核實你的個人徵信。在提交了上述材料以後，你需要進一步提交收入證明，通過這樣的方式證明你的償還能力。以上資料是住房抵押貸款的基本材料，隨後才會進行相關的審批流程。
綜上所述，希望這個回答可以幫助到你，有不懂的地方可以向我留言。
⑥ 買二手房在建行給房主解的押得幾天能撤押
二手房解押時間要多久
按揭的二手房需進行解押，二手房解押時間要多久
二手房解押時間大約需要花費1-2個月左右的時間。正常情況下需要提前一個月向銀行申請提前還款並解押，賣家在約定的時間到銀行辦理提前還款手續，付清抵押貸款之後，銀行通常會在3-5個工作日出具貸款結清證明材料，通知賣家領取他項權證等，有些銀行時間會更長需要2-3周左右的時間。接下來賣家需要到當地的房管局辦理注銷抵押登記手續，手續辦完之後通常有3個工作日的解押歸檔時間。
二手房解押存在一定的風險，比如說買家幫賣家提前還款之後，存在賣家反悔不買的情況，或者是房產已解押，但還沒有辦理過戶手續的這段時間內，賣家出現了新的債權糾紛。因此建議如果賣家需要買家幫助還款，我們需要先調查好房子的產權情況，幫助賣家還款時，我們可以要求賣家寫首期款收據，並且陪同賣家一定到銀行辦理還貸手續。
⑦ 二手房解貸需要多少天
首先，房東預約還款：
1.各銀行提前預約還款的時間不一，有的是3天---30天，(如果銀行有關系可快點或貸款也該銀行做可以快點)
2.待銀行扣款後會像原產權人提供注銷材料(它項權利證明。銀行營業執照，貸款還清證明等等。(銀行准備材料3-7個工作日,有熟人及快)
3.原產權人本人攜帶身份證及銀行提供的注銷材料到房產所在地區房地產交易中心辦理注銷申報，需7天。(交易中會出具一張帶編號的收件收據，可撥打聲訊電話實時查詢注銷情況)
4.注銷完畢即可交易過戶。
備註：時間長短主要是在：
房東方是否及時將錢轉入還款賬戶。
所貸款銀行辦理時間，交易中心的7天是一定要的。