『壹』 房貸能抵扣多少個人所得稅
①住房貸款每月可以抵扣1000元個人所得稅。
②房貸一個月能抵1000個稅，一年12個月也就是能抵扣12000元的個稅。
需要注意的是房貸利息支出抵扣個稅還有時間限制，最長不超過240個月，也就是20年。這意味著房貸30年的話，有10年是無法抵扣個稅的。
房產抵扣個稅的認定標准：
主要是首先需要看雙方是否都擁有扣除申報的資格，具體是月薪達到5千或者是年薪達到6萬，在薪資標准達到之後，需要再次判斷是否屬於首套房貸款。
①如果全部達到要求就是屬於彼此的首套房房貸，那麼就可以選擇各自承擔50%或者是由其中一人承擔100%的比例扣除，只需要雙方進行協商好就可以。
②如果是兩人按照各自50%進行平分的話，那麼就都需要進行填報資料，然後在扣除比例選擇是這個選項，如果只有一個人承擔100%的比例扣除，那麼就只能選擇符合資格的人進行，而且必須進行申報資料的填寫，在扣除比例裡面選擇否這一選項。
房產抵扣個稅的步驟
①在首頁選擇我要申報專項附加扣除，
②進入選擇的項目，填寫或確認基本信息，
③填寫專項扣除信息，以及配偶的分配比例，
④填寫其他方式，比如扣除方式之後，基本上就完成了，此外，需要對提交信息的真實性負責。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
『貳』 房貸稅前扣除標准
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。個人所得稅房貸專項扣除標準是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。應納稅所得額的計算：居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。
【法律依據】：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
『叄』 房貸稅前扣除標准
個人所得稅貸款扣除比例是多少
1、無論你是單身還是結婚，只要在國內通過有商業銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。2、各專項附加扣除標准：子女教育1000元／月、繼續教育300元／月或400元／月、住房貸款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、贍養老人2000元／月；大病醫療據實抵扣，每個納稅年度內，自負醫葯費用超過1.5萬元的部分，在8萬元／年的限額內據實扣除。
3、已婚已育且需贍養老人的杭州白領，不考慮大病醫療這一特殊情況，最多還可以同時扣除四項，分別是子女教育、繼續教育、贍養老人、租房或房貸利息。理論上每月最高扣除額為：1000×2（子女教育）＋400（繼續教育）＋1500（租房）＋2000（贍養老人）＝5900元。
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
拓展資料：房貸扣稅什麼意思？
2019年國家針對個稅推出了新政策，其中就增加了一項專項附加扣除，也就是說用戶的收入可以在扣除子女教育費用、繼續教育費用、大病醫療費用以及住房貸款等費用之後，再來計算個人所得稅。
而所謂的房貸抵扣個稅也就是指，有房貸未結清的群體在計算個人所得稅的時候，可以先扣除房貸利息，再將剩餘的收入作為應納稅所得額。但是房貸抵扣個稅並不是直接拿房貸利息與個稅進行扣減，而是將房貸利息作為稅前扣減項，和五險一金一樣先進行專項扣除，然後再計算個稅。而且目前採取的是定額扣除的方式，也就是說不管你每個月需要還多少房貸，大家扣減的數額都是1000元。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
『肆』 房貸個人所得稅扣除標准
個人所得稅房貸專項扣除標準是50%。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。它的的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主）。
2、房貸扣稅對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。根據規定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行貸款或住房公積金貸款為本人或其配偶購買的中國境內住房，發生首套住房貸款利息支出的，扣除期限最長不超過240個月。
3、個人所得稅扣除標准幾檔？個人所得稅的扣除標准上並沒有檔次上的劃分。而個人所得稅共分為7個檔次，個人所得稅的計算公式是：應納稅額=應納所得額×稅率-速算扣除數；應繳納所得額=稅前工資收入金額-五險一金(個人繳納部分)-費用減除額。
個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。
2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標准調至每月5000元，2018年10月1日起實施 。
2021年12月29日，李克強主持召開國務院常務會議，決定將全年一次性獎金不並入當月工資薪金所得、實施按月單獨計稅的政策延至2023年底
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》
第十條有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理納稅申報：
（一）取得綜合所得需要辦理匯算清；
（二）取得應稅所得沒有扣繳義務人；
（三）取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款；
（四）取得境外所得；
（五）因移居境外注銷中國戶籍；
（六）非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得；
（七）國務院規定的其他情形。
扣繳義務人應當按照國家規定辦理全員全額扣繳申報，並向納稅人提供其個人所得和已扣繳稅款等信息。
『伍』 房貸抵稅抵扣個人所得稅多少
一般來說房貸抵扣個稅一個月可以抵扣應稅工資1000元，需要注意的是，不是個稅直接少交1000元，是應交稅金額少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房貸利息，假設一個月的還款是2000，其中1200是本金，800是利息，那麼也就最多隻能抵扣800個稅。根據自己的每月情況算出來加在一起就是當年度的房貸抵扣個稅數目。
買新房有哪些注意事項
1、按照合法程序和標准簽訂合同
在房屋買賣的過程中，買賣雙方應該按照標准簽訂房屋買賣合同，並且應該按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《購房協議書》。因為這並非購房的必經程序，這種合同一定是權利義務不平等的，對購房者尤其不利。
2、事先約定交房時限
很多購房者在買房時都有遇到開發商延期交房的情況，因此，為了避免開發商延期交房的情況發生，購房者可以在房屋預售合同上註明交房時間。
3、明確雙方違約責任
買賣雙方在簽訂購房合同時，還應該明確雙方的違約責任，一般來說購房者容易出現違約的地方就是延期交付房款，但是開發商違約的情況卻有很多，比如說一房多賣、房產證無法按時辦理等等，因此，購房者為了避免這樣的情況發生，最好在合同中就約定好雙方的違約責任，規范雙方行為。
法律依據
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
《中華人民共和國個人所得稅法》
第三條個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
『陸』 住房貸款可以抵扣多少個稅
房貸抵稅能夠抵扣1000元，在實際發生貸款利息的年度才可以申請抵扣，最長抵扣期限為240個月，而且納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息抵扣。
什麼是房貸抵稅
房貸抵稅，其實是房貸利息抵扣工資的個人所得稅，納稅人本人或配偶單獨/共同使用商業銀行、公積金住房貸款，為本人或配偶購買中國境內的住房時，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，可以抵扣工資的個人所得稅，按照每月1000元的標準定額扣除。
房租可以抵扣個稅嗎
如果因為在工作地沒有自有住房而產生的房租租金，是可以抵扣個稅的，抵扣的標准為：
①直轄市、省會城市、以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
②除了上面以外的城市，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
我們個人所得稅的起征點是5000元每一個月，加上我們可以抵扣個人所得稅的額度，那麼就變相的提高了個人所得稅的起征點，減少個人所得稅的繳納。
中國國家稅收環境極其復雜，不管是老闆還是個人，雖然不是財務，但一定要有財稅意識。其實合理的個人避稅或企業避稅與違法的偷稅逃稅其實只有一線之隔，個人或企業一個微小的操作失誤很可能就會被稅局判定為違法。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。