❶ 最新！寧波首套個人住房公積金貸款利率下調！
剛剛，寧波住房公積金管理中心發布，關於下調首套個人住房公積金貸款利率的通知。
在寧波市住房公積金管理中心及分中心申請住房公積金貸款的職工，請注意以下幾點：
1、2022年10月1日（含）以後發放的首套個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行；
2、2022年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起，按調整後的新利率執行。
來源：寧波住建 寧波住房公積金管理中心
❷ 寧波首套房和二套房稅率和貸款的區別
寧波首套房貸和第二套房稅率和貸款的區別：
1、首付比例差額
在一些不限購不限貸的城市，商業貸款首付比例為首套房首付20%，二套房首付30%。
2、貸款利率差
如今，抵押貸款利率在全國各地都在上升。很多人還發現，第二套住房的利率高於第一套住房的利率。因此，在不同的銀行和城市，一手房和二手房的利率差別是不同的。
3、貸款額度差異
二套房貸款的貸款額遠低於一套房貸款。例如，在北京，第一套住房的借款人最多可以借款70%，而第二套住房的借款人最多隻能借款30%。具體貸款額度按地區規定執行。
4、貸款難易區分
二套房貸款比一套房貸款難得多，特別是資金緊張的時候，二套房貸款往往很難申請。
(2)寧波首套住房貸款利息擴展閱讀：
二套房相對首套房上浮利率變化：
1、執行上浮利率的貸款人（利率超過7％），市場中受益高於此的大多具有高風險，建議提前還貸；如果在還款初期，本金基數大、利息金額也高，在沒有好的渠道情況下可以提前還款；如果已經到還款中期，所剩利息已經很少則不建議提前還款。
2、要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。如果屬於二套房。均按照二套房利率收取。
3、二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1．1倍，商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6．55的基礎上上浮10％，也就是7．21％。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1．1倍。商貸的基準利率為6．55％（10年期），公積金貸款基準利率為4．5％。
❸ 寧波商貸轉住房公積金貸款利率
寧波商貸轉住房公積金貸款利率情況如下：
一、商業房貸首套房利率(首付最少
2.5成）
4.41%(9折)最低利率
4.17%(85折)最高利率
4.90%(基準)
註：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸
7.5成(首付最少2.5成)
二、商業房貸二套房利率(首付最少4成)目前二套房貸款利率多執行
1.1倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。最多貸6成(首付最少4成)常見批出利率
5.39%(1.1倍)最低利率
5.39%(1.1倍)最高利率
6.37%(1.3倍)
三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內
2.75%5年以上
3.25%
四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準利率
1.1倍基準利率5年(含)以內
2.75%
3.025%5年以上
3.25%
3.575%
❹ 2019年寧波房貸利率
2019年寧波房貸利率主要受到寧波銀行政策的影響，寧波銀行政策要求寧波銀行按照國家規定的利率標准來計算貸款利率。根據寧波銀行政策，2019年寧波房貸利率為基準利率的7折，即基準利率的70%，基準利率為4.9%，因此2019年寧波房貸利率為3.43%。
此外，寧波銀行還提供了一些優惠政策，可以使寧波房貸利率更低。例如，寧波銀行提供的「寧波住房公積金貸款」，可以使寧波房貸利率降低至基準利率的6折，即基準利率的60%，基準利率為4.9%，因此2019年寧波房貸利率為2.94%。
此外，寧波銀行還提供了一些其他優惠政策，例如「寧波住房公積金貸款」，可以使寧波房貸利率降低至基準利率的5折，即基準利率的50%，基準利率為4.9%，因此2019年寧波房貸利率為2.45%。
總之，2019年寧波房貸利率受寧波銀行政策的影響，最低可以降低至2.45%，最高可以提高至3.43%。