⑴ 請問一下貸款買房要結婚證嗎
你好，如果是已婚是需要出具結婚證的，因為這是夫妻雙方的共同財產，婚後貸款屬於共同債務，配偶有權知曉。如果未婚需要開具未婚證明的！
買新房按揭需要以下材料：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
新婚姻法關於房產分配的規定中婚後買房的注意事項：
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件准備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
希望能幫到你。
⑵ 貸款買房需要結婚證嗎
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。那麼，關於貸款買房需要結婚證嗎?快跟著我一起看看吧。
一、未婚辦理按揭貸款需要資料：
1、申請人身份證;
2、戶口原件及復印件3份(需同時出具未婚證明);
3、購房協議書正本;
4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等、開發商的收款帳號1份。
二、未婚辦理按揭貸款手續：
1、到銀行了解相關情況;
2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;
3、接受銀行的審查，並確定貸款額度;
4、辦理借款合同，且由銀行代辦保險;
5、辦理產權抵押登記和公證;
6、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
三、買房貸款未婚和已婚有什麼區別?
1、結婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產證上一個名字，認定為個人財產;已婚者購房不論房產證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產。
2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。
3、未婚的`貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西再補充就行。
沒領結婚證是可以共同貸款買房的，但需要注意以下幾點：
1、沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關系;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。
2、在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
3、建議：婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，並在雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協議，以防日後產生不必要的糾紛。
4、買房流程：
(1)著手准備買房：根據雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，並根據工作、生活需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等;
(2)挑選房源：可以從報紙、電視、或相關房地產網站上查詢，全面細致考察房源信息;
(3)實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解;
(4)談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上;
(5)確定房屋、簽訂完成購房合同後，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領取《結婚證》;
(6)憑《結婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上;
(7)帶上雙方的戶口簿、身份證和《結婚證》去辦理房屋過戶手續，領取《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。
⑶ 房貸要結婚證嗎
申請房貸的貸款人如果是已婚，那麼通常是需要供應結婚證的，如果購房者是未婚，那麼是不需要供應結婚證的，但是需要供應單身證明。
結婚後辦理房貸和購房都是以家庭為單位運行的，所以辦理房貸的時候是需要供應結婚證的，而且夫妻雙方的條件和資質都是銀行非常重要的參考因素。
婚後購買的房產屬於夫妻之間的共同財產，由於婚姻關系對於兩人共同財產具有約束力，因此即使是一人辦理房貸業務，那麼也是需要供應結婚證的。
⑷ 貸款買房需要結婚證嗎
【法律分析】：借款人已婚的辦理買房貸款需要結婚證。貸款需要提交借款人身份證、戶口簿；婚姻狀況證明；合法的購房合同或協議；借款人所在單位提供的個人資信證明；借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；有效的擔保證明。
正常情況下，只要雙方需要共同貸款買房，還是需要先領結婚證，這樣也可以在房產證上加上雙方的名字。在沒有結婚證的情況下，如果兩個人用共同貸款買房，需要多注意事項，避免以後不必要的糾紛。尤其是兩個人用共同貸款買房的時候，更要注意寫一個人名字的情況。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明;
5.房產的產權證;
6.擔保人。
【法律依據】：《城市房地產抵押管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
⑸ 貸款買房需要結婚證嗎
如果已婚的話就需要提供結婚證，未婚的需要提供未婚證。購房貸款辦理的條件：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明;5.房產的產權證;6.擔保人。
【法律依據】
《個人貸款暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。