⑴ 住房公積金可以貸款嗎
住房公積金可以貸款。辦理住房公積金貸款應當向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委託扣款協議後開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 公積金只能用於買房貸款嗎
公積金不是只能買房的。如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話,都可以去申請公積金貸款。如果客戶是直接提取公積金使用,那除了用於購房、建房、翻建、大修自住住房以外,還可以用於償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經濟困難的可以用來補貼家用。
一、公積金具體有哪些用途:
1、購房及貸款
在勞動者需要購房時,公積金余額可以一次性提取出來支付首付;勞動者還可以用公積金貸款,利率比商業貸款的利率低得多。
2、租房
只要能夠提供租房合同,公積金就可以提取出來用於勞動者支付房租;但是,提取的金額有2個不超過:一是不超過房屋租金;二是不超過賬戶余額。
3、提取用於為子女購房
有的勞動者已經有房子了,也沒有其他的能夠用得到的地方,可以提取出來為子女購房;也就是說,子女經同意後,可以提取父母公積金賬戶,在未使用貸款的情況下購買自用住房。
4、大修新建房屋
有的勞動者是農村的戶口,想要重修自家的宅基地或者新建造房屋,這時也可以將公積金賬戶提取出來用於修繕、修建宅基地。同樣是兩不超過原則:提取金額不超過實際使用金額、提取金額不多於公積金賬戶余額。
5、生活費
勞動者家庭困難,被納入低保戶或者建卡特困戶等貧困范圍的,可以持有效證件遞交申請,將公積金賬戶提取出來作為生活費使用。
6、治病
雖然現在職工都有醫保,但不可否認的是醫保有報銷范圍和報銷額度。當發生重大疾病時,有可能醫保報銷後員工自己需要承擔的金額也很高。這時,員工同樣可以申請提取公積金賬戶里的錢用於治療重大疾病,提取金額不超過賬戶余額,且不超過醫保報銷後員工自己需要支付的金額。
7、銷戶提取
如果以上所有情況員工在職業生涯中都沒有遇到的話,也不意味著繳納的公積金就白交了,不意味著公積金賬戶里的錢就拿不出來了。根據規定,在注銷公積金賬戶時,賬戶里余額是可以一次性提取出來的。比如說員工辭職離開公積金賬戶所在地,可以銷戶提取;員工退休、死亡或者失蹤等,都可以將賬戶內余額銷戶提取出來。
二、住房公積金可不可以異地貸款:
異地可以申請住房公積金貸款。
辦理公積金異地貸款所需資料有:
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的,需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫,夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫,夫妻各一份)。
三、提取住房公積金有什麼流程:
公積金提取,一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後,出具《提取申請書》,單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。
如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的,職工可選擇辦理公積金約定提取,個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
⑶ 住房公積金可以貸款嗎
住房公積金 可以貸款的。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 【法律條文】: 《 住房公積金管理條例 》: 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、 退休 的;(三)完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的;(四)出境定居的;(五)償還 購房貸款 本息的;(六)房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 《住房公積金管理條例》: 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑷ 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
(一)可貸額度
住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元,個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;
夫妻參貸的,繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算,且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍。
(二)貸款成數
繳存職工家庭購買首套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;
繳存職工家庭購買第二套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的60%。
(三)其他額度規定
1.繳存職工家庭購買首套二手住房,最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者值的80%;
繳存職工家庭購買第二套二手住房,最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的60%;
一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金余額;二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
2.繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。
⑸ 公積金可以做哪些網貸三萬公積金能貸多少錢
公積金能夠做什麼樣的網路貸款?
1、我來數科
我來數科是一款能夠憑著公積金貸款申請的線上消費貸款商品,風險控制比較嚴格,需要提交本人公積金信息內容才可以審核信用額度。最大可以為貸款人給予5萬元貸款額度,最多分期付款期為12個月。
貸款額度不可高過員工申請辦理貸款時住房公積金余額(一起使用另一半住房公積金申請辦理公積金貸款,為員工及其配偶住房公積金余額總和)的10倍,住房公積金余額不夠2萬按2萬估算。按那個測算,3萬公積金的話也可以貸款30萬。
本人公積金貸款可貸幾次?
本人公積金貸款可貸2次,住房公積金貸款不得超過貸2次,2次機會用完之後,你即使本人公積金裡面的錢再多也無法申請辦理貸款了,終歸本人公積金貸款年利率很低,假若讓大家無窮次數申請出來,住房公積金核心會賠本巨大。
而且在注冊第二次本人公積金貸款的情形下,第一次用本人公積金辦理的貸款盡量早就還清,寓意也就是說同一個人戶下不能產生2次早已還個人的公積金貸款,這也是一個人公積金貸款與商業貸款的另一個不同之處。
本人公積金貸款的需求每個地方也是有差異的,有一些規定:申請辦理運用住房公積金貸款時,貸款申請辦理人群里早就僅有1次住房公積金貸款紀錄的,在還清住房公積金貸款的情形下,倘若符合住房公積金貸款規范的話,可以申請辦理住房公積金貸款,但屬於第二套房貸款。
在注冊本人公積金貸款的情形下,是否做到申請辦理依據是關鍵,申請者要持續全額的存繳住房公積金6-12個月以上,並且有科學合理的身份證證件,可以確保早就支付完首付款房子科學合理的房屋買賣合同,申請者一定要有穩定的工作和薪水,有足夠的還款意願和償還能力,還要可以確保有效的保障或者質押貸款確認。
看了之上的詳解,相信大家對於本人公積金貸款可貸幾次這種情況有著非常好的把握。本人公積金貸款貸款利息低,還款工作中壓力不大,但是我們無須一股腦的把2次機會用掉,最好是對自己的人生路面做一個方案。
⑹ 住房公積金貸款的類型主要有哪些
住房公積金貸款的類型有個人住房公積金貸款、個人住房公積金組合貸款、個人住房公積金置換組合貸款。住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,其貸款僅限用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。