⑴ 申請抵押貸款哪家銀行比較好
最省力：中國銀行 自己抵押循環借款。抵押循環借款，不難看出該款商品是以一次請求、循環運用、隨借隨還的特點而命名。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，爾後每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼。
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抵押貸款找哪家銀行好
一、最省力：中國銀行自己抵押循環借款
抵押循環借款，不難看出該款商品是以一次請求、循環運用、隨借隨還的特點而命名。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，爾後每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。格外合適尋求「短、頻、快」，有經常性借款需求的企業主請求。
二、最省時：工商銀行自己運營借款
放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。
三、最省錢：建設銀行自己花費借款
走賤價策略的建設銀行，在借款人眼裡，可謂是最省錢的代言人。許多銀行的借款預期年化利率都是在基準預期年化利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節省了幾千元。
四、最省勁：華夏銀行自己歸納花費借款
不是一切的房子都能請求抵押借款。為了有用操控借款風險，不少銀行大走保險派道路，只承受變現才能微弱的房子作典當，進而會對抵押房建立出一系列的條條框框，比如，請求抵押房有必要坐落在主城、房齡在20年以下、房產估值不得低於150萬元等等。而華夏銀行則不然，有著藝高人膽大精力的它，規則只需你供給的抵押房產權清楚便視為符合規則。
雖然有房屋作為銀行放款的保障，降低了銀行所要承擔的風險，但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，但總體要低於無抵押貸款。具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
⑵ 公積金貸款在哪個銀行比較好
住房公積金貸款是由公積金管理中心統一委託各銀行辦理的，例如建設、工商、農業、中國、交通、南京、中信、招商、上海浦東發展、興業、民生、平安、華夏、光大銀行等所指定的網點均可以辦理住房公積金貸款。
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銀行貸款和公積金哪個好？
一、住房公積金貸款的優點是手續辦理比較簡單，時間比較短，利率相對較低，首付低，抵個稅，還款比較簡單。
二、公積金貸款的比商業貸款的相關利率要低，這一點是可以肯定的，其中五年包括五年的公積金年利率為4.14％，而銀行的相關利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42％，貸款對象的不同，公積金在當地的繳存情況也會有所區別需要您及時關注。
三、在貸款額度上也存在不同，商業貸款，第一套房的首付至少滿足3成，第二套首付至少6成，第三套房停貸。流程上也會不同主要表現在商業貸款的簽訂買賣合同評估，銀行面前過戶，抵押等。
銀行貸款和公積金貸款哪個劃算？
一、利率上的差異：
目前住房公積金貸款，1－5年年利率為3.25％，6年以上為3.75％；銀行貸款，5年以下為5.5％，6年以上為5.65％；兩者相比5年以下相差2.25％，6年以上相差1.9％。在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。
二、利息上的差異：
等額還本付息方式，以貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為284586.39元，銀行總還款額為334265.65元，兩者相差49679.26元；以30萬20年為例，住房公積金總還款額為426879.59元，銀行為501398.47元，兩者相差74518.88元。相差的金額足可以讓你少奮斗一年。
三、還款上的差異：
住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。
⑶ 房產抵押貸款到哪家銀行好
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑷ 中國銀行上海法人購房貸款介紹
（一）法人購房貸款是指貸款人向具備條件的企事業法人發放的用於購買各類自用房產的商業性貸款。
（二）貸款人是指中國銀行上海市分行各分支機構。
（三）借款人是指具備中國銀行法人購房貸款條件的企事業法人及其授權的分支機構。
（四）商業性法人購房貸款實行"部分自籌、有效擔保、專款專用、按期償還"的原則。借貸雙方應依法簽訂有關法律合同，購房行為必須真實有效。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑸ 貸款買房一般去哪個銀行比較好
貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。
1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。
⑹ 上海萬科西郊都會買房貸款和哪家銀行合作的好
應該是中國銀行比較好，主要都是做房貸的很多，很靠譜。
⑺ 中國銀行上海法人購房貸款貸款擔保
（一）法人購房貸款的擔保方式：目前我行僅接受抵押擔保方式。對於法人期房按揭貸款，除以所購房產作抵押登記備案外，須由開發商或專業擔保公司提供階段性連帶責任擔保，直至辦妥所購房產的產權證和向我行辦妥他項權證止。
（二）抵押擔保：借貸雙方必須簽訂書面《抵押合同》，用於抵押的房產應符合上海市《城市房地產抵押管理辦法》的規定。同時，借款人必須按照《中華人民共和國擔保法》的規定至房地產交易中心辦理抵押物登記手續，上海市房地產他項權利證明原件由抵押權人執管。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉移、變賣、贈予或再次抵押已被抵押的財產，並保證抵押物的安全、完整，隨時接受抵押權人的監督檢查。
（三）財產抵押擔保時，貸款人應要求抵押人或借款人為抵押物投保財產保險，保險期不得短於借款期限，投保金額不得低於貸款金額，貸款行應為保險單註明的第一受益人。保險單不得有任何有損貸款行權益的限制條件。在貸款未償清期間，保險單正本交貸款行執管。
（四）在抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險,如保險中斷，貸款人有權代為投保，保險費用由借款人承擔。發生保險責任范圍以外的損毀，借款人應及時通知貸款行，並落實其它擔保。否則，貸款人有權提前收回貸款。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑻ 上海二手房，哪家銀行的房貸比較好
在這些銀行中，博康是國有的，被用戶稱為 "四大 "銀行之一。博康的信用卡風險控制一直比很多銀行都要嚴格，個人住房貸款的審批也非常嚴格。如果購房者想在交通銀行申請房貸，個人信用調查的負債率最好不要超過30%，信用調查記錄最好不要有逾期。
一般銀行可以辦理二手房貸款，不管哪家銀行都可以做按揭。做按揭更多的是建-行、工-行、中-行和商業。現在招商銀行不做二手房貸款，只有做二手房貸款的銀行可以選擇，但考慮到利率問題，銀行貸款優先考慮低折扣，還需要注意看房子的銀行評估貸款是否能達到成交價的首付30%。這樣選擇的餘地其實是比較大的，但具體你要根據自己的實際情況來進行判斷。
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