❶ 我買二手房按揭，銀行需要賣方夫妻雙方都到場嗎（房產證上只寫了一個人的名字）
賣方夫妻雙方必須到場，如果一位不能到場，要出具公證的委託書。
❷ 二手房去銀行按揭賣方要到場多少次辦理
二手房去銀行按揭，賣方要到銀行去一次、簽訂按揭貸款申請合同，之後到房管部門去辦理過戶手續後就沒事了·
❸ 二手房貸款審批通過後會通知賣方嗎
兩種方法 1、一些銀行如工行，審批通過後就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。 2、另一些銀行如農行則要求拿過戶後的房產證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結果。
❹ 二手房買方要用公積金貸款 賣方應該注意什麼
你是賣方嗎？對於買方沒有什麼,你賣的有不少問題需要調查的。
❺ 買二手房在銀行辦貸款時，需要賣方在場嗎
一般中介都是讓買賣雙方一起在銀行簽協議的，你們簽完協議首期款一進銀行監管賬戶就立即可以雙方一起去國土局過戶了，這樣辦效率高，中介拿到傭金的時間也快～
你這種情況十有八九就是樓上所說的，中介吃差價了，就好比人家賣房子100萬，中介跟你談的價是110萬，中間十萬就中介拿了，這樣的話銀行也得配合的，所以銀行老是換來換去，估計是大部分銀行都不願意給中介這么干～
還有銀行以房價太高不批貸款，你就得慎重了，因為銀行的按揭程序中是要找指定合作的評估公司評估房價的，而評估公司評估價一般是根據最近那個片區相似戶型的成交價來評，所以評估公司一般給出的價格都會略低於市場價，這點小誤差銀行為了方便貸款都會和評估公司交涉最後調整到成交價格的，你這個銀行居然因為房價太高給銀行打回來，那就說明你買的價格比近期那個片區相似物業的價格要高得多，再結合中介始終不讓你們買賣雙方見面，所以中介吃差價的可能性極高～
還有就是這么大的事情你才給10分，太少了～