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無社保可以貸款買二手房嗎

發布時間: 2023-03-19 06:50:53

A. 買二手房需要社保嗎

購買二手房不需要當地社會保障,一些限購城市可能有這一要求。購買二手房的單身人士需要提供單身證明、戶口簿、收入證明、銀行流量表和身份證;已婚人士需要提供結婚證、戶口簿、收入證明、工資卡流量和夫妻身份證。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件: (一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書; (二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產,不得轉讓: (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

B. 沒有社保可以房屋貸款嗎


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不少人會選擇在北上廣深等城市購房定居,大家在購買商品房申請房屋貸款時,一般會提交社保、收入證明等相關資料。如果我們沒有繳納社保,那麼可申請房屋住房貸款嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 沒有社保也是可以申請房屋貸款的。不少城市出台了限購政策,規定非本市戶籍人員需要提交若干年的社保或個稅證明才能夠買房,比如說北京、上海、深圳要求非本市戶籍人員滿足連續繳納5年的社保或個稅等要求才能買房。如果我們沒有社保可以提供相應年限的納稅證明,並且滿足當地其他購房條件,就能夠擁有購房資格,申請銀行貸款了。
2、 如果是本地戶籍家庭購買商品房,那麼沒有社保也是纖讓可以申請銀行貸款的。因為大部分城市對於本地戶籍購房者,是沒有社保繳納時間限制的,只是限制了其購猛銷房套數。如果外地戶籍家庭沒有社毀知局保想要購房,也可以申請落戶當地,這樣就可以擁有本地戶籍購房資格。
3、 如果當地沒有實行限購政策,我們沒有社保也是有用購房資格的。大家在申請銀行貸款時,要想了解清楚銀行住房貸款需要提交哪些材料,因為每家銀行的審批條件會有所不同,有的銀行需要申請人提交社保證明;有的銀行只需要銀行流水、在職證明,無需提交社保。
小編總結:關於沒有社保可以房屋貸款嗎,小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後,能夠給大家在今後購房時,提供參考和幫助。大家最好按時繳納社保,千萬不要出現斷繳的情況,以免影響到我們日後買房。

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C. 沒有社保能買房嗎

沒有社保能不能買房要看當地城市的規定。由於不同城市的規定不同,買房條件也不同,還是要根據當地的具體情況。有的城市時不限購的就可以直接買房。還有的城市是需要連續交半年或是一年以上的社保才能買房。

在買房前要做好預算規劃,其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦傢具家電費用等規劃。

還要應了解當地的買房政策,了解自己是否具備買房資格。明確買房目的在買房前購房者一定要了解自己的買房目的。是為了孩子教育,還是為了落戶;是購買首套房,還是購買二套房用於改善家庭居住環境;戶型方面,是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房;預算夠買多大的,價位多高的等這些都是買房前要考慮的。

D. 沒有買社保可以買二手房嗎.或者要交多久

沒有買社保也可以買二手房,如果是全款則。直接過戶交易即可,若是貸款需要向銀行提供相關材料。

E. 沒有社保可以在成都買二手房嗎

成都本地戶籍居民購買二手房無需社保,只要符合購搏液房條件的即可直接購買。而外地戶籍居民在成都購買二手房基衫物的,則需要連續在成塌氏都繳納兩年以上社保,並要符合當地購房政策,才能購房。