❶ 房貸100萬10年月供多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
由於現在房價高漲，按揭貸款幾乎已經成為一種固定的購房形式，雖然需要承擔一比不菲的利息，但對每一位購房者都可以起到降低購房壓力的作用，只是大多業主在不知道應該如何計算每月的還款費用。那麼，房貸100萬10年月供需要多少？月供是如何計算的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、房貸100萬10年月供多少
總房貸100萬，貸款年限10年，根據計算方式不同，每月需要還款的金額也會有所不同。1、等額本息還款：每月月供固定10557.74元；2、等額本金還款：第1期月供12416.67元，第2期月供12382.64元，第3期月供12348.61元，第4期月供12314.58元，第5期月供12280.56元第120期月供8367.36元。
二、月供計算方式
1、等額本息
等額本息每月的還款金額是一樣的，每月需要還款的金額等於最新年利率除以12月，再乘以剩餘的本金。假設借款人貸款總額為20萬元，貸款的年限為20年，目前最新貸款利率為4.9%，那每月需要還款的費用為1308.89，其中首期本金為492.22元，利息為816.67元，第二期本金為494.23元，利息為814.66元。
2、等額本金
選擇等額本金的計算方式，期間產生的利息會比較少一些，月猛銷供金額等於每月需要還款的本金加上剩餘本金產生的利息。同樣以20萬貸款為例，貸款年限為20年，利率為4.9%，首月需要還款的金額為1650元，第二期需要還款的金額為1646.6元，其中本金固定為833.33元。
編輯總結：根毀知局據貸款方式不同，每月的月供金額也是不同的，雖然正規的銀行都不會作假，但是了解清楚每月需要還款的費用，可以更好的分配開支。以上關於房貸100萬10年月供多少以及月供的計算方式就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
【輸入纖讓面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
❷ 房子100萬一個月還4000幾年能還完
房子100萬一個月還4000，21年能還完。一個月還四千，一年可還四萬好州八千元，大襪敏一百萬需要還21年左右還完。滾枝
❸ 大家100萬的房子首付30萬月供多少年
大家100萬的房子首付30萬月供多少年
等額本息法： 貸款本金：700000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 3715.09元、連本帶利總還款金額是： 1337432.4元、共應還利息： 637432.4元。 第1個月還利息為：2858.33 ；第1個月還本金為：856.76；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
一百萬的房子首付30萬月供5000多少年還清
貸款70萬、月供5000，如果利率是基準的4.9％
經計算需要208個月還清，即17年多
買30萬的房子，首付2萬，月供多少錢？需多少年還清？
您好，貸款是結合貸宴銀款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊）。
買30萬的房，首付5萬，月供1000，多少年還完？
你這標准根本貸不到款。貸款十萬二十年還的。基本每月一千塊錢喊祥念。
總價是175萬的房子,貸款多少年?月供多少首付30%
175萬的房子，首付30%，則首付為52.5萬。貸款額度為122.5萬。貸款的期限與月供的多少需要根據個人的償還能力，銀行一般會給貸款的期限作為參考。
買50萬的房子首付15萬的話，月供四千要付多少年？
按目前基準利率計算，
6年，月供5790
7年，月供5102
9年，月供4192
14年，月供2083
2016年房子100萬,我首付30萬,月供要多少?
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
30萬的房子首付10萬三年還清月供多少
按年利率5.25%算，等額本息鄭困還款方式，貸款3年，每月固定還款6016元，3年總計要還216599元，其中還本金20.00萬元，利息16599元。
145萬房子首付30萬月供多少
等額本息法： 貸款本金：1150000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 6103.36元、連本帶利總還款金額是： 2197209.6元、共應還利息： 1047209.6元。 第1個月還利息為：4695.83 ；第1個月還本金為：1407.53；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
75萬的房子首付兩成做30年房貸月供多少
2成即15萬，貸款就是60萬，30年還清的話，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供3184.36元，總利息546369.72元，還款總額1146369.72元。
❹ 100萬房貸30年利息計算公式
買房貸款100萬30年利息多少?每月應還：5307.27元;若貸款本金：100萬;期限：30年;按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19。在貸款基準年利率變化的情況下，比如如果是商業貸款，基準年利率是5.90%，則演算法變為：1、等額本息還款;貸款總額：1,000,000.00元;還款月數;360月;每月還款：5,931.37元;總支付利息：1,135,291.42元;本息合計：2,135,291.42元。2.等額本金還款：貸款總：1,000,000.00元;還款月數：360月;首月還款：7,694.44元;每月遞減：13.66元;總支付利息887,458.33元;本息合計：1,887,458.33元。買房貸款100萬30年利息多少？買房貸款下不來怎麼辦？買房貸款下不來怎麼辦?1、核實貸款審核不通過的原因貸款無法聽過銀行肯定是有工作人員進行溝通的，詢問具體的原因，如果是材料等我確實盡快補齊，如果是個人信用和償還能力評估不過就比較麻煩了，需要更換一家銀行試試看。2、和賣方進行協商貸款無法聽過意味著賣方無法收到房款，整個房屋的買賣合同都不能正常的交易，已經構成了違約，所有要盡可能的給對方進行協商，爭取對方的配合和耐心的等待自己出來問題。3、更換貸款銀行有時候可能由於地域或者是銀行的限制，對用戶貸款資料審批評估的標准不一致，所有可以嘗試更換幾家貸款銀行來辦理房貸，正確在原有的約定期限內正常的支付給賣方房款。4、使用其他固定資產抵押貸款貸款批不下來的情況也可以使用自己的其他資產作為抵押進行貸款申請，然後使用那部分自己進行購房，就是需要賣方和貸款銀行進行溝通具體的到賬期限，因為銀行的貸款按道理來說是直接給房東不經過買房賬戶的。5、現金補足如果沒有其他辦法又不想放棄想要購買的房子更不想支付違約金的話，最好的辦法就是向親戚朋友借錢，把銀行貸款部分補足給房東就可以了，這樣房東收的房款比銀行放款還要快一般都不會有疑義的。要辦理貸款的話就要注意選擇合適的貸款機構，要注意一下具體的辦理流程，保證自己能順利拿到貸款。以上就是關於「買房貸款100萬30年利息多少?買房貸款下不來怎麼辦?」的相關介紹，在辦理貸款時候大家要注意合理規劃自己的生活，保證貸款順利的進行。
❺ 房貸100萬30年一共還多少
1910616.19元和1737041.67元。
不同的還款方式，還款的總額也不盡相同。100萬貸款，分30年還款，按照央行5年以上基準利率4.9%計算，如果用戶選擇等額本息的還款方式：每月還款額5307.27，那麼利息一共是910616.19，本息合計為1910616.19；如果用戶選擇等額本金還款方式：第一個月還款額6861.11，還款額逐月遞減，利息一共是 737041.67，本息合計為1737041.67。
1、如果是商業貸款貸款，貸款五年以上的年利率為4.9%，中國銀行的商業住房貸款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100萬30年，如果採用等額本金，每個月月供從7478到2791元，逐月減少；採用等額本息的還款方式，到期後月供為5766元。
2、如果使用的是公積金貸款，貸款五年以上的年利率為3.25%，100萬30年，採用等額本金的貸款方式，每個月月供在5486.11到2785.30元不等；採用等額本息的貸款方式，每個月月供為4352.06元。
❻ 貸款100萬10年月供多少
按照購房 貸款 計算，以現在的銀行基準 利率 計算購房貸款100萬10年還清月供如下：
等額本息 還款法：
貸款總額1000000.00元
還款月數120月
每月還款10803.14元
總悶笑支付利息296377.30元
本息肢悶合計1296377.30元
等額本金 還款法：
貸款總額1000000.00元
還款月數120月
首月還款12833.33元
每月遞減：37.50元
總支付利息272250.00元螞飢含
本息合計1272250.00元。
❼ 100萬房貸30年每月還多少
以房貸為例，根據凱祥梁中國人民銀行官網基準貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%，則計算可得100萬商業貸款30年月供盯運宴敗額具體如下：
1、等額本息還款法100萬商業貸款30年的每月月供為5307.27元。
2、等額本金還款法100萬商業貸款30年的首月月供為6861.11元，隨後逐月遞減。
個人一手住房貸款辦理條件如下：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、貸款銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
❽ 房貸100萬30年每月還多少
100萬房貸30年月供多少？
各個銀行的房貸基準利率有所差別，借款人的個人資質不同，也會對貸款利率造成比較大的影響。如果要計算房貸月供的話，需要知道詳細的貸款本金、貸款利率、貸款年限等。
假設借款人申請了100萬的房貸本金，褲型按照30年還款，貸款年利率為4.9%。那麼按胡鋒猜照等額本金的還款方式，那第一個月還款額為6861.11，且還款額逐月遞減。
如果是基返按照等額本息的還款方式計算，那麼每月還款凱滾總額不變即為5307.27，但每月還款額中本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利猜姿息額，後期還利息額大於本金額。
當然了，以上只是比較理論性的計算方法。借款人還是需要衫圓敏根據自己的實際盯兆餘情況來進行計算，如果或枝想要降低的貸款利率，介意想辦法在申貸之前，提高自己的個人綜合資質。
❾ 100萬的房子要多少月供
購買一套價值100萬的房子，至少需要准備30萬，在不同的地區，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數購房者貸款購買房屋所需的首付款為例進行講解。
通常情況下，購買首套房的首付比例是總房款的30％，限購城市會更高一些，那麼購買一套新房的話，首付款至少需要准備30萬才行了。
如果購買的是二手房的話，首付款的計算方式就一樣了，計算二手房的首付款還涉及到一個評估值，而二手房的評估值一般為成交價的80％，也就是80萬。銀行的貸款規定，二手房貸款額＝二手房的評估價＊70％，即56萬。那麼購買二行仔手房所需要的首付款＝總房價100萬－貸款額，即44萬。
(9)購房貸款100萬每月還款多少年擴展閱讀：
人行公布的5－30年（含30年）貸款年利率是4.9％，按基準利率簡絕試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2653.63元，採用等額本金方式，首月還款金額是3430.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
假如是使用等額本息法償還貸款，100萬房子首付30萬，那麼貸款金額就是70萬，若貸款年利率是4.900%，檔咐汪貸款年限是30年，那麼每個月應該償還的本金金額是3715.09元，每個月連本帶利需要償還的總還款金額是1337432.4元，還款利息總共是637432.4元。
❿ 我第一套住房貸款，貸款100萬，月供多少怎麼計算
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
月供與貸款年限有關:
假如是10年,100萬10年(120個月)月還款額:
按優惠利率計算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
說明:^120為120次方,^360為360次方